מגדלי חוף הכרמל

המפלצות חוזרות – בקשה לייבוש ים ומגדל נוסף בחוף הכרמל.
דף זה מרכז את החומרים החשובים בעניין תכנית המשך הבנייה של מגדלי חוף הכרמל

---

מבזק היסטורי:
01/10/2013 –

מפלצות חוף הכרמל: הועדה המחוזית עצרה את התכנית

שמואל גלבהרט ייצג את התושבים בדיון.
עיריית חיפה במהלך היסטורי, ייצגה את עמדת התושבים והתנגדה לתכנית. טוב שיש בחירות.

---

תקציר העלילה – מגדלי חוף הכרמל:
בשנות ה-90 העיר חיפה הייתה תחת שלטונו של עמרם מצנע. בתקופה זו העביר מצנע תכנית שערורייתית של בניית 2 מגדלים ענקיים על חוף הים של חיפה. היו אלה השנים שקדמו לחוק החופים. תהליכי התכנון והבנייה איפשרו פרצות רבות ומרחב תמרון נוח לעיריית חיפה וליזמים, אשר ניצלו את המרחב הזה עד תום.
בגמר הפרויקט מצאו את עצמם תושבי חיפה המומים ונבוכים לנוכח אחת העוולות הסביבתיות הגדולות וההזויות ביותר שידעה מדינת ישראל בשנים האחרונות.

העוולות הסביבתיות שגרמו מגדלי חוף הכרמל:
חסימת הנוף, חסימת זרימת האויר לשכונת נווה דוד, גזילת רצועת חוף בתולית, הקמת שובר גלים שפגע משמעותית בהסעת החול מדרום לצפון, הקמת מסלעה בחזית הבניין, בסטנדארטים נמוכים, מסלעה מתפוררת לתוך הים.

התפתחויות החודשים האחרונים: היום מבקשים היזמים להמשיך בפרויקט ולבנות מספר בניינים נוספים על קו החוף מדרום למבנה הקיים. לצורך כך ביקשו היזמים להציג לעיריית חיפה תסקיר השפעה על הסביבה. הבקשה כרוכה בהמשך ייבוש הים.
עיריית חיפה בינתיים "זורמת" עם בקשות היזמים ואינה עומדת על זכותם שך תושבי חיפה לעצור את הפרויקט הנורא הזה.
אנחנו בינתיים ממתינים יחד עם תושבי חיפה.

קישורים נוספים לידיעות באותו עניין:

• 01/10/2013 – מפלצות חוף הכרמל: הועדה המחוזית עצרה את התכנית
• אדם טבע ודין מציגה: מפת האינטרסים בחופים – תכנית מגדלי חוף הכרמל שאושרה טרם ההכרה בחשיבותו הציבורית של החוף
• מגדלי חוף הכרמל – סיבוב שני לפרויקט שזיעזע את המדינה. האמנם? [על ידי ירון כרמי » 19 אפריל 2010 ]
• דו"ח מבקר המדינה בעניין תכנון ובניה בחיפה, 2010 לעיונכם

התקבל במערכת פרוטוקול הועדה המחוזית מיום 27/12/2011 חפ/864/ג . ייבוש ים מול חוף הכרמל. הנה הקישור:

http://haipo.co.il/forum/download/file.php?id=979

כתבה על תכנית המשך בניית מגדלי חוף הכרמל – חדשות מקומיות בחיפה

תקציר הבקשה לייבוש הים ומבט על הנפשות הפועלות, מתוף הפרוטוקול
ב- 27/12 עלתה לדיון בועדה המחוזית בקשת חברת "חוף הכרמל" להאריך את התקופה שניתנה להם לצורך הכנת סקר השפעה על הסביבה אם וכאשר יאושר ייבוש קטע חוף נוסף ברוחב 100מ' מול מגדלי חוף הכרמל.
היזמים מפעילים על העירייה לחץ מסיבי לאשר להם להמשיך את בניית החלק השני של מגדלי חוף הכרמל. לצורך כך נדרש ייבוש הים, כדי לעמוד בדרישות חוק החופים.
תרגיל ייבוש הים נועד לאפשר 2 עוולות סביבתיות:
1. להרחיק את חוף הים 100 מטרים מהמגדל החדש.
2. ליצור קרקע נוספת שתאפשר את הבנייה.

להלן הזימון לדיון בתאריך: 27/12 בועדה המחוזית, בניין הטיל:
תוכנית – חפ/ 864/ ג : תכנית ייבוש ויצירת חוף. ישוב :חיפה שעת דיון : 10:00.
מוזמנים:
יוני ויצמן חברת חוף הכרמל נופש ותיירות בע"מ ,מגיש התכנית ,רח' דוד אליעזר 1341/10, חיפה
י. גולדנברג- מ. בוכמן ,עורך התכנית ,אדריכלים, ריב"ל 7, תל אביב-יפו
עו"ד יונה יהב ,ראש העיר חיפה, חסן שוקרי 14, 31047, חיפה, פקס:04-8356020
אריאל ווטרמן ,מהנדס העיר חיפה, חיפה, פקס:04-8356168
ורדה ליבמן ,ו.מקומית חיפה, חיפה, פקס:04-8356020
מטרות התכנית:
לפתח את שטח חוף הכרמל בתחום המסומן בתשריט על פי העקרונות כדלקמן:
– לייבש שטחי ים על מנת להרחיב את שטח חוף הים וקביעת 100 מ' לפחות מהבינוי אל הים כנדרש על פי תמ"א 13 לחופים.
– לקבוע הוראות בדבר יבוש שטחי ים, כולל פרוט שוברי הגלים, אורכם, איתורם, גובהם וכדומה.
– לקבוע הוראות בדבר שלבי ביצוע של התכנית.
– מילוי הנחיות סעיף 40 לתב"ע חפ/ 864 א' – תכנית פתוח חוף הכרמל.
מקום התכנית: מחוז: חיפה, מרחב תכנון: חיפה, תחום שיפוט: חיפה, ישוב: חיפה
מטרת הדיון: דיון בתכנית – הארכת מועד להגשת תסקיר.

מגדלי חוף הכרמל – הסבר על ייבוש הים שבוצע בחלקו הראשון של הפרויקט:

בחזית הבניין בוצע ייבוש ודיפון במסלעה שנוצרה בצורה מרושלת, התפוררה בחלקה וחלק מהסלעים התפזרו בתוך המים.
בחזי הבניין נבנה שובר גלים אשר מטרתו הייתה להרחיק את החול ב-100 מטרים מחזית המבנה ובכך להתגבר על האיסור לבנות במרחק 100 מטרים מהחוף.

צילום: ירון כרמי, בלעדי עבור אתר חי פה. השימוש בתמונות מותנה במתן קרדיט לאתר התושבים של חיפה, http://www.haipo.co.il" onclick="window.open(this.href);return false;
מבט למערב: שובר הגלים שנבנה בחזית הבניין מרחיק את החוף ב-100 מטרים. הרחקת החוף תוכננה על מנת לאפשר היתר בניה 100 מטר מקו החוף. לשובר ענק זה השפעה הרסנית על הסעת החול לאורך חופי ישראל

מבט לדרום – קרוב: בפינה הימנית תחתונה של התמונה ניתן לראות את ייבוש הים בחזית הבניין, המדופן במסלעה מתפוררת שבוצעה בסטנדרטים נמוכים וחלקה התפורר לים

מבט לצפון: מימן לסוכת המציל ניתן לראות אזור בו חוף הים נסוג במידה משמעותית. כתוצאה מכך נחשף אזור סלעי אשר היה קבור מתחת לחול במשך שנים רבות

מבט נוסף לדרום: מראה את רצועת החוף. מצד שמאל ניתן לראות אזור של בסיס צבאי המתוכן במסגרת תכנית המתאר להתפנות לטובת שטחי מלונאות בעורף החוף ובצורה שלא תפגע בזכויות הציבור לגישה חופשית לחוף הים.
מימין למטה ניתן לראות כיצד ייבוש הים בחזית הבניין בולט משמעותית מקו החוף של מדינת ישראל
כמו כן ניתן לראות את הפגיעה הממשית בשטח החוף, אשר נגזל מידי הציבור.
חוף זה, שמדופן כעת בסלעים מתפוררים, היה בעבר רצועת חוף חולית בתולית לרווחת הציבור.

מגדלי חוף הכרמל – חזית הבניין – מבט מחוף הים לכיוון דרום מזרח