באנר קריית ביאליק 251124
באנר חזית הים רחב
באנר החברה הכלכלית 171124
באנר טירת כרמל
באנר מוזאוני חיפה 021224
כללית סדנאות רחב
באנר גורדון 240624
באנר מנו 131224
פרסום בחי פה - רחב - מונפש
באנר מוזאוני חיפה 021224
באנר קריית ביאליק 251124
כללית סדנאות רחב
באנר קריית ביאליק שנה טובה 031024

בן-חצב סיתווני • פרח השבוע

בטור זה נציג את פרחי הכרמל במקביל להופעתם בשטח. בן-חצב...

חוות איימן • אורווה טמפלרית וגם קונדיטוריה ייקית ראשונה בכרמל

(סיפור על בניין) - בהתקפת הטילים של חיזבאללה על...

"מיהו פלשתינאי?" • פרק 9 • למי שייכת הארץ?

הזכות על ארץ ישראל גבולותיה של "ארץ ישראל" אינם מוגדרים...

"הבניין שלנו ישן ומסוכן וה'פינוי בינוי' ממשיך להתעכב

(חי פה) – תושבים בשכונת שער העלייה בחיפה מחכים במשך תקופה ארוכה לקבל אישור לביצוע פינוי בינוי בבניין המגורים שלהם. במהלך התקופה, כך טוענים הדיירים, דרשה מהם העירייה לשפץ את הבניין, בשל מסוכנותו. אך לדבריהם מדובר בבקשה חסרת היגיון, שהרי אין כל טעם להשקיע כסף בבניין שממילא עתיד להיהרס, גם אם לא ברור מתי יתקבל אישור עבורו.

לצד זה, בשבוע שעבר, ביום ראשון בלילה, 06/10/2024, נפל טיל שנורה מלבנון, סמוך מאוד לשכונת שער העלייה והרבה בתים בשכונה נפגעו. התושבים טוענים שהיה להם הרבה יותר קל להתמודד עם האיומים אם הפרויקט כבר היה מוכן, והם היו יכולים להיכנס לממ"דים כשנשמעות אזעקות.

דירה, שנפגעה מהטיל, בשער עלייה (צילום: חי פה בשטח)
דירה, שנפגעה מהטיל, בשער עלייה (צילום: חי פה בשטח)

'פינוי בינוי' הוא פרויקט של התחדשות עירונית, במסגרתו הורסים בניין ישן ובמקומו מוקם מבנה מגורים חדש. כדי להתחיל פרויקט כזה, יש צורך בחתימות של 66% מדיירי הבניין. בתום הפרויקט, מקבלים בעלי הדירות דירות חדשות עפ"י תקני הבנייה העדכניים (שכיום, כידוע, כוללים ממ"ד בכל דירה) עפ"י התנאים שנחתמו בינם לבין היזם בהסכם.

מחכים לאישור לפרויקט 'פינוי בינוי'

אילנה אריאלי מתגוררת כבר עשרות שנים בשכונת שער העלייה וממתינה שיתקבל האישור לבניית בניין חדש במקום הבניין בו היא מתגוררת. "אני גרה בשער העלייה כבר 50 שנה, השכונה שלנו הולכת לקראת התחדשות עירונית. אנחנו מתנהלים מול קבלנים ויזמים וגם מול העירייה כבר מעל 15 שנים. ב-4 השנים האחרונות אנחנו עובדים עם יזם ועם עורכי דין והגשנו תוכניות לעירייה.

בקדנציה של ראש העיר הקודמת, עינת קליש רותם, התקשרתי אליה כשהייתה רעידת האדמה הנוראית בטורקיה, ושאלתי אותה מה בכוונתה לעשות, והיא אמרה שהורתה לכל הצוותים בעירייה לבצע בדיקות של הבניינים בכל השכונות.

דירה, שנפגעה מהטיל, בשער עלייה (צילום: חי פה בשטח)
דירה שנפגעה מהטיל, בשער העלייה (צילום: חי פה בשטח)

הבניין שלנו ישן מאוד והמצב שלו מסכן אותנו, עמודי הבניין שלנו מסוכנים. קיבלנו מהעירייה הוראה לטפל באופן מיידי בבניין, אבל הבעיה היא שהרמה הסוציואקונומית בשכונה היא נמוכה. אנשים לא יכולים להרשות לעצמם לתקן את כל מה שמתקלקל בבניין. אני לא מבינה, יש לנו יזם וקבלן, יש לנו חתימות של כל הדיירים, אבל העירייה סוחבת אותנו שנים בכל מיני תירוצים.

לפני 3 חודשים היה מפגש עם יזמים באצטדיון סמי עופר. היזמים היו בבוקר והתושבים אחר הצהריים. כשהתושבים כעסו כי לא הייתה משמעות למפגש שלנו, סגרו את הכנס ולא נתנו לנו אפשרות להביע את הכאב והתסכול שלנו".

דירה, שנפגעה מהטיל, בשער עלייה (צילום: חי פה בשטח)
דירה, שנפגעה מהטיל, בשער עלייה (צילום: חי פה בשטח)

"לראש העיר היה חשוב לתקן את מעגל תנועה. מה איתנו?"

"ביום ראשון שעבר, 6/10/24, נפלו שני טילים בשכונת שער העלייה", מזכירה אריאלי. "דיירי הבניינים הסמוכים למקום הפגיעה פונו ע"י העירייה לבתי מלון. חלונות הבניינים התנפצו, דירות נהרסו.

גם אצלנו, בשער העלייה, נשברו חלונות, נפלו וילונות, עפו שברי אבנים אל פנים הדירות דרך החלונות… אבל לראש העיר היה דחוף להביא את הצוותים שלו כדי שיתקנו את מעגל התנועה. מה עם האנשים? מה עם הנפש שלנו? מזל שנכנסנו לפתח המקלט כשהגיעה הרקטה הראשונה. התחלנו לבכות וצעקנו "שמע ישראל" כולנו. עוד לא הספקנו להתאושש ונפלה עוד רקטה ברמת הנשיא. יהב רוצה להראות שהוא משקם את הכול במהירות, אבל מה עם המצב הנפשי שלנו?"


"הבתים שלנו על כרעי תרנגולת"

אריאלי לא מבינה למה לא מאפשרים להם לבנות בניין חדש ושיהיה בנוי כך שישמור על הדיירים עד כמה שאפשר מול הסכנות באזור. במקום זה, מבקשים מאנשים שידם אינה משגת שישקיעו סכומים גדולים בבניין שממילא בסופו של דבר ייהרס ובמקומו ייבנה בניין חדש.

"נשארנו לגור בבית. אין לנו ברירה. בגלל הנזקים שנגרמו לדירה, אני מתקשרת למס רכוש עשרות פעמים ביום, אבל אני לא מצליחה לתפוס אותם. כשאני מתקשרת לעירייה אומרים לי להתקשר למס רכוש. אני שואלת, עד מתי נמשיך לסבול מרעידות אדמה ומטילים, בזמן שהבתים שלנו על כרעי תרנגולת? בכל פעם שאנחנו מתלוננים על משהו בבניין, מגיעים מהעירייה ואומרים לנו שהבניין מסוכן. יש לנו יזמים וחתימות, הקבלן שלנו היה רוצה להתחיל לעבוד מחר, אבל אי אפשר. שוב ושוב מבקשים מאיתנו שנתקן את הבניין בעשרות אלפי שקלים, כשאנחנו כבר מזמן רוצים לעשות פה פינוי בינוי".

תגובת עיריית חיפה:

לעיריית חיפה לא הוגשו עד היום מסמכי תכנית למתחם הכולל את רח' האצ"ל 21 ועל כן לא ניתן לקדם את התחדשות עירונית במתחם זה. עיריית חיפה רואה חשיבות עליונה ומקדמת במהירות שיא תוכניות התחדשות בשכונות החוף. לאחר שמסמכי התכנית יוגשו ע"י היזם – תוכל הוועדה המקומית לקדם את התכנית כפי שהיא עושה לגבי תכנית התחדשות אחרת שהוגשה בשכונה ע"י היזם. יודגש כי העירייה מאשרת היתרים שמוגשים ע"י בעלי הדירות לבניית ממ"דים גם במתחמי התחדשות עירונית הנמצאים בתכנון.

צרו קשר: בוואטסאפבמייל

מיכל גרובר
מיכל גרובר
מיכל גרובר | כתבת חינוך • נדל"ן • חברה צרו קשר: 054-4423911 מייל למיכל: [email protected]

כתבות קשורות לנושא זה

10 תגובות

  1. תגובת העירייה שערורייה
    תבדקו את הסחבת במתחם של הרותם ליבנה בן צור אלנקווה דרך צרפת הבסטיליה 9,7,5 והבניינים המתפוררים ביציאת אירופה 5,3,1 שנבנו בשנות ה50. הם כולם חתומים עם יזמים שונים(נקסט אורבן,רייק, ועוד)
    בחלק מהמקרים לטענת היזמים עימם חתמנו הוגשו ושונו תוכניות בנייה לבקשת העירייה כבר יותר מכמה פעמים.
    עיריית חיפה מתוך מאות ואולי אלפי דיירים שחתומים ברוב דיירים אישרה רק 2 או 3 מבנים לפינוי בינוי בעשורים האחרונים כאשר אחד מהם ביציאת אירופה 4 נבנה במכפלות עצומות של כמעט פי 6 יח"ד. במחירי הקרקע של היום אפילו היזמים בעצמם הודו שיש היתכנות כלכלית גם במכפלות קטנות בהרבה אבל משום מה שום דבר לא מתקדם בעיריית חיפה.
    ראש העיר יהב חזר לשם מה? רק כדי להציל את כבודו האבוד וולנצח את קליש?
    הוא הבטיח לחדש את העיר ובדגש את שכונות החוף של חיפה אבל כמו קודמתו ממשיך את הכישלון.

  2. אני חושב יותר עדיף לעזוב את חיפה למה לחיות בסרט מצויר ארי זה לא מציאותי… יש העדפה לאוכלוסיה אחרת בחיפה זה ידוע לכל זבוב

  3. בקריית אליעזר המצב גרוע, מבנים מסוכנים עומדים ליפול ללא ממד או מקלט. העיריה מעכבת כבר שנים התחדשות. אין מעונות ילדים והמצב לא טוב.

  4. בשכונה ליד נווה דוד גם המון בתים במצב נוראי מתפרקים, מקלטים אם יש -במצב שיותר מסוכן לשהות בהם מאשר בחוץ. הדיירים אנשים ממצב סוציואקונומי מאוד נמוך, תשובת העירייה שזו בעיה של הדיירים ואפילו לא מוכנים לפחות להציב מיגוניות בשכונה. כך גם בשכונות רבות אחרות בעיר. למעט מאוד אנשים יש ממ"ד למרות שבחיפה המוני מבוגרים שלא יכולים לרוץ תוך דקה. 2024 חיפה מיגון לעשירים בלבד

    • גם רחוב רבי עקיבא.גאולה.בצאלאל.ביתר.בר כוכבא.השילוח.הרצל.שוק תלפיות ישנים נושנים בגילו של ראש העיר…מעניין באיזה מהרחובות האלה הוא נולד…

  5. למה כל מי שקם מצד שמאל, בוכה ומאשים אחרים? יש לך בית ישן עם או עם תמ"א!
    אחרי יהיה לך בית נורמאלי!

  6. למה מקשים על תושבי סער העליה . הגיע הזמן להזיז ולפעול על אחד מושך לכוון שלו לחשוב את טובת המקום.

השאר תגובה

נא להזין את התגובה שלך!
נא להזין את שמך כאן

כל הכתבות בחי פֹה

גביע המדינה: מכבי חיפה מול הסינדרלה מאשקלון מליגה ג'.

איזו קבוצה תגיע לפגוש את נשיא המדינה פנים אל פנים בגמר גביע המדינה בכדורגל ? ... בתא הכבוד שבאצטדיון רמת גן נערכה היום (שני,...

סא"ל (במיל') אסף דגן ז"ל הציבור מוזמן ללוותו בדרכו האחרונה • הלוויה בשלישי

(חי פה) - משפחת דגן מזמינה את הציבור הרחב ואת כל מי שתמך וליווה אותה במאבקה, לקחת חלק בטקס ההלוויה הצבאית של סא"ל (במיל')...

מי החיפאית שתככב במחזמר "פינוקיו" בחג בחנוכה ?

לאחר שצברה כמעט כ-2 מיליון צפיות בלהיט בחדש שלה "בולה בולה" כוכבת הילדים היללי נבחרה להשתתף במחזמר שיעלה בחנוכה הקרוב "פינוקיו" לצד שחקני המחזמר...

רחוב המגינים בחיפה נסגר לתנועה • תאונת דרכים קשה • הולך רגל נפגע קשה • הכביש חסום לתנועה

(חי פה) - תאונת דרכים היום, שני, 2 בדצמבר 2024, שוטרי תחנת חיפה פתחו בחקירת תאונת דרכים קשה שאירעה ברחוב המגינים בעיר, בין רכב...

פשיטה משטרתית בדירת מגורים: תפיסת קוקאין, תחמושת וסמים נוספים

(חי פה) - בפעילות מבצעית יזומה של שוטרי תחנת זבולון במחוז חוף, נחשפו כמויות משמעותיות של סמים, תחמושת, וציוד נוסף בדירת מגורים בקריית ים. הפרטים...