באנר יד עזר לחבר - רחב
באנר כללית 050924
באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר טירת כרמל
באנר חברה כלכלית 100724
באנר חזית הים רחב
באנר גורדון 240624
באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר קריית אתא 011024
באנר קריית ביאליק שנה טובה 031024
באנר כללית 050924
פרסום בחי פה - רחב - מונפש

בניין אחד בהדר הכרמל • יוזמה בהאית, תכנון טמפלרי ושימור יהודי

בהדר, ברחוב החלוץ 20, בפינת הרחובות החלוץ וברוולד, שוכן...

פרסי ג'קסון: "להארי פוטר כמו יש ז'אנר על שמו וריירדן מעלה ומשווה."

בשעות שאחרי 'רעידת האדמה', בה התלבטנו בין לצאת לרחוב...

ציבור משרתי המילואים נושא בנטל המלחמה באופן אינטנסיבי ומשמעותי

ציבור זה של אנשים בוגרים הנמצאים בשנות השיא לחייהם,...

סקארמוש בעמק הזיתים • סיפור קצר

אורחות חיים בימים של פעם. מזמן! החבורה שערכה לי קבלת...

הסיפור שאינו נגמר: העליון קבע שניתן להרוס את המבנה בשדרות יצחק 5 בחיפה

משנת 2011 מתווכחים בעלי יח"ד בבניין בשדרות יצחק 5 במרכז הכרמל האם לעשות פרויקט של פינוי בינוי במסגרת תמ"א 38 או שהבניין אמור להיות מבנה לשימור, בגלל שתוכנן על ידי האדריכל שמואל רוזוב ונבנה בשנות ה-40 של המאה הקודמת.

השבוע הפכו שופטי העליון את החלטת המחוזי וקבעו כי ניתן להרוס את המבנה, אולם במהלך היום התברר כי לפני חודשיים נכנס הבניין לרשימת השימור העירונית, מה שאומר שהנושא יכול לעלות לדיון מחודש בוועדה המקומית וייתכן כי הוועדה תקבע שלא ניתן להרוס את המבנה כעת כשהוא ברשימת השימור.

לאחר שנים של מאבקים בערכאות משפטיות החליט בית המשפט העליון בשבתו כערכאה אחרונה, כי הבית בשדרות יצחק במרכז הכרמל (מקביל לשדרות הצבי) אינו מבנה, שראוי לשימור, ולכן ניתן לעשות במבנה פרויקט של התחדשות עירונית (פינוי בינוי).

שדרות יצחק 5 (צילום מיכל ירון)
שדרות יצחק 5 (צילום מיכל ירון)

בחיפה, כמו בערים נוספות, יש רשימות מבנים לשימור, אך המבנה המדובר לא נכלל ברשימת המבנים לשימור (עד לאוקטובר האחרון). המבנה תוכנן על ידי האדריכל הנודע שמואל רוזוב, אך לעומת מבנים רבים שתכנן בעיר וכן נכנסו לרשימת המבנים לשימור, המבנה הזה נשאר מחוץ לרשימה.

המבנה בן שתי קומות ונבנה בשנות ה-40 של המאה הקודמת. בשנת 2011 מספר בעלי דירות בבניין רצו לעשות במבנה פרויקט של תמ"א במסלול פינוי בינוי, אך נתקלו בהתנגדויות. לאורך השנים המבנה עבר מסלול משפטי ארוך ובית המשפט המחוזי קבע כי אין להרוס את המבנה בשביל התחדשות העירונית, גם אם המבנה לא נכלל ברשימת השימור.

הערעור לעליון השבוע הפך את החלטת המחוזי, שקבע שניתן להרוס את המבנה ולבנות בניין חדש במקומו. כעת מתברר שהמילה האחרונה עוד לא נאמרה וסגן ראש העיר, נחשון צוק, יוכל להעלות את הנושא לדיון ויכולה להתקבל החלטה מנוגדת להחלטת העליון.

שדרות יצחק 5 (צילום מיכל ירון)
שדרות יצחק 5 (צילום מיכל ירון)

[bs-white-space]

חבר מועצת העיר מטעם הירוקים, ירון חנן, סבור שעוד יהיה שינוי בהחלטה והמבנה לא יפגע. חנן מסר לחי פה:

"פניתי לסגן ראש העיר נחשון צוק המכהן גם כיו"ר מליאת הוועדה המקומית, על מנת שהבניין יעלה לדיון בישיבת הוועדה. כשהתחיל הדיון בבית המשפט העליון לא היה ידוע שהבניין הוכר כמבנה הראוי לשימור ונכנס לרשימת השימור, ורק במהלך היום המידע התברר, וכמובן התמונה משתנה לחלוטין בעקבות זה.

כעת ניתן לקבל החלטה בוועדה המקומית שאם המבנה ברשימת השימור, לא ניתן להרוס אותו בגלל הערך שלו, הרי זו משמעותה של רשימת השימור. אם אנחנו הורסים מבנה שנמצא ברשימת השימור, אפשר להפסיק עם השימור.

ללא ספק, יש בחיפה עשרות מבנים שיש להם ערך היסטורי וארכיטקטוני גדול וזו המחויבות שלנו לשמור על המבנים האלה. בכל עיר גדולה בעולם כבר מבינים את זה תקופה ארוכה, והגיע הזמן שזה יהיה ברור גם בחיפה. ברור שלבעלי הנכס וליזמים יש רצון לגיטימי להרוויח כסף, אבל לא כשצריך בשביל זה לפגוע בעיר ובמבניה. אני מאוד מקווה שאחרי שנים של דיונים משפטיים, תתקבל ההחלטה הנכונה. אסור לשכוח שלצד בעלי דירות שרצו את התמ"א, היו גם בעלי דירות שנלחמו כל השנים על שימור המבנה הייחודי"

ירון חנן (צילום: ירון כרמי)
ירון חנן (צילום: ירון כרמי)

יש לציין כי לאורך השנים היו מספר הצעות כיצד לשקם את המבנה, אחת מהן הייתה לשפץ את הבניין ולשמור עד כמה שאפשר על הייחוד שלו ולהוסיף עוד יח"ד מעל הבניין, אבל גם ההצעה הזו נדחתה. על אף שעברו עשרות שנים מאז שנבנה הבניין כמעט שלא נערכו בו שינויים, וניתן עדיין לראות את העיצוב והתכנון הייחודיים לרוזוב ולכן היה מאבק על השימור.

שדרות יצחק 5 (צילום מיכל ירון)
שדרות יצחק 5 (צילום מיכל ירון)

 

צרו קשר: בוואטסאפבמייל

מיכל גרובר
מיכל גרובר
מיכל גרובר | כתבת חינוך • נדל"ן • חברה צרו קשר: 054-4423911 מייל למיכל: [email protected]

כתבות קשורות לנושא זה

2 תגובות

  1. רק אנשים שיש להם אינטרס כספי מעדיפים את מפלצות הבטון הגועליות שנבנות על חורבנן של יצירות האמנות שאמנים כמו רוזוב בנו כאן בשנות ה-30 של המאה ה-20.
    לשמור ולשמר!
    מי שרוצה לחיות בים של בטון מוזמן לעבור לסין. יש שם הרבה ערים ושכונות עם מפלצות בטון.

  2. האקסטזה של הכרזת בית לשימור על כל בלוק ולבנה שמתגלגים בסביבה חייבת להפסק. העיר קפואה מזה שבעים שנה ואופנת ההכרזות שאינה מטיבה עם איש למעט איזה פילוסוף במחלקה לשימור בתים, ממש פוגע קשות בהתפתחות העיר. תואילו בבקשה למנות כמה מבנים מוכרזים בחיפה לשימור ואיזו הצדקה אמיתית ולא מכבסת מילים יש לכ״א. תנו לעיר לפרוח!!!

הכתבה נעולה לתגובות. ניתן לשתף ברשת באמצעות כפתורי השיתוף

כל הכתבות בחי פֹה

הנחיות ההתגוננות – פיקוד העורף, עיריות באזור חיפה – ממוצאי שבת 2/11/24 18:00 עד יום ב', 4/11/24, 20:00

(חי פה במקלט) - פיקוד העורף מעדכן את הנחיות ההתגוננות. בחלק מהאזורים ישנן הקלות, למרות מטחי הטילים והכטב"מים שהיו כאן במהלך הסופ"ש. הנחיות פיקוד העורף: בהתאם...

שבת של מתיחות בצפון: אזעקות וחדירת כלי טיס מעל חיפה והצפון

02/11/24 – שבת מתוחה נוספת בצפון ישראל, עם אזעקות צבע אדום חוזרות וחדירות כלי טיס עוין. מהבוקר ועד שעות אחר הצהריים נשמעות אזעקות בצפון...

צפו בשידור: מתנדבים ניקו סמטה בסמוך לשוק תלפיות בחיפה

(חי פה) - מתנדבים מעמותת אקרופוליס החדשה עשו מבצע ניקיון של סמטה אשר הייתה עזובה במשך שנים רבות בסמוך לשוק תלפיות. השביל שנפתח במקום...

מור שעל: ״דרות רחוב מתחילה באובדן תקווה ובחוסר אונים ומתדרדרת תוך כמה חודשים לחיים ברחוב״

(חי פה) - מור שעל, חזרה לגור בחיפה, יש שכבר עוקבים אחריה ברשתות החברתיות. היא התפרסמה בעיקר באתרי אינטרנט כשהחלה לתעד דיירי רחוב בתל...

עדכון זירות: מטח טילים שני לבוקר זה על הקריות – שבת 2/11/24 09:16

(חי פה) - ירי ללא הפסקה הבוקר (שבת, 2/11/24). מטח נוסף נורה לעבר הקריות. זאת לאחר שכבר היה מטח אחד בשעה האחרונה וגם שיגור...