באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר טירת כרמל
באנר מנו 131224
באנר גורדון 240624
באנר כללית 050924
באנר החברה הכלכלית 171124
באנר חזית הים רחב
באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר קריית ביאליק שנה טובה 031024
באנר קריית אתא 011024
באנר כללית 050924
פרסום בחי פה - רחב - מונפש

רפי אמאיוף • סתם סיפור…. קצת עצוב

בתקופת "מלחמה הכיפורים" נעדרתי מהבית כשבועיים לסירוגין. לא עוד....

״בית הטירה״ • טוסקנה על הר הכרמל

המבנה המוכר כ״בית הטירה״, בנוי על צלע ההר מול...

לפתוח את היד ואת הארנק: על הנזקים של הקמצנות ועל הדרך לצאת מזה

ראובן ושרה הגיעו אלי לייעוץ זוגי, כמו שהם תיארו...

בית הטירה רחוב יפה נוף 95 חיפה

כשמטיילים על ציר רחוב יפה נוף שפונה בצד...

שכונה חדשה במקום הבסיס הצבאי בכרמל צרפתי בחיפה – אושר הפרויקט בוועדה המחוזית

אושרה להפקדה אחת השכונות היפות בישראל – במתחם הצבאי המתפנה בסטלה מאריס בחיפה 

לאחר שבישיבת הוועדה לתכנון ובנייה שהתקיימה בתאריך 14/12/21, עלו התנגדויות לתוכנית כפי שהוצגה עבור הקמת שכונה חדשה על שטח הבסיס המתפנה בסטלה מאריס, הוחזרה התוכנית לתיקון באגף תכנון ובנייה, ואמש (ב' 27/12/21) הושבה להצבעה בוועדה המחוזית, שאישרה אותה, כאמור.

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשות איתמר בן דוד, אישרה להפקדה את תוכנית להקמת שכונת מגורים במתחם הצבאי שמתפנה בסטלה מאריס בחיפה.  

הדמיה של תוכנית סטלה מאריס | קרדיט: משרד דרבן ורבקל אדריכלים.

התוכנית, ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, הינה על שטח כולל של 50 דונם, והיא ממוקמת בסמוך לשכונות כרמל צרפתי ורמת שאול, על קו רכס הכרמל המערבי בשטח הבסיס הצבאי המתפנה, מצפון לרחוב טשרניחובסקי וממזרח לרכבל ולכנסיית הכרמליתים. 

התוכנית כוללת 460 יחידות דיור במבנים בגובה של 5-15 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 115 יוקצו עבור דירות קטנות. בנוסף, התוכנית כוללת הקמת טיילת ציבורית בשטח של כ-13 דונם שתשלב מבני ציבור, מסחר ותיירות. הוועדה קבעה הוראות שימור בנוגע ל-4 מבני שימור של בונקרים ועמדות ששימשו את הצבא הבריטי מתקופת המנדט. 

הדמיה של תוכנית סטלה מאריס | קרדיט: משרד דרבן ורבקל אדריכלים.

מאחר שמדובר בתוכנית הממוקמת על קו הרכס, הושם דגש על בינוי המשתלב בקו רכס הכרמל, זאת כדי שלשמור על נוף הרכס מכיוון העיר התחתית ומטיילת בת גלים. ברחוב טשרניחובסקי מתוכננת בנייה גובהה יותר שתשלב חזית מסחרית וכיכר ציבורית. כל המרפסות בפרויקט יפנו לכיוון הרכס והחניות יהיו בתת הקרקע.  

בהיבט התחבורתי, התוכנית ממוקמת בסמוך לרכבל סטלה מאריס ולקו מטרונית עתידי שיעבור ברחוב טשרניחובסקי. 

מ"מ מתכננת מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל, ציין:

הקמת השכונה תאפשר לציבור ליהנות מנגישות לקו הרכס של הכרמל הצופה למפרץ חיפה ולגליל בזכות הטיילת שתוקם לאורך המתחם. השכונה תגדיל את היצע הדיור בעיר במתחם מגורים איכותי ובמיקום אטרקטיבי בעיר. כמו כן, תאפשר השכונה לייצר חזית אורבנית פעילה לאורך אחד הצירים המרכזיים של הכרמל (רחוב טשרניחובסקי) ובנוסף תעודד הליכי התחדשות עירונית בשכונות הסמוכות.

התוכנית נערכה על ידי משרד דרבן ורבקל אדריכלים. 

צרו קשר: בוואטסאפבמייל

כתבות קשורות לנושא זה

6 תגובות

  1. ליאת היית בשנות השישים של המאה הקודמת ג'ובניקית שנתיים בסטלה מאריס ?
    אנד יור סטיל ביצ'ינג אבאוט איט ?
    את באמת בנאדם מסכן.

  2. עוד תוכנית גרועה ובצפיפות נמוכה מדי, בבינוי שבלוני וסתמי אושרה.
    עוד פספוס הזדמנות להפוך את המקום הזה שהוא גם על המצוק, גם ליד סטלה מאריס וגם בציר תחבורה ראשי למקום "ואוו"
    שיביא תיירים לפארק המצוק, להיות שער ויזואלי של הכרמל הצרפתי… שוב פספוס הזדמנות.
    בלוקי שיכונים ושבילון בין בונקרים. איפה התכנון בדובאי ואיפה התכנון בחיפה. אנחנו בפיגור של 50 שנה במגמות תכנון עכשוי
    אין עירוב שימושים, אין פריסת צפיפות חכמה (למשל קומות ציבוריות מפולשות כחלק מפארק המצוק) וכו' וכו'.
    ראש העיר אדריכלית ממשיכה להעביר תוכניות מיושנות כל כך כאלו, מצער.

  3. המקום נהדר,. אבל אישית שונאת אותו
    שנתיים מימי היפים ביותר ביליתי-בזבזתי שם בחיל הים, בשנות הששים של המאה הקודמת ..

  4. במדינה מתוקנת ובעיר נורמלית היו מקימים שם פארק ענק ולא יוצרים משאבות ארנונה נוספות…

    אין צורך ביחידות דיור נוספות בחיפה, אלפי דירות עומדות ריקות…

הכתבה נעולה לתגובות. ניתן לשתף ברשת באמצעות כפתורי השיתוף

כל הכתבות בחי פֹה

סמ״ר רון אפשטיין מנשר, נפל בקרב

הודעת דובר צה״ל סמ״ר רון אפשטיין (Ron Epshtein), בן 19, מנשר, לוחם בגדוד צבר, חטיבת גבעתי, נפל בקרב בצפון רצועת עזה. בהמשך נעדכן כאן פרטים על...

רכב עלה באש בין חיפה לטירת כרמל – ללא נפגעים

(חי פה) - היום (21 בנובמבר 2024), סמוך לשעה 18:00, פעלו לוחמי האש מתחנת חיפה, רס”ר ישראל גרטובסקי ורב כבאי דניאל צ’ובוטרו, לכיבוי רכב...

הגזרות הכלכליות החדשות וההשפעה שלהן על החיים של כולנו

(חי פה) - בתקופה שבה מדינת ישראל מתמודדת עם השלכות כלכליות כבדות של מלחמה, הממשלה נוקטת שורת צעדים שמטרתם להתמודד עם הגירעון ההולך ומעמיק....

פסול נהיגה בפעם ה-7 ונתפס נוהג על טרקטורון חשמלי

(חי פה) - פסול נהיגה בפעם השביעית רכב על טרקטורון חשמלי האסור לנסיעה על כביש ונתפס בדאלית אל כרמל ע"י שוטרי תחנת נשר, הוא...

לאחר ההודעה הדרמטית: משפחתו של אסף דגן ז"ל דורשת קבורה צבאית מיידית – "הזמן אוזל"

(חי פה) - ארבעה שבועות לאחר מותו של הנווט אסף דגן ז"ל, הודיע המרכז הרפואי רמב"ם למשפחתו כי אין ברשותו את האמצעים הדרושים לשמירת...