(חי פה) – המועצה הארצית לתכנון ולבנייה החליטה היום (שלישי, 7.7.26) לאשר את ההנחיות לתסקיר השפעה על הסביבה של מתחם 2 במפרץ חיפה, כחלק מיישום תמ"א 75. המתחם, ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, כולל כ-70,000 יחידות דיור על שטח של כ-12,400 דונם, והוא המתחם השני מתוך ארבעה שהמועצה מחליטה לקדם.
שדרוג מפרץ חיפה מתעשייה מזהמת למגורים ומסחר • רמ"י מציגים את החלופה מועדפת לתוכנית תמ"א 75-שער המפרץ
מתחם ענק הכולל עשרות אלפי יחידות דיור ושטחי תעסוקה
מתחם 2 הוא אחד ממתחמי הפיתוח המרכזיים בתוכנית המתאר הארצית למפרץ חיפה. המתחם כולל כ-70,000 יחידות דיור, כ-1,000 חדרי מלון, כ-1.8 מיליון מ"ר לתעסוקה, מסחר ומלאכה, לצד פארקים, שטחים פתוחים ופתרונות לניהול נגר, כחלק מתהליך שיקום ופיתוח המרחב. ההנחיות שאושרו שמות דגש על ההשפעות ההדדיות הנובעות משינוי האזור לאזור מעורב שימושים, וכן על מימוש הפיתוח ביחס להפסקת פעילות המפעלים הקיימים במקום.
בחודש שעבר אישרה המועצה הארצית את ההנחיות להכנת תסקיר סביבתי עבור מתחם 1 בתמ"א 75, המשתרע על כ-3,000 דונם וכולל למעלה מ-19,000 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור, פארקים ושטחים פתוחים.
"אחד מפרויקטי התכנון החשובים ביותר שהמדינה מקדמת"
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, אמר כי "שיקום מפרץ חיפה הוא אחד מפרויקטי התכנון החשובים והמשמעותיים ביותר שמדינת ישראל מקדמת כיום. ההחלטה של המועצה הארצית היא עוד צעד בהסרת חסמים ובייעול הליכי התכנון, שיאפשר לקדם את התוכניות במהירות וביעילות, תוך שמירה מלאה על ערכי הסביבה ואיכות החיים של התושבים". אלמליח הוסיף כי "מינהל התכנון מחויב להמשיך ולהוביל את המהלך שישנה את פניו של מפרץ חיפה בעשורים הקרובים".
מנהלת אגף בכיר תכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, עינב רינגלר, ציינה כי "רמ"י מקדמת את תכנון פיתוח מפרץ חיפה על כל היבטיו ומובילה את חזון פיתוח המפרץ", וכי "אישור ההנחיות לתסקיר ההשפעה על הסביבה מסמן התקדמות משמעותית בתהליך התכנון".
"אבן דרך במאבק ההיסטורי על עתיד המפרץ"
ראש עיריית חיפה יונה יהב הגיב לאישור ואמר כי "האישור הזה הוא מהותי במאבק ההיסטורי שלנו על עתיד המפרץ. שנים ארוכות אנו נאבקים שאת המפעלים המזהמים יחליף אזור עירוני חי, תוסס וירוק, והיום החזון הזה צועד קדימה". יהב הוסיף כי "ההחלטה שהתקבלה היא אבן דרך משמעותית נוספת במימוש החזון להפיכת מפרץ חיפה מאזור של תעשייה מזהמת למרחב עירוני חדש, כזה שישלב שכונות מגורים איכותיות, מרכזי תעסוקה מתקדמים, פארקים רחבי ידיים, שטחי פנאי ומסחר וסביבה בריאה יותר".
ראש העירייה הדגיש כי "זהו אחד ממיזמי ההתחדשות העירונית והסביבתית החשובים ביותר שקודמו בישראל בעשורים האחרונים", והבטיח להמשיך לפעול בנחישות לסילוק המפעלים המזהמים מהמפרץ ולהבטיח שהחזון יתורגם למציאות.