בניין אחד בהדר הכרמל • יוזמה בהאית, תכנון טמפלרי ושימור יהודי

בהדר, ברחוב החלוץ 20, בפינת הרחובות החלוץ וברוולד, שוכן אחד המבנים היפים שניבנו בחיפה בסגנון הבינלאומי, והמוכר לרבים בגלל סניף הדאר שפעל בו שנים רבות.

הבית בהחלוץ 20

הבית תוכנן ב-1938, ע״י האדריכל הטמפלרי קארל רוף, כבית דירות משולב עם מסחר בקומת הקרקע עבור גב׳ אמאטול בהא איראני, דמות חשובה מאוד בקהילה הבאהית. הבניין אומנם מעוצב בסגנון הבינלאומי אך גימורו אבן, כאופייני לבניינים רבים מסוגו בחיפה, שביטאו שילוב של רעיונות עיצוביים אירופאיים עם מסורת מקומית של בנייה באבן. 

המבנה מורכב משני גושים סימטריים היושבים על פינת הרחובות החלוץ וברוולד. הגושים מחוברים ביניהם בגוש אנכי, חדר המדרגות, הפתוח לכל גובהו ע״י חלונות אנכיים צרים. בשני הגושים משולבות מרפסות מקורות, מלבניות ומעוגלות. חיפוי הבניין הוא אבן בשני סוגי עיבוד: מסמסם (עיבוד עדין) וטובזה (עיבוד גס).

אמאטול בהא איראני (1910-2000)

אמאטול בהא איראני נולדה בקנדה בשם Mary Sutherland Maxwell למשפחה נוצרית. אביה היה ארכיטקט ואימה היתה ספיריטואליסטית. היא נישאה ל-שוגי אפנדי, ממשיכו של עבדול בהא שהיה ״שומר הדת הבהאית״. היא היתה לאחת הדמויות החשובות בקהילה הבהאית. ב-1957, עם מותו של בעלה, שוגי אפנדי,  מילאה תפקיד חשוב ביותר ב״היכל הצדק העולמי״, המוסד העליון של הדת הבהאית.  היא נפטרה בגל 89 בחיפה ונטמנה במרכז הבהאי העולמי בעיר.

קארל רוף (Karl Ruff), אדריכל הבניין

קארל רוף, נולד בחיפה ב-1904, להורים בני הקהילה הטמפלרית שייסדה את המושבה הגרמנית בעיר. נזכיר שיישוב הטמפלרים בא״י החל ב-1868, כאשר קבוצה גדולה של חברי הכת נחתה בנמל חיפה והחליטה להתיישב בה.

ביולי 1932, האדריכל קארל רוף הצעיר (28), קיבל הנחיה מהמפלגה הנאצית הגרמנית לייסד מפלגה נאצית בפלסטינה א״י. קארל רוף נרתם בהתלהבות למשימה ותוך מספר שבועות, רוב רובם של כ-2500 הטמפלרים שחיו אז בא״י הפכו לתומכי המפלגה הנאצית מהמולדת הגרמנית.
לסיום, נציין שהבריטים גרשו את רוב בני הקהילה לאוסטרליה ב-1941, בגלל תמיכתם הפעילה בגרמניה הנאצית. אחרוני הטמפלרים שהורשו להשאר בארץ אחרי הגרוש, עזבו אף הם את ישראל, מרצונם, ב- 1950.

מבנה לשימור

המבנה הוכרז כ״מבנה לשימור״ ע״י המחלקה לשימור מבנים ואתרים של עירית חיפה. יחסית למבנים אחרים, מבנה זה שמר היטב על אופיו (ויופיו), כנראה תודות לחיפוי האבן. בשנת -2017, יורשיה של גב׳ אמאטול בהא איראני מכרו את המבנה ליזם נדל״ן.

לאחרונה המבנה נמכר מחדש ונרכש ע״י קבוצת יזמי נדל״ן יהודיים. אלה שיפצו אותו בהתאם לדרישות השימור של מחלקת השימור העירונית ושדרגו את תשתיותיו. כיום המבנה העומד במלוא תפארתו המקורית, מושכר למגורים ולמסחר. מיקרה זה מייצג מגמה שהולכת ומתחזקת בקרב יזמי נדל״ן חיפאים המוכנים להשקיע בשימורם ושדרוגם של ״מבנים לשימור״ במיוחד, במטרה להפוך אותם לנדל״ן מניב.
בכך, הם הולכים ומוכיחים שההשקעה בשימור מבנים יכולה בהחלט להשתלם. 

קוראים יקרים,

הכתבות במדור זה מבוססות על מידע גלוי המפורסם במקורות כגון ויקיפדיה ובאתרי אינטרנט אחרים ועלול לכלול אי-דיוקים היסטוריים שונים הנובעים מן המקורות הנ״ל.

אנו מזמינים את קוראינו להציע בניינים כנושאים לכתבות ובמידה ויימצאו סיפורים מעניינים מאחוריהם נשמח לסקור אותם במדור זה.