באנר גורדון 240624
באנר חזית הים רחב
באנר חברה כלכלית 100724
באנר מוזאוני חיפה 140724
פרסום בחי פה - רחב - מונפש
באנר קריית אתא קיץ 2024
באנר מוזאוני חיפה 140724
באנר קריית ביאליק ותיקיםרחב 140724

החטופים ישוחררו רק לאחר עליית השמאל לשלטון • דעה אורי לב

לפעמים המציאות טופחת על פני, ואני רואה את האמת…...

משטחי ענק של צידפת הפרנה פרנה התגלו במפרץ חיפה

(חי פה בים) - רבים הדיבורים על הגירה לישראל...

שוק תלפיות בחיפה – יצירה גאונית בשיפוץ אינסופי

בקצה המזרחי של רחוב סירקין, ניצב בניין שוק תלפיות,...

רותי סגל • אלת פריון היצירה • ציירת ואוצרת חיפאית

ציוריה, ביתה ואוצרות מעונה של רותי סגל משרים על...

משתגעים מאהבה – על הלהט, ותהפוכות הנפש שבהתאהבות

כשפגשתי את אלה בפעם הראשונה היא אמרה "אני מאוהבת,...

התכנית לשכונה במקום הבסיס הצבאי ברחוב טשרניחובסקי בכרמל צרפתי בחיפה

ביום שלישי האחרון 16/11/21, היה אמור לעלות לדיון פרויקט הקמת שכונה חדשה ברחוב טשרניחובסקי שבכרמל הצרפתי

ביום שלישי האחרון (16/11/21) דיווחנו בחי פה על ביטול ישיבת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בשל הגעה של 4 חברי מועצה בלבד, בעוד המספר המינימלי לקיום ישיבה הוא 10 חברי מועצה. כתוצאה מכך, החלטות שהיו אמורות להתקבל לא נידונו.

אחד הנושאים המסקרנים שהיו אמורים לעלות לדיון הוא הקמת שכונה חדשה ברחוב טשרניחובסקי שבכרמל הצרפתי.

שכונה חדשה בסטלה מאריס _הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות בע"מ)

תכנית חפ/2178/א סטלה מאריס מציעה להקים שכונת מגורים חדשה ובה 460 יח"ד על פני כ-50 דונם, במקום הבסיס הצבאי סטלה מאריס, שיפונה. את התכנית, שערך משרד האדריכלים דרמן ורבקל, מגישה רשות מקרקעי ישראל.

הבסיס הצבאי ברחוב טשרניחובסקי (צילום: מיכל ירון)

המיקום של הבסיס הצבאי שימש עוד את הבריטים על מנת להגן על נמל חיפה. שכונת המגורים החדשה תערב שימושים: מצד אחד מגורים מצד שני תיירות ומסחר עם חזית לאורך רחוב טשרניחובסקי. בשכונה יוקמו בניינים בני 5-15 קומות ותבנה טיילת, שבה יהיו בונקרים מנדטוריים לשימור. לאורך רחוב טשרניחובסקי יוקמו כיכרות עירוניות עם שימושי מסחר ושטחי ציבור.

התוכנית היא בסמכות הוועדה המחוזית, היא נקלטה ותובא לאישור הוועדה המחוזית בשבועות הקרובים.

לעיון בפרויקט סטלה מאריס (החל מעמ' 6)

צרו קשר עם חי פֹּה: בוואטסאפבמייל

מיכל גרובר
מיכל גרובר
מיכל גרובר | כתבת חינוך • נדל"ן • חברה צרו קשר: 054-4423911 מייל למיכל: [email protected]

כתבות קשורות לנושא זה

11 תגובות

  1. פה אתם בונים 5-15 , 460 יחידות…

    וברטנר/אבא הילל אתם בונים ארבעה מגדלים של 40!!!! קומות!!!!

    זה הגיוני????
    בנינים של 40 קומות בראש ההר???

    • יש להגיע ל-800 דירות (40 יח"ד/דונם נטו) שזו צפיפות מקובלת וטובה ואפשר על ידי מגדלים לשמור על כמה שיותר משטח
      המצוק כטיילת גדולה (רוחב עשרות מטרים, עם מגשרי משחקים כמו כדורסל, טניס, כדורת, מתקני כושר עוד.
      בנוסף מגדלים מאפשרים לשים מול רחוב טשרניחובסקי שורה של כיכרות עם חנויות ומסחר שישרתו את תושבי הכרמל הצרפתי בו חסר מסחר וייצרו רחוב פעיל.
      אין שום סיבה לגריד האלכסוני. המגדלים צריכים להיות כאלו שמלווים את הרחוב, ויוצרים בתוכו כיכרות קטנות עם מסחר וחנויות שמהן מובילים שבילים ירוקים ושקטים לעבר טיילת המצוק דרך בתי ספר ומגרשי הספורט.
      אין ספק שהתוכנית הנוכחית פשוט גרועה פעמיים: מייצרת בניינים 5-6 קומות שנוגסים בשטח הטיילת מול ההר ומייצרת כל מיני רחובות אלכסוניים מול טשרניחובסקי שאין להם שום סיבה הגיונית ולא ייצרו מסחר רציף ורחוב טוב לאורך הכביש.
      טיילת המצוק שקרובה לסטלה מאריס ולרכבל לבת גלים זה מקום גם להוסיף בית מלון גדול.

  2. ההדמיה המוצגת מוכיחה שהתכנית איננה מתחשבת באיכויות הנופיות של השטח. בגלל יחודיות המקום רמ״י היתה צריכה להזמין תחרות אדריכלים ולא להזמין תכנית אצל משרד יחיד. עדיין לא מאוחר מדי!

  3. חשבתי שאלה שטחים ששייכים לבהאיים ובגלל זה לא מפנים את הבסיס בסטלה וגם לא את הבסיסים הריקים לאורך טשרניחובסקי, כי צריך יהיה להחזיר להם אותם ואם יש משהו שבישראל לא אוהבים, זה להחזיר שטח לבעליו החוקיים.

    • שטחי ארץ ישראל שייכים לעם ישראל. אם יש משהו שבישראל כל הזמן עושים זה לוותר על שטחי המולדת שלנו בשלל תירוצים ושקרים של עמים אחרים שפלשו לכאן, וכל הישובים שלהם עם שמות של הכפרים היהודיים שהם גנבו.
      זה שהם שיכנעו את העולם וגם ישראלים סהרוריים בשיטות סלאמי, טרור, הסתה, שקרים, והשתלטות לא חוקית שערש המולדת שלנו בשומרון צריך להיות מטוהר מיהודים, המקום היחיד בעולם שבו החוק הבינלאומי לא מאפשר ליהודים לגור זה בארצם,
      אז בוא לא נדבר על ישראל אלא על השיטה לגניבת שטחי העם היהודי בארץ ישראל.

  4. מעניין מאוד מה קורה כאן איפוא כול סגנית ראשת העיר שלא לדבר על ראשת עיר .שאננה מתפקדת ביכלל ומקבלת מסכורות חינם איפוא היתחדשות עירנית שאתם מעכבים בק.חיים מערבית שאלה אלכם איין לכולכם כן לכולכם מצפון עושקים את קופת העיר עושקים כולכם כולכם פה אחד עושקים את התושבים איפוא היתחדשות עירונית במערבית אפס אחד גדול מגיעה לך ראשת עיר אם אימייל שוכב אצלכם בערייה ומחכים לתשובה חודש אז כולכם אפס מהראש עד הזנב

  5. שוקי מול השטח הזה כבר בנו שלושה מגדלים בצד השני, מהם של 22 קומות. וגד זאבי בונה מגדלי 15 קומות במרכז הכרמל.
    בואו נפסיק את השטויות. גובה הכרמל זה לא גובה קדוש. חיפה צריכה לבנות לגובה, מקום כזה עם איכויות כאלו
    צריך להשאיר כמה שיותר שטח פתוח מול מצוק ההר, ובשביל זה לרכז את הבנייה מאחור במגדלים.

  6. כל היופי של קו מצוק הכרמל הטבעי יהרס בעקבות כך!

    פשוט בושה למקבלי ההחלטות ובכיה לדורות

  7. בשוק הסיטונאי הקימו על 50 דונם קניון ו-2200 דירות
    עיריית חיפה מתכננת רק 460 דירות.
    כל מי שעוסק בתכנון מבין שזו תוכנית שלא מנצלת את השטח הייחודי הזה. הגריד האלכסוני מנותק מרחוב טשרניחובסקי והמצוק וחסר כל סיבה.
    מה שצריך שם זה טיילת ענקית. שדרת חנויות ובתי קפה מול הטיילת. בית ספר יסודי חדש וסביבו 10 בנייני 12-20 קומות, 800 דירות מהן חצי מחיר למשתכן לצעירי חיפה בלבד.
    מקוה מאד שהתוכנית תתוקן לפחות לכפול דירות ולחייב הקמת בית ספר, בית כנסת וגני ילדים.

הכתבה נעולה לתגובות. ניתן לשתף ברשת באמצעות כפתורי השיתוף

כל הכתבות בחי פֹה

שרפה בשטח פתוח

מכבאות והצלה לישראל נמסר לחי פה תאגיד החדשות: היום, שישי 26/7/24 פועלים לוחמי האש מתחנת חיפה בפיקודו של רשף יובל ברק בשרפה שפרצה בשטח פתוח...

חיי נערות ונשים: מה בין האומן ליצירתו? • לילי מילת תופסת מדף

יש את הכותרות האלה שישר גורמות לי לתפוס את הראש תוך כדי שאני שואלת בייאוש, בקול רם: לא… גם את?! כך היה לי עם...

דירת מגורים עלתה באש ברחוב יד לבנים בחיפה

(חי פה) - דירה עלתה באש בדרך יד לבנים בחיפה. אין נפגעים, אך נגרם נזק כבד לדירה. צפו בשידור שצילמה קוראת חי פה - אולה...

צעיר נפצע באורח בינוני כתוצאה מהתהפכות טרקטורון

מאיחוד הצלה נמסר לחי פה: צוותי הרפואה של איחוד הצלה העניקו סיוע ראשוני לצעיר (כבן 17) שנפצע בינוני כתוצאה מהתהפכות טרקטורון ברחוב סירקין בקרית...

משתגעים מאהבה – על הלהט, ותהפוכות הנפש שבהתאהבות

כשפגשתי את אלה בפעם הראשונה היא אמרה "אני מאוהבת, וזה הדבר הכי נפלא שקרה לי בחיים". חיוך ענק היה מרוח על פניה, ובכל פעם...