באנר טירת כרמל
באנר החברה הכלכלית 171124
כללית סדנאות רחב
באנר מוזאוני חיפה 021224
באנר חזית הים רחב
באנר גורדון 240624
באנר מנו 131224
באנר טירת כרמל
באנר מוזאוני חיפה 021224
באנר 081224
באנר קריית ביאליק 251124
כללית סדנאות רחב
פרסום בחי פה - רחב - מונפש

אסטרטגיות הישרדות בעולם הפרפרים

המינוח "שרשרת המזון" נשמע תמים וקל לעיכול... אלא שבפועל...

זיכרונות בת גלים של פעם • שובב עם לב זהב – סיפורם של שמוליק ופנינה כהן

בנימה אישית לפני כשלושה עשורים, זומנתי לישיבה רבת משתתפים בת"א,...

פרח השבוע • כרכום חורפי

הקדמה הכרמל מציג לנו פרחים בכל עונות השנה. בטור זה...

הבית הראשון ברחוב הראשי של המושבה הגרמנית בחיפה • בית משפחת קלר

הבית הראשון ברחוב הכרמל, רחובה הראשי של המושבה הגרמנית...

המשמעות של כל זה: "עליך להתיר את קיומה של האפשרות שאינך צודק לגמרי"

ניסיתי לחשוב על קבוע בחיי, משהו שאני יודעת בוודאות...

מעמדה העצמאי של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה הוחזר לה

מעמדה העצמאי של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה הוחזר לה לשנתיים הקרובות.
כזכור, בחודש נובמבר 2022, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה איבדה את הסמכויות של ועדה עצמאית. מספר חודשים לפני כן, סיעת הירוקים בחיפה פנתה למשרד הפנים על מנת להתריע על ליקויים בתפקודה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. במקביל פורסם שיו"ר ועדת ערר מקומית חיפה, עו"ד מיכל הלברשטם, כתבה בשאלון פנימי של משרד הפנים כי יש תחושה של אי סדר בוועדה המקומית בעיר.

אביהו האן, יו"ר סיעת הירוקים בחיפה, טען כי בוועדה מתקבלות החלטות, שאינן חוקיות. טענה אחרת הייתה שהרבה תכניות, שלא מאושרות בוועדה עוברות לוועדת הערר ושם מקבלות אישור.

חבר ועדת המשנה לתכנון ובנייה אביהו האן: הפעילות המצומצמת של הוועדה פגעה בעיר

אביהו האן (צילום: הירוקים של חיפה)
אביהו האן (צילום: הירוקים של חיפה)

יו"ר סיעת הירוקים וחבר ועדת המשנה לתכנון ובניה אביהו האן סבור, שצריך להבין מדוע הסמכויות נלקחו מהוועדה:
"טוב שסמכויות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חזרו אליה אחרי יותר מחצי שנה שהסמכויות נלקחו ממנה. עצם האובדן של חצי שנה בפעילות הוועדה בסמכויות מצומצמות גרם לפגיעה קשה בעיר וחבל שהגענו למציאות כזו.

אני מציע לראש העיר ולסגנה נחשון צוק, להתחיל להסתכל בחודשים המעטים שעדיין נותרו להם, לבחון את הפעילות של מנהל ההנדסה כדי למנוע את המציאות הקשה של פגיעה בסמכויות הוועדה ולנתח בדיעבד מדוע נלקחו הסמכויות.

לי ברור שהכשלים בפעילות השוטפת של מנהל ההנדסה, חוסר האכיפה העירונית כנגד עבריינות בנייה, חוסר קידום תכניות בניה ובקשות להיתרים על פי לוחות זמנים, חוסר עמידה בתקנות חוק התכנון והבנייה ועוד כשלים רבים הם הסיבות המרכזיות לכך שהסמכויות נלקחו. תקוותי שלא נחזור על מציאות זו בעיר השלישית בגודלה במדינה אי פעם בעתיד".

הוועדה המקומית תוכל לאשר תכניות התואמות את תכנית המתאר שאושרה בתקופת יונה יהב – חפ/2000

כאמור, שר הפנים משה ארבל השיב ביום שני השבוע (31/07/23) לוועדה המקומית לתכנון ובנייה את מעמדה כוועדה עצמאית למשך שנתיים, לאחר קבלת המלצות מהיועצת המשפטית לממשלה ומנהל מינהל התכנון במשרד הפנים ויו"ר הוועדה המחוזית מחוז חיפה.

המשמעות היא שהוועדה המקומית תוכל לאשר תכניות התואמות את תכנית המתאר המאושרת של חיפה חפ/2000.

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה היא גוף תכנוני שעוסק בתכניות מתאר ארציות, תכניות מתאר מחוזיות, פיקוח על ועדות מחוזיות ויישום ההוראות של המועצה הארצית לתכנון ובנייה. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אחראית על מרחב תכנון מקומי והיא אחראית על הנפקת היתרי בנייה. בשנים האחרונות סמכויות הוועדה המקומית התרחבו.

עו"ד ואדריכל ליאור דץ: החזרת הסמכות לוועדה המקומית היא שערוריה

עו"ד ליאור דץ אדריכל ומתכנן עיר (צילום - אלבום אישי)
עו"ד ליאור דץ אדריכל ומתכנן עיר
(צילום – אלבום אישי)

עו"ד ואדריכל ליאור דץ, מייסד עמותת שומרי הסף, מוטרד מאוד מכך שהסמכויות חוזרות לוועדה המקומית:
"במשך השנים, משנות ה-90, התפיסה הייתה שצריך להאציל סמכויות לאישור תכניות תב"ע לוועדה המחוזית, ולוועדה המקומית הייתה סמכות רק בנושאי היתרי בניה. משנות ה-90 התחילו להאציל סמכויות לוועדה המקומית.

בשנים האחרונות יש וועדות מיוחדות שצריכות לעמוד בקריטריונים מסוימים, ולהן קוראים וועדות הסמכה. הן מקבלים סמכויות על תכניות המתאר של העיר או תכניות של התחדשות עירונית".

"עיריית חיפה קיבלה את ההסמכה הזו, אבל בגלל שהוועדה המקומית התנהלה בצורה לא תקינה, בעקבות זה שראש העיר הורשעה בפלילים ובגלל עתירה של שומרי הסף נגד היועץ המשפטי לממשלה, שהתקבלה בהסכמה, נשללו הסמכויות של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

במהלך השלילה נתקעו הרבה תכניות של התחדשות עירונית ותכניות שתואמות את תכנית המתאר. הוועדה המחוזית סירבה לקיים את הדיונים בתכניות האלה בעיקר בגלל עומס עבודה".

"בנוסף, בתחום ההתחדשות העירונית הנזק גדול יותר – שוב משרד הפנים פועל בניגוד לאינטרס הלאומי ומעדיף שיקולים אחרים, כאשר אישר לוועדה המקומית חיפה סמכות מוגבלת בלבד לאישור תוכניות התחדשות עירונית.

הסמכות, כפי שניתן לראות, ניתנה לאישור מוגבל לתוכניות התואמות את תוכנית המתאר חיפה חפ/2000, תוכנית אשר איננה נותנת מענה לצרכים של מדינת ישראל והעיר חיפה להכפלת האוכלסייה והגדלת הצפיפות. מדובר בתוכנית, שאושרה לפני עשור, שעל דעת כל המומחים עוד כשאושרה מדובר בתוכנית גרועה ביותר, שהיא אחת הסיבות להדרדרות העיר חיפה בעשור האחרון".

"עכשיו משרד הפנים החזיר את הסמכות. החזרת הסמכות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה מסייעת לכמה יזמים, שבעל כורכם התכניות שלהם נתקעו במוסדות התכנון, אך היא שערוריה ופתח לשחיתות, בגלל שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה, שמתפקדת כיום, לא ראויה לסמכויות שניתנו לה. מדובר בוועדה, שאיננה עושה שיקולים מקצועיים אלא פוליטיים, והדבר רק יתרחב בתקופת הבחירות. הפופוליזם יחגוג, כך שהאינטרס הציבורי והלאומי יפגע. צר לי שמשרד הפנים בשל שיקולים לא ענייניים הקשורים לעומס עבודה בוועדה המחוזית הפקיר שוב את העיר חיפה ותושביה לעסקנים פוליטים ולפוליטיזציה בתקופת בחירות. כולנו נשלם על זה".

צרו קשר: בוואטסאפבמייל

מיכל גרובר
מיכל גרובר
מיכל גרובר | כתבת חינוך • נדל"ן • חברה צרו קשר: 054-4423911 מייל למיכל: [email protected]

כתבות קשורות לנושא זה

9 תגובות

  1. הכל ברור משרד הפנים בידי ש"ס, קליש שבויה של החרדים. אז החרדים נותנים לה מעמד עצמאי למרות עשרות מחדלים קשים וחוסר תפקוד מוחלט של מהנדס העיר ומנהל ההנדסה.
    זה עומק השחיתות במדינה, קומבינלנד

  2. כל הכבוד לך ידידי אליהו האן. חבר מועצת העיר חיפה. שבוע טוב לכולם

  3. הרושם שנוצר שרק ערבים יכולים ומקבלים אישורים לבניה !
    והכוונה אם יזם ערבי יקח את פרויקט סטלה הוא יעשה מה שהוא רוצה
    שם ! נכון שעד שיסיים יוציאו ממנו את כל הכסף עם דרישות לפיתוח
    גם מסביב .
    רואים גם מי בונה מיד ומי לא יבנה אף פעם בעיקר גם בתוספות בניה .

  4. לצערי הרב דץ צודק מאוד זה מה שקורה במנהל הנדסה בגלל מהנדס העיר המנהל לא מתפקד כפי שצריך. רק בזכות מיכי ותיכנון העיר הוחזרה ההסמכה אחרת לא הייתה מוחזרת.

  5. יו"ר ועדת הערר מחוז חיפה עו"ד מיכל הלברשטם נדרשת בעצמה לחקירת הרשויות לאכיפה על החוק בגין אישורים רבים למתן היתר בניה לבקשות מכוח תמ"א 38 הריסה ובניה בניגוד מוחלט לחוק תמ"א 38, בניגוד מוחלט לחוק התכנון והבניה, בניגוד מוחלט לתקן רעידות אדמה, הכל תוך סיכון חסר אחריות לחיי אדם במבנים הגובלים לפרוייקטי התמ"א עקב החפירות העמוקות המתבצעות בניגוד לחוק ולתקני הבניה בסמוך ובצמוד למבנים קיימים. יו"ר ועדת הערר מתעלמת ביודעין מהוראות החוק הנ"ל.
    ו"ר ועדת הערר פועלת בהחלטותיה לניפוח מלאכותי של המבנים מכוח תמ"א 38 על פי נוסחה דמיונית שאושרה ע"י יו"ר ועדת הערר עו"ד הלברשטם.
    יו"ר ועדת הערר חתומה על הרס המרקם היחודי של הכרמל.
    עדיף שתניח את המפתחות ותפנה מקומה.

    • מיכל הלברשטם דגני עבדה קודם מינויה, במשרד עו"ד שיצג בעיקר יזמים/קבלנים מיוחסים. קודם היה בעל המשרד במגזר הציבורי וקיבל החלטות הזויות כנגד בעלים פרטיים לא מיוחסים. לדוגמא רוכשי קרקע חקלאית עם פוטנציאל לשינוי יעוד במאות אלפי שח לדונם, לא יפוצו בשל פגיעת תכנית הלוקחת מהם את הפוטנציאל . בעל המשרד סגר אותו וחזר למגזר הציבורי. כך נשארו העובדים ללא עבודה. יצויין כי בעל המשרד דן ופוסק היום בתיקים של לקוחותיו לשעבר במשרד. הוא לא רואה בכך שום עבירה ולא מרמה והפרת אמונים הכל לכאורה כמובן. לא ברור כיצד נוהגים העובדים לשעבר.

    • אחד העם,
      האם הנך מתכוון ליו"ר ועדת ערר ת"א בעבר וכיום יו"ר הוועדה המחוזית ת"א, הידוע בהעדפותיו ליזמים ולהרחבת סל הזכויות מכוח תמ"א 38?
      אזי התפוח לא נפל רחוק מהעץ. יו"ר ועדת הערר חיפה מאשרת היתרי בניה מכוח תמ"א 38 בניגוד לחוק, היתרי בניה הנסמכים על חישובים מזויפים והצהרות שקריות של המהנדס העירוני, כל זאת תוך זילות החוק.
      אחד העם, הנך מוזמן להצטרף לכל תושבי רכס הכרמל הנאבקים לסילוקה מתפקידה של עבריינית החוק.

    • כל עוד מיכי יו"ר הועדה ומשרדי הפנים בשליטת ש"ס ויהדות התורה, איזו חקירה אתה מצפה שינהלו?
      כל הפקידים שאמורים לחקור משהו הוחלפו באנשי שלומנו ועושי דברנו מטעם החרדים.
      כל תחום התכנון גם ככה ברקבון מוחלט, מתכננים פה כמו בשנות ה-50 בארה"ב ערים למכוניות..

הכתבה נעולה לתגובות. ניתן לשתף ברשת באמצעות כפתורי השיתוף

כל הכתבות בחי פֹה

התלמידים אפו עוגיות וחילקו לחיילים בתחנת הרכבת בחיפה • "מרגש לראות את הגיבורים שלנו מחייכים"

(חי פה) - אירוע מרגש התקיים היום, חמישי 12/12/24, בתחנת האוטובוס והרכבת חוף הכרמל. תלמידי כיתה ז'2 מבית הספר בסמת החדש בחיפה, בליווי המחנכת...

פלורה ונעמי מחיפה מבשלות, סורגות ודואגות לחיילים ששומרים עלינו בחזית • גם אתם יכולים

(חי פה) – שנה ושלושה חודשים חלפו מאז פרצה המלחמה, החזיתות מתרחבות והחיילים עדיין מוצבים בדרום ובצפון. בזמן שפעילות התנדבותית של רבים דעכה, שתי...

פסטיבל הסרטים הבינלאומי חיפה מציין את שנתו ה-40 • הפתיחה: 31/12/24

פסטיבל הסרטים הבינלאומי חיפה חוגג את שנתו ה-40 ויתקיים בין התאריכים 31/12/24-11/1/2 ○ פורמט חדש לתחרות הקולנוע הישראלי פסטיבל הסרטים הבינלאומי חיפה, יציג, כמדי...

פנסי הרחוב תקולים, הכיכר חשוכה והשהיה בה לא נעימה • מה קורה עם תאורת הרחוב בחיפה?

(חי פה) - כיכר פריז בחיפה, המפורסמת בפנסי התאורה הפריזאיים הייחודיים שלה, מוארת באופן חלקי בלבד כשרבים מאותם פנסים מיוחדים, שנתרמו ע"י עיריית פריז,...

המנהרות נפתחו לתנועה לאחר שנסגרו בשל תאונת דרכים • עדכון

יום חמישי | עדכון לשעה 14:20 - מנהרות הכרמל נפתחו מחדש לתנועה הידיעה המקורית - יום ה' 12/1224, 13:15 (חי פה) - מנהרות הכרמל חסומות...