צפו בתאונת שרשרת בכביש 22: נהיגה פרועה, נזק ל-9 מכוניות ופצוע אחד

(חי פה בדרכים) – תאונת שרשרת התרחשה בשעות הבוקר...

תמיד "חצר אחורית": הקריות שנשארות מאחור ותושביהן משלמים את המחיר

(חי פה) - משרד האוצר הציג השבוע (24-31/10/24) בוועדת...

שלומית וייס ורינת רמלר • דירקטוריות חדשות בחברה הכלכלית לחיפה

החברה הכלכלית לחיפה, מצרפת לשורת הדירקטוריון של החברה שתי...

סטודנטים משרתי מילואים זועמים על אגודת הסטודנטים בחיפה

היחידה שלא חתמה... (חי פה) - סטודנטים מאוניברסיטת חיפה המשרתים...
באנר כללית 050924
באנר חזית הים רחב
באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר גורדון 240624
באנר טירת כרמל
באנר חברה כלכלית 100724
באנר קריית ביאליק שנה טובה 031024
באנר כללית 050924
פרסום בחי פה - רחב - מונפש
באנר קריית אתא 011024
באנר מוזאוני חיפה 081024

בניין אחד בהדר הכרמל • יוזמה בהאית, תכנון טמפלרי ושימור יהודי

בהדר, ברחוב החלוץ 20, בפינת הרחובות החלוץ וברוולד, שוכן...

פרסי ג'קסון: "להארי פוטר כמו יש ז'אנר על שמו וריירדן מעלה ומשווה."

בשעות שאחרי 'רעידת האדמה', בה התלבטנו בין לצאת לרחוב...

ציבור משרתי המילואים נושא בנטל המלחמה באופן אינטנסיבי ומשמעותי

ציבור זה של אנשים בוגרים הנמצאים בשנות השיא לחייהם,...

סקארמוש בעמק הזיתים • סיפור קצר

אורחות חיים בימים של פעם. מזמן! החבורה שערכה לי קבלת...

הוועדה המחוזית חיפה הפקידה את תכנית שכונת דניה הירוקה שמיועדת להיבנות תוך פגיעה בשטח מיוער מעל נחל נדר

למרות ההגירה השלילית – בחיפה ממשיכים לתכנן איך לזלול שטחי חורש טבעי לטובת בניה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז חיפה פרסמה הערב (יום ב', 25/2/2019) את החלטתה להפקיד את התכנית של "שכונת דניה הירוקה" עם מספר התאמות. הוועדה קבעה כי אופן הבנייה בשכונה החדשה יהיה דומה לבנייה בשכונת דניה. בנוסף, הוועדה קבעה על ביטול מספר מגרשים והארכת שורת מגרשים אחרת במקומם. גובה המבנים בשכונה החדשה לא יעלו על 16 מ' ויהיו שינויים במספר תאי שטח. לצד בניית היח"ד למגורים עתיד להיבנות בדניה הירוקה גם מלון, וגם לגביו קבעה הוועדה המחוזית מספר הגבלות.

השטח המיוער אשר מיועד להיות "דניה הירוקה" (צילום: אמיר וינר)
השטח המיוער אשר מיועד להיות "דניה הירוקה" (צילום: אמיר וינר)

ביום רביעי נערך דיון לגבי שכונת דניה הירוקה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בחיפה. בדיון הציג
היזם את התכנית שבמסגרתה יבנו על 64 מגרשי מגורים יח"ד ושטחים ציבוריים. נציגי החברה להגנת הטבע הביעו את חששם מהפגיעה בטבע כתוצאה מהבנייה. יש לציין כי מדובר באיזור הררי, שידרוש חציבות בהר ועלויות יקרות יחסית על מנת לפתח את המגרשים לבנייה. נציגת הוועדה המקומית הציגה את עמדתם וביקשה שלא לבטל את ההגדרה של הדירות להשכרה ולהרחיק את הבנייה מהשכונה הקיימת.

מפה – דרום דניה ומורדות נחל נדר – האזור המיועד לשכונת דניה הירוקה

פגיעה בערכי טבע ונוף

אמיר וינר , המתכנן הסביבתי בקהילת חיפה והסביבה של החברה להגנת הטבע, תאר את מהלך הדיון.


"היזם הציג את התכנית, ההדמייה של השכונה החדשה ושל המלון המתוכנן. אנחנו הצגנו את הדאגה שלנו מהפצע, שהשכונה תעשה בנוף. מדובר בהרבה חציבות בהר בשטח פתוח וירוק מאוד. ללא ספק עלויות הבנייה יהיו גבוהות בגלל עבודות פיתוח יקרות מאוד. יש מקרים שבהם קשה לנו להתמודד מול תכנית מאושרת בשטח, אבל זה לא המקרה של דניה הירוקה. במקרה הזה אין תכנון קודם בשטח ומדובר בשטח ללא תכנון מפורט. לפני כשנתיים היה תכנון ראשוני לשטח והוא נדחה עם הערות ועכשיו היזם חזר עם תכנית מתוקנת. מדובר בשכונת וילות עם 2-4 יח"ד בכל מגרש ואם מדובר על כ-60 מגרשים, אז אנחנו מדברים על בין 250 ל-300 יח"ד, מה שעלול ליצור עומס גדול על שכונת דניה.
אנחנו חוששים, שהעומס הזה ידרוש בהמשך סלילת כביש והכביש יפגע בטבע. אנחנו לא רוצים לקרב את הבינוי ואת השכונה אל הטבע וחוששים מפגיעה במורדות נחל נדר, שיורד מהאוניברסיטה למעיין, שנקרא עין קדם. זה איזור מאוד מטויל בין חיפה לטירת הכרמל, וחשוב לנו שהוא לא יפגע. על מנת לבנות את היח"ד יהיה צורך בהרבה חציבות בגלל השיפועים במקום.
 דניה ומורדות נחל נדר. משמאל - טירת כרמל. הבנייה המתוכננת היא המרכז התמונה ימינה (צילום: ירון כרמי)
דניה ומורדות נחל נדר. משמאל – טירת כרמל. הבנייה המתוכננת היא המרכז התמונה ימינה (צילום: ירון כרמי)

בדיון השתתפה גם ראש אגף בינוי עיר ורדה ליבמן, שייצגה את העירייה. ליבמן התייחסה לעלויות הפיתוח ואמרה שהעירייה לא תישא בעלויות האלה. היא התייחסה גם לכוונה לחצוב חלק מהיח"ד בתוך הסלע ולתכנון של יח"ד להשכרה.

צרו קשר: בוואטסאפבמייל

מיכל גרובר
מיכל גרובר
מיכל גרובר | כתבת חינוך • נדל"ן • חברה צרו קשר: 054-4423911 מייל למיכל: [email protected]

כתבות קשורות לנושא זה

כל הכתבות בחי פֹה

גזבר עיריית חיפה מבקש לאשר 10 מיליון ₪ נוספים לתיקון נזקי הטילים בחיפה

(חי פה) - בעקבות המצב הביטחוני והצורך הגובר בהבטחת ביטחון התושבים, עיריית חיפה השקיעה תקציב חירום בסך של כ-78 מיליון שקלים לצרכים מגוונים, ובכללם:...

בדיקות ראייה בעלות 20 ש"ח, ומגוון משקפי ראייה ושמש בעלות מוזלת

תושבות ותושבים יקרים,מרכז הראייה ועיריית טירת כרמל מזמינים אתכם ליום סיוע באופטיקה: בדיקות ראייה בעלות 20 ש"ח, ומגוון משקפי ראייה ושמש בעלות מוזלת. רביעי 13.11.2024 בין...

שבוע יזמות • הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים במשרד הכלכלה והתעשייה (21-17/11/24)

מוזמנים לשבוע היזמות של הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים במשרד הכלכלה והתעשייה, שיתקיים ב-21-17 בנובמבר ויכלול הרצאות בנושאים הכי חמים להקמה וניהול העסק. ניתן להירשם...

סטודנטים • מקום שקט ללמידה או שיעורים פרטיים

סטודנטים וסטודנטיות, שמחים לבשר על פתיחת מרחב למידה ושיעורים פרטיים!מחפשים מקום שקט ללמידה או לקיום שיעורים פרטיים במגוון תחומים?זה הזמן להצטרף אלינו! להרשמה לחצו...

9 קטינים נעצרו בחשד לסחר והחזקת סמים

(חי פה) - ביום שני 4/11/24 נעצרו 9 קטינים בחשד לסחר והחזקת סמים. מהמשטרה נמסר לחי פה תאגיד החדשות: מאבק המשטרה במחוז חוף בתופעת הסמים בקרב...