חיפה מאבדת שליטה בתמ״א 38 • דוד עציוני, דורש דיון דחוף במועצת העיר

יש מבנים שהוכרזו לשימור רק בשנה האחרונה
וללא שום קשר לשימור
מבנה ישן מתפרק ללא ממדים ללא שום ערך הסטורי .
ממתין לאישור למעלה מ4 שנים ,אפילו להשכיר אותו זה כמעט בלתי אפשרי
זה פשוט פשע שהערייה לא מאפשרת תמא 38
לבינינים כאלו שהבקשות אליהן כבר עברו מאות ועדות למעלה מ4 שנים .

קצת מצחיק שהוא עוסק בזה בהתחשב בכמות הקבלנים שתרמו לו לקמפיין מאות אלפי שקלים, תלו שלטים ענקיים שלו על בנייני תמא 38 בדרך פיק"א, מוריה, שד' אבא חושי בתמונות פורטרט שלו בגודל שלטים על גגות של מנהיג צפון קוריאני (ויתכן אפילו גדול יותר..) וערכו כנסי בחירות של מאות חבריהם מתחומי הנדלן ויזמי תמא 38 שערכו עבורו באולמות ארועים, ושהם שילמו עליהם..
האם הרצון לתוכנית שתחליף את תמא 38 רק מקפל רצון לקדם במקומה תוכנית עם תגבור עוד זכויות ועוד קומות ועוד עומסים ועוד פגיעה בשכונות הותיקות, בתור "וודאות תכנונית"..
תמהני.

כשבוחרים, ברוב טמטום, ראש עיר שהעיפו בגלל שחיתות תאוות בצע ובנייה פרועה חסרת רסן, אך ורק כדי לטבוח בחזירי הבר. זו התוצאה. אפס עשייה חיובית והרס סביבתי מופרע.

הדבר היחיד שהוא מפחד זה מהחברים שלא שנתנו לו הון לשלטים בבחירות שלא יהיה לא מה לתת להם 2028 רק שמקווה שתושביי חיפה יהיו מספיק חכמים לסלק אותו שוב

יש בתים שנקבעו שהם לשימור בלי הצדקה, בלי שום ערך אדריכלי, עיצובי ובלי אישיות חשובה שגרה בו או תכננה אותו. בתים בני יותר מ 50 שנה שרעידת אדמה קטנה מפרקת אותם.

תגובת הקורא הנאמן מדברת מגרוני
כל מילה בסלע.
ניראה שכל התוכנית באה לכסות גרעונות עמוקים לכאורה של העירייה.
ומצד שני רצון בלתי מרוסן לכאורה להטיב עם הקבלנים, להרוס את הכרמל במיבניו הייחודיים
והטבע הנפלא .
וכל זאת, ללא כל התחשבות בתשתיות הרעועות ממילא, שאינן תואמות את מספר הדיירים הרב הנוסף והמכוניות הרבות ושטחי חנייה הציבוריים שאינם הולמים את מצוקת החנייה.

מרוב שרוצים לתכנן מפחדים לאשר ואנשים תקועים מעל 10שנים עם בניינים מסוכנים וללא ממדים
האוייב של הטוב ביותר זה המצויין
רוצים מצויין ומקבלים כלום שנים רבות
הצעירים בורחים מהעיר עד יתעוררו לא יישארו משפחות צעירות יהודיות

תמ"א 38 ברכס הכרמל – התכנית ההרסנית ביותר שהתרחשה בעיר מאז היווסדה.
כולה יישום כושל על תשתית כוזבת פגומה, המבוססת על "מסכת שקרים" מבית היוצר של המהנדס העירוני י.ש. ובגיבוי מודע של מובילת התמ"א התורנית בעיר – למען שיפור כלכלי של קופת העירייה המרוקנת ולכיסוי משכורות עובדי העירייה בדרך עקבית של ביצוע עבירות על החוק.
"הבינוי החדשני" המבולגן בכרמל, המציג ערבוביה של מפלצות בטון מכוערות בשילוב המבנים הוותיקים האותנטיים בסביבת הטבע הירוק שאפיינו את "עיר גנים" על פי הגדרתו ותכנונו של האדריכל היהודי הנודע ריכרד קאופמן, הוא בכייה לדורות למען בצע כסף.
שכונות הכרמל ההרוסות במצבן הנוכחי והעתידי מהוות תחרות ממשית לשכונות הפאבלות הססגוניות המפורסמות בריו דה ז'ניירו.

ראש העיר הנוכחי, יהב, וכל סגניו ושותפיו לפשע, הם שורש הבעיה.
יהב הוא האסון הכי גדול של העיר חיפה, הוא וסגניו שמכרו את נשמתם בשביל ג'ובים, מחריבים לנו את העיר.

מישהו חייב להרים את הכפפה ולדאוג שייחקרו כל החשדות לשחיתות בראשות העירייה, לפני שכבר לא יישאר מה להציל.

אכן נירמס בגסות ביטחונו של האזרח אין אכיפה לחלוטין!!!הן בנושא התעבורתי והן בביטחון האישי במיוחד בק.שפרינצק בנ.דוד בהדר ובעיר בקיצור המרחק גדול בן ההבטחות למעשים בשטח!!גם עי העריה וגם עי המישטרה

שעציוני יפסיק להתבכיין – בפרט שהוא חבר בועדת השימור העירונית – ומצביע באופן קבוע בועדה על רוב הבקשות להריסת מבנים לשימור שמובאים לועדה.ממוטי.

לדעתי תמא 38 צריכה להיות מאושרת באופן כזה או אחר בכל בכל בנין שאינו בנין לשימור ואם זה לא כלכלי ליזם לעשות את זה בגלל מחיר קרקע נמוך אז במסגרת עירונית והשתתפות משותפת של הדיירים והעירייה במידה ולאחר מכירת דירות התמורה המעטות לא מכסות את עלות שידרוג הבנין.
החלופות של פינוי בינוי עם מכפילים מטורפים של 6-5 יחידות דיור הגם שהם נמשכים לעיתים עשרות שנים ומאוד מסורבלים בירוקרטית פוגעים באיכות החיים של הדיירים(צפיפות נוראית ופקקי ענק בשכונות) ובנוסף משנות לא פעם את אופיין וצביונן של השכונות הוותיקות וההומגניות הקהילתית באותן שכונות שנכנסת אליהן מסת אוכלוסיה פי 6-5 כאמור בניגוד לתמא 38 שמותירה את רוב האוכלוסייה בשכונה בהוספה מינימלית של דיירים ורכבים בכל בנין ומשדרגת את חייהם עם מעלית מרפסת ממד בנין מחוזק וכו'.