באנר יד עזר לחבר - רחב
באנר גורדון 240624
באנר טירת כרמל
באנר חזית הים רחב
באנר חברה כלכלית 100724
באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר כללית 050924
פרסום בחי פה - רחב - מונפש
באנר קריית אתא 011024
באנר קריית ביאליק שנה טובה 031024
באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר כללית 050924

בניין אחד בהדר הכרמל • יוזמה בהאית, תכנון טמפלרי ושימור יהודי

בהדר, ברחוב החלוץ 20, בפינת הרחובות החלוץ וברוולד, שוכן...

פרסי ג'קסון: "להארי פוטר כמו יש ז'אנר על שמו וריירדן מעלה ומשווה."

בשעות שאחרי 'רעידת האדמה', בה התלבטנו בין לצאת לרחוב...

ציבור משרתי המילואים נושא בנטל המלחמה באופן אינטנסיבי ומשמעותי

ציבור זה של אנשים בוגרים הנמצאים בשנות השיא לחייהם,...

סקארמוש בעמק הזיתים • סיפור קצר

אורחות חיים בימים של פעם. מזמן! החבורה שערכה לי קבלת...

וועדת הערר עצרה את תכניות הפרויקט של פרשקובסקי בנווה שאנן בחיפה

היזם פרשקובסקי מקדם תכנית לבניית 486 יח"ד ברחוב ברל כצנלסון בנווה שאנן (קרוב למרכז זיו). ערר שהגישו הירוקים ומיכי אלפר, לפיו לא הוצגה פרוגרמה של מהנדס העיר ולא נבחנו התשתיות בשכונה, התקבל על ידי וועדת הערר.

צפו בריאיון הווידאו עם אביהו האן ומיכי אלפר (צילום: מיכל ירון | עריכה: ירון כרמי)

אביהו האן, יו"ר הירוקים של חיפה במועצת העיר, אשר הגיש את הערר, אמר לחי פה: אני מצר מאוד על עיכוב ביצוע התכנית, אך מה שבאמת צריך להדאיג את תושבי העיר הוא האופן בו מנהל ההנדסה מאשר באופן אוטומטי פרויקטים של התחדשות, בלי לבדוק האם יש תשתיות מתאימות והאם לא תהיה פגיעה בתושבים הקיימים והחדשים

אביהו האן – חבר מועצת העיר מטעם הירוקים של חיפה, עורר בתיק (צילום: מיכל ירון)

ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה קיבלה השבוע את הערר שהגישו הירוקים, חברי המועצה אביהו האן, ירון חנן ומיכאל אלפר וביטלה את החלטות הוועדה המקומית שאישרה ליזם יוסי פרשקובסקי להקים 486 יח"ד ברחוב ברל כצנלסון.

"יש להציג פרוגרמה לתשתיות בשכונה"

בתשובתה ציינה וועדת הערר כי בשכונה יש לבחון האם יש תשתיות מתאימות בגלל שיש באזור שטחי ציבור מועטים וגם בתפוסה מלאה. בנוסף לכך ציינה הוועדה כי לא הוצגה פרוגרמה על ידי מהנדס העיר כפי שמתחייב מהוראת השעה ויש לבחון את השכונה במבט הוליסטי. וועדת הערר החזירה את התכנית לוועדה המקומית על מנת שייערך דיון חוזר.

הוועדה המקומית אשרה

הוועדה המקומית אישרה ליזם להקים 486 יח"ד במקום הבתים הישנים ברחוב ברל כצנלסון בנווה שאנן. בישיבה טען אביהו האן שהאישור פוגע בתושבים ומ"מ ראש העיר וראש מנהל ההנדסה חדווה אלמוג השיבה לו:
"אם אתם רוצים לערער, תערערו…"

לאור תגובתה של אלמוג, אלפר והירוקים הגישו ערעור, שהתקבל, מה שאומר שהתושבים, שקיוו לראות את הפרויקט מתקדם, התאכזבו.
וועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה עצרה את הפרויקט והחזירה אותו לדיון בוועדה בטענה שנפל פגם מהותי באופן שבו התקבלה ההחלטה לאשר את תוספת יח"ד ליזם. הוועדה טענה עוד כי העובדה שחוות דעתו של מהנדס העיר לא הובאה בפני הוועדה היא בניגוד להוראת התקנה.

"תושבי חיפה צריכים להיות מודאגים מהאופן שבו מתנהל מינהל ההנדסה", אמר לכתבת חי פה חבר המועצה אביהו האן, "אני מאוד מצטער בשביל הדיירים, שגרים בבתים ישנים ורוצים כבר לעבור לדירות המחודשות, אבל כחבר מועצה התפקיד שלי הוא לראות את טובת כלל התושבים, גם מי שכבר גר היום ברחוב וגם מי שעתיד לקנות דירות חדשות. לא ייתכן שיזם יקבל אישור לפרויקט, שיהיה מאוד כלכלי בשבילו, אבל לא ייקח בחשבון את התשתיות הקיימות. כשמוסיפים כל כך הרבה דיירים לרחוב, אי אפשר להתעלם מנושאי התחבורה, מבני הציבור ושאר ההשלכות ופשוט לאשר באופן אוטומטי את הפרויקט. החשיבה צריכה להיות על טובת העיר ותושבי חיפה, ותושבי חיפה יפגעו בטווח הארוך אם נגדיל את מספר הדיירים באזורים שכבר היום הם צפופים. התרעתי על כך גם בוועדה המקומית. אני אעשה ככל יכולתי על מנת שכמה שיותר מהר יהיה אישור והפרויקט ייצא לדרך, אבל לאחר ההתאמות הנדרשות".

מיכי אלפר – חבר מועצת העיר מטעם יהדות התורה-ש"ס, עורר בתיק.

לעשות את זה בצורה, שתהייה הכי טובה עבור התושבים

לטענת מיכי אלפר, הוא מבין את הרצון של התושבים ללכת לקראת התחדשות של הדירות, אבל חשוב מאוד לעשות את זה בצורה, שתהייה הכי טובה עבורם ועבור התושבים החדשים.

"אנחנו בקשר עם תושבים בשכונת נווה שאנן, ומבינים, כמובן, את הרצון שלהם לעבור לגור בבתים מחודשים. יחד עם זאת, חשוב לנו שהתנאים הסביבתיים יותאמו גם לדיירים, שגרים כרגע בבתים וגם למי שיקנה כאן יחידות דיור. על מנת שתושבי הרחוב יוכלו לחיות כאן, צריך להתאים את התשתיות, כלומר כבר היום יש המון פקקים ברחוב, לא ניתן להכניס עוד תושבים בלי לעשות בדיקה מקיפה מהבחינה הזו. בנוסף, צריכה להיעשות בדיקה של מבני הציבור באזור, האם הם יתאימו גם לגידול כזה באוכלוסייה. אנחנו מחויבים לתת מענה לתושבים הקיימים והחדשים ולא להיות חותמת גומי לתוכניות עירוניות, שקל לאשר אבל עלולות לגרום נזק לתושבים בעיר. אני אשמח מאוד לראות תכנית חדשה במהירות הכי גדולה שאפשר ותחילת עבודות, אבל זה לא יהיה עד שלא תעשה בדיקה מקיפה".


מעיריית חיפה נמסר בתגובה:

תכנית הפינוי – בינוי ברחוב ברל כצנלסון בנווה שאנן, שיזמה העירייה, אושרה על ידי הועדה המקומית בשנת 2011.
זו התכנית השנייה היוצאת לפועל בנווה שאנן, לאחר שמתחם חביבה רייך עבר תהליך התחדשות דומה.

מדובר  במבני שיכונים "רכבות" ישנים מתפוררים – ולכן קיימת חשיבות להסבתם באמצעות בנייה חדשה. לביצוע הפרויקט נכנסה חברת פרשקובסקי, שהשלימה את התכנון המפורט ונמצאת לקראת הקמתו.
החברה ביקשה לאפשר תוספת שטח ויחידות דיור בהיקף של 30%. הבקשה אושרה לאחר שנבחנו כל ההיבטים לרבות פרוגרמה לצרכי ציבור ותשתיות אחרות.

הוגש ערר על ידי חברי מועצה שביקשו לבטל את אישור הבקשה. ועדת הערר קבעה כי הפרוגרמה לצרכי ציבור לא  הוצגה בדיון הועדה ולכן החזירה את הבקשה לדיון נוסף בוועדה המקומית. הדיון מתוכנן להתקיים בעוד שבועיים במליאת הועדה המקומית.

צרו קשר: בוואטסאפבמייל

מיכל גרובר
מיכל גרובר
מיכל גרובר | כתבת חינוך • נדל"ן • חברה צרו קשר: 054-4423911 מייל למיכל: [email protected]

כתבות קשורות לנושא זה

כל הכתבות בחי פֹה

הנחיות ההתגוננות – פיקוד העורף, עיריות באזור חיפה – ממוצאי שבת 2/11/24 18:00 עד יום ב', 4/11/24, 20:00

(חי פה במקלט) - פיקוד העורף מעדכן את הנחיות ההתגוננות. בחלק מהאזורים ישנן הקלות, למרות מטחי הטילים והכטב"מים שהיו כאן במהלך הסופ"ש. הנחיות פיקוד העורף: בהתאם...

שבת של מתיחות בצפון: אזעקות וחדירת כלי טיס מעל חיפה והצפון

02/11/24 – שבת מתוחה נוספת בצפון ישראל, עם אזעקות צבע אדום חוזרות וחדירות כלי טיס עוין. מהבוקר ועד שעות אחר הצהריים נשמעות אזעקות בצפון...

צפו בשידור: מתנדבים ניקו סמטה בסמוך לשוק תלפיות בחיפה

(חי פה) - מתנדבים מעמותת אקרופוליס החדשה עשו מבצע ניקיון של סמטה אשר הייתה עזובה במשך שנים רבות בסמוך לשוק תלפיות. השביל שנפתח במקום...

מור שעל: ״דרות רחוב מתחילה באובדן תקווה ובחוסר אונים ומתדרדרת תוך כמה חודשים לחיים ברחוב״

(חי פה) - מור שעל, חזרה לגור בחיפה, יש שכבר עוקבים אחריה ברשתות החברתיות. היא התפרסמה בעיקר באתרי אינטרנט כשהחלה לתעד דיירי רחוב בתל...

עדכון זירות: מטח טילים שני לבוקר זה על הקריות – שבת 2/11/24 09:16

(חי פה) - ירי ללא הפסקה הבוקר (שבת, 2/11/24). מטח נוסף נורה לעבר הקריות. זאת לאחר שכבר היה מטח אחד בשעה האחרונה וגם שיגור...