(חי פה) – עתיד הוואדיות הירוקים של חיפה: סוגיית הפיתוח הסביבתי בחיפה שבה ועולה לסדר היום העירוני, על רקע ביקורת חריפה מצד פעילים ותושבים על פער בין הצהרות למדיניות בפועל. יוזמה שהוגשה כהצעה לסדר , על ידי זאב סוננזון ועו״ד דוד עציוני למועצת העיר מבקשת להציב במרכז הדיון את מצב הוואדיות והנחלים בעיר, ולבחון מחדש את מדיניות התכנון בשכונות החדשות, תוך דרישה לשקיפות, אחריות סביבתית ומעורבות ציבורית.
צפו בדיון בהצעתו של זאב סוננזון
יוזמה סביבתית שאושרה אך נתקעה בהמשך הדרך
בשנה שעברה הועלתה במועצת העיר חיפה הצעה לסדר יום שעניינה פיתוח סביבתי איכותי של השכונות החדשות בעיר. ההצעה, שזכתה לאישור רוב חברי המועצה, נועדה לעסוק באופן עקרוני וכוללני בשילוב ערכי טבע, נחלים ווואדיות בתהליכי התכנון העירוניים. עם זאת, חרף האישור הראשוני, בפועל הוחלט להעביר את הדיון לוועדה המקומית לתכנון ובנייה, מהלך שבפועל הוביל לדחיות חוזרות ונשנות ולחוסר קידום ממשי של הנושא. לטענת יוזמי ההצעה, מרגע שהדיון הועבר לוועדה, החלו תירוצים ועיכובים שמנעו קיום דיון עקרוני, שקוף ונגיש לציבור הרחב.
ביקורת על היעדר מחויבות אמיתית לפיתוח ירוק
הביקורת המרכזית המופנית כלפי הנהלת העיר נוגעת לפער שבין הצהרות על חשיבות הפיתוח הירוק לבין המציאות בשטח. סוננזון מצביע על בנייה נרחבת ולטענתו – פראית, במיוחד באזורי רכס הכרמל, תוך פגיעה בנכסי טבע ייחודיים. לטענתו, למרות קיומן של תוכניות אב והכרזות על מחויבות סביבתית, בפועל פיתוח הוואדיות והנחלים נמצא בתחתית סדר העדיפויות העירוני. הנושא כמעט ואינו עולה לדיון מהותי בוועדות התכנון, והתוצאה היא פיתוח שכונות חדשות תוך התעלמות מהמרחב הטבעי הסובב אותן ומהפוטנציאל הסביבתי והקהילתי הטמון בו.
דוגמאות מהשטח: שכונות חדשות ונחלים מוזנחים
במסגרת הביקורת מוצגות דוגמאות קונקרטיות משכונות הנמצאות כיום בשלבי פיתוח מתקדמים. כך, נטען כי שכונת לינקולן הרופא ומורדות תל אהרון מפותחות תוך התעלמות מוחלטת מהוואדיות הסמוכים ומהאפשרות לשלבם כחלק אינטגרלי מהמרחב הציבורי. באזור זה אף היה בעבר מסלול תחרותי לאופני שטח, שנזנח ואינו זוכה להתייחסות בתוכניות הנוכחיות. דוגמה נוספת היא שכונת נאות נבון, שם בוצעה קבורת נחל עובדיה באמצעות צינור ניקוז, מהלך שנתפס בעיני המבקרים כפתרון מיושן ופוגעני, שאינו עומד בסטנדרטים המקובלים כיום בערים מתקדמות באירופה.
דרישה לדיון עקרוני ושקוף במועצת העיר
נוכח המצב, יוזמי ההצעה פונים שוב לחברי מועצת העיר בדרישה להחזיר את הדיון למסגרת המועצה עצמה. לטענתם, מדובר בנושא עקרוני ורגיש, המחייב דיון פומבי, שקוף ונגיש לציבור, ולא דיון מצומצם בוועדות מקצועיות בלבד.
הם מדגישים כי הוואדיות והנחלים הם מהנכסים הטבעיים החשובים והרגישים ביותר של חיפה, וכי הזנחתם לאורך שנים מחייבת שינוי מדיניות ולא עוד דחיות. הדרישה היא לקיים דיון ייעודי שיעסוק בשילוב נחלים בפיתוח שכונות חדשות ובבחינת חלופות תכנוניות בנות קיימא.
הצעות קונקרטיות לשינוי מדיניות תכנונית
במסגרת הפנייה למועצה הוצגו מספר דרישות והצעות מעשיות. ראשית, קיום דיון על שינוי המדיניות העירונית ביחס לטיפול בנחלים במסגרת פיתוח שכונות חדשות, תוך הצגת חלופות תכנוניות על ידי מהנדסת העיר ואנשי המקצוע.
שנית, קיום דיון ייעודי בנחלים אזוב ונחלים סמוכים לפיתוח העתידי במתחם לינקולן הרופא ותל אהרון, במטרה להפוך את האזור למודל לפיתוח שכונה חדשה המשתלבת עם וואדי טבעי. שלישית, קבלת החלטה עקרונית שלפיה לא תתאפשר בנייה בנחלים בעתיד, וכל נחל העובר בתחום שכונה חדשה יישמר מעל פני השטח וישולב בפיתוח איכותי.
תגובת ראש העיר והפער בתפיסות
ברקע הדיון הציבורי נשמעה גם תגובתו של ראש העיר, יונה יהב, שהביע עמדה לפיה הדברים מתבצעים בפועל וכי קיימת הסכמה רחבה בקרב הגורמים המקצועיים. לדבריו, אם יש תחומים שבהם קיימת תחושה של חוסר ביצוע, יש להצביע עליהם באופן קונקרטי.
עם זאת, סוננזון טוען כי תגובה זו ממחישה את הפער בין תפיסת הנהלת העיר לבין חוויית השטח של תושבים ופעילים, הסבורים כי ללא החלטות עקרוניות ומדיניות ברורה, הפיתוח הסביבתי יישאר בגדר סיסמאות בלבד.
עיר מדשדשת, עיר ללא עתיד. כאשר כל ערי הארץ גדלו וצמחו מאד, חיפה רק הולכת ודועכת!
הדבר היחידי שיישקם אותה אי פעם זה הוואדיות והכרמל והירוק-עד (בתנאי שבז"ן והמפעלים המזהמים יסתלקו מהעיר)!
חובה לשמור, לשמר ולטפח אותם ולהתחיל בזה לפני שנה…
כך למשל, עצוב לראות איך הירידה לנחל וורדיה (מרחוב יותם וקרית ספר) למטיילים ולתושבים נחסמה על ידי בנייה פרטית פרטיזנית.
עצוב לראות איך קבלנים מזהמים את פצחי הוואדיות בפסולת בניין.
עצוב לראות איך תושבים חורגים לתוך הוואדיות, משתלטים ומנכסים לעצמם שטחי טבע!
אם העירייה לא תעשה מעשה מיידי, כל האוצר הזה של העיר ירד לטמיון!
אין לחיפה שום עתיד בלי השטחים הירוקים הטבעיים שלה. בהינתן בניה עליהם, השלכות קשות כמו דחיקת חיות הבר לתוך שטח העיר בכמויות שטרם נראו, הצפות, זיהום אוויר כתוצאה מאבק שיעלה בשל החציבות – כל אלו יהיו עובדה מוגמרת. עוד אפשר למנוע את הבניה הגרנדיוזית והמוגזמת בשטחים הירוקים של העיר, לטובת התושבים ולא לטובת יזמים כאלה ואחרים שהאינטרס הכלכלי ולא טובת העיר היא המניעה אותם
בניגוד מוחלט לפסקי הדין – עיריית חיפה והוועדה המקומית פועלים למנוע מימוש בנייה בשכונות האיחוד וחלוקה – 'מורדות גולדה'; 'רמת גוראל' ו-'תל אהרון לינקולן' ואח' … – התוצאה – פיצוי בעלי הקרקעות במיליארדי ש"ח על חשבון מי שאחראים לדבר – רק במדינה מופקרת בה הפקידים המושחתים מנהלים את העיר, ביחד עם נבחרי ציבור חדלי אונים – מקבלים הפקרות המונעת במשך עשרות שנים מימוש בנייה למגורים והסדרת פתרומות תחבורה חשובים ומצילי חיים – ההפקרות הזו תסתיים בקרוב – ומוצע כי כתבה שאיננה מציגה את כל הצדדים של הסוגייה לא תעלה עוד ברשת, זה לא נכון ולא ראוי – במיוחד כשאינטרסים של גורמים שונים זוכים לתהודה תקשורתית אוהדת במקום להעדיף את אינטרס הציבור והצגת דיון מאוזן, ראוי המייצר פתרונות – במקום הקפאת בנייה, דיתוק תחבורתי, סיכון חיי אדם ותשלום פיצויים במיליארדי ש"ח – הרבה מעבר ל-10 מיליארד ש"ח. מאחר והנהגת העיר פועלת בחוסר אחריות משווע נדרש מינוי מיידי של ועדה קרואה לצמצום הנזק.
אין לכתבה משמעות כלשהיא כשהיא איננה מציגה את כל הצדדים לדיון. כאשר מתבצעות פעולות של פגיעה קשה בקניין ובזכויות בעלי המגרשים לבנייה למגורים ברכס הכרמל, אותם אזורים שנקבעו לתכנון מחדש – ל-איחוד וחלוקה – וממשיכים למנוע מהם את מימוש הבנייה, אז יש לכך מחיר כבד המוטל על בעלי המגרשים כאשר עיריית חיפה איננה מתארגנת לפיצוי כספי מתאים – מדובר בנזקים של מיליארדי ש"ח – המשמעות פשוטה, עיריית חיפה ופרנסי העיר מצויים עמוק עמוק בפשיטת רגל כלכלית ומוסרית; יתרה מכך, מימוש הבנייה במתחמים האמורים מייצרת פתרונות תחבורה חשובים – והעיר חיפה הולכת לכאוס תחבורתי שצפוי לתקוע את כל העיר – אין מנוס מוועדה קרואה ולהרחיק את האחראים למצב מכל עמדת השפעה ומכל תפקיד ציבורי ובזה יש לעסוק ולפעול ויפה שעה אחת קודם.
שתאק
יישר כוח !
הם אומרים וצודקים – חיפה מצהירה שהיא ירוקה ומזניחה את הואדיות להיות ערוצי ניקוז מוזנחים.
כשאפשר גם בונים בהם ועליהם.
מה עם מימוש תוכנית האב לואדיות חיפה?
מומנה במיליון ש״ח ואושרה ע״י מועצת העיר כדי להישכח במגירה.
אפשר וצריך להנגיש אזורי ממשק הקיימים כמעט בכל שכונה על הכרמל.
תראו את הכניסות של נחל אחוזה, גבעת העיזים, נחל עובדיה, נחל רמז, נחל אבן ועוד ועוד
במקום להיות חזית ירוקה זו החצר האחורית וחבל. זה אחד מאבני היסוד של הייחודיות והאיכות של חיפה.