באנר מוזאוני חיפה 081024

צפו בתאונת שרשרת בכביש 22: נהיגה פרועה, נזק ל-9 מכוניות ופצוע אחד

(חי פה בדרכים) – תאונת שרשרת התרחשה בשעות הבוקר...

תמיד "חצר אחורית": הקריות שנשארות מאחור ותושביהן משלמים את המחיר

(חי פה) - משרד האוצר הציג השבוע (24-31/10/24) בוועדת...

סטודנטים משרתי מילואים זועמים על אגודת הסטודנטים בחיפה

היחידה שלא חתמה... (חי פה) - סטודנטים מאוניברסיטת חיפה המשרתים...
באנר חברה כלכלית 100724
באנר טירת כרמל
באנר חזית הים רחב
באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר כללית 050924
באנר גורדון 240624
פרסום בחי פה - רחב - מונפש
באנר קריית ביאליק שנה טובה 031024
באנר כללית 050924
באנר קריית אתא 011024
באנר מוזאוני חיפה 081024

בניין אחד בהדר הכרמל • יוזמה בהאית, תכנון טמפלרי ושימור יהודי

בהדר, ברחוב החלוץ 20, בפינת הרחובות החלוץ וברוולד, שוכן...

פרסי ג'קסון: "להארי פוטר כמו יש ז'אנר על שמו וריירדן מעלה ומשווה."

בשעות שאחרי 'רעידת האדמה', בה התלבטנו בין לצאת לרחוב...

ציבור משרתי המילואים נושא בנטל המלחמה באופן אינטנסיבי ומשמעותי

ציבור זה של אנשים בוגרים הנמצאים בשנות השיא לחייהם,...

סקארמוש בעמק הזיתים • סיפור קצר

אורחות חיים בימים של פעם. מזמן! החבורה שערכה לי קבלת...

כיצד לבחור מתווך בצורה הנכונה?

אז החלטתם לעבוד עם מתווך בבלעדיות, החלטה נבונה, עכשיו חשוב לבחור נכון, בכדי שלא תבזבזו חצי שנה של בלעדיות עם איש מקצוע לא נכון לנכס שלכם.

5-tips.jpg
מספר כללי אצבע חשובים לבחירה נכונה של מתווך בבלעדיות:

1. אל תבחרו yes man, תפקיד המתווך לא רק להגיד לכן כן, תפקידו במיוחד להגיד לכם לא, תנו לי להרחיב , מתווך הוא איש מקצוע ואתם לא, הוא מנוסה במאות של עסקאות, הוא מומחה בתמחור, תהליך מכירה ושיווק נדל"ן, איש מקצוע ילווה אתכם בהקשבה אך גם בעצה ויעמוד על שלו בכדי למכור לכם את הנכס בצורה המיטבית, יס מן יחשוש מלקדם את העסקה אם זה לא עומד אחד לאחד אל מול הפנטזיות שלכם, מכירה כמו מכירה היא לא תהליך מושלם ומדויק וצריך מוביל בתהליך, חפשו את המתווך שיוביל ולא יהיה מובל.

2. בקשו הבהרות והתחייבות חתומה לגבי תוכנית השיווק אותה רוב המתווכים מציעים, דרשו זמנים מדויקים לקיום ההתחייבויות, לצערי בתחום זה יש הרבה פעמים מרחק גדול בין מה שנאמר ומובטח לבין מה שנעשה בשטח ועליכם לשמור על האינטרסים שלכם, מתווך נכון יחתום ללא כל בעיה, כי מה שהוא מבטיח הוא מקיים ותוכנית שיווק רחבה ועוצמתית זה חלק מהיכולות המקצועיות אותן הוא נותן ללקוחותיו.

3. בדקו את צורת התקשורת שלו עמכם, האם אתם יכולים להגיד את מה שאתם רוצים, האם הוא יודע להקשיב, אתם נכנסים עם המתווך לזוגיות שיכולה להימשך חצי שנה כדאי שתהנו ממנה.

metavech1.jpg

4. שאלו את המתווך איך הוא הולך לשמור אתכם בתמונה, רוב המתווכים נעלמים כשאין יותר מדי תנועה במכירת הנכס, אם כי הם עמוסים , אם כי הם לא מתייחסים בכבוד למקצוע או אם הם חוששים להתעמת עם המוכר על חוסר הצלחה בתהליך, ללא שיתוף פתוח עקבי בין המוכרים ליועץ הנדל"ן שלהם המוכרים אינם חלק מהתהליך ובלתי אפשרי לייצר כך תהליך מכירה איכותי.

5. דרשו מהמתווך בכתב הצהרה על שיתוף פעולה עם מתווכים אחרים: הבלעדיות היא מולכם לא מול הקונים, להרבה מתווכים יכולים להיות קונים רציניים ומתאימים לנכס שלכם אשר עובדים רק עם המתווכים הללו, אל תמנעו ממכם את הלקוחות הללו רק בגלל שהמתווך שואף להנות מעמלה גם מצד הקונה, יש לו בהחלט את הזכות הזו אם יצליח אך שלא ימנע ממכם את הקונים של הקולגות שלו.

ואולי הכי חשוב בחרו את המתווך גם דרך האינטואיציה והחיבור שנוצר עמו כך תוכלו ליהנות מתהליך איכותי ובו בזמן מהנה עבורו ועבורכם.

[bs-thumbnail-listing-2 columns="4" title="יועד חכים" tag="305" count="4" pagination-show-label="0" pagination-slides-count="3" slider-animation-speed="750" slider-autoplay="1" slider-speed="3000" bs-show-desktop="1" bs-show-tablet="1" bs-show-phone="1" paginate="slider"]

צרו קשר: בוואטסאפבמייל

כתבות קשורות לנושא זה

כל הכתבות בחי פֹה

גבר בן 35 פונה במצב בינוני לאחר אירוע אלימות

גבר בן 35 פונה במצב בינוני לאחר אירוע אלימות בקריית ביאליק בשעה 21:27 התקבל דיווח במוקד 101 של מד”א על פצוע שהובא למרפאה מקומית בקריית...

הנחיות התגוננות – פיקוד העורף – יש הקלות • מיום ב' 4/11/24 20:00 עד יום ה', 7/11/24 20:00

(חי פה בעורף) - פיקוד העורף מרענן את הנחיות ההתגוננות. בטירת כרמל יש הקלות. המדיניות בתוקף החל מיום שני, 04 בנובמבר 2024, בשעה 20:00...

גזבר עיריית חיפה מבקש לאשר 10 מיליון ₪ נוספים לתיקון נזקי הטילים בחיפה

(חי פה) - בעקבות המצב הביטחוני והצורך הגובר בהבטחת ביטחון התושבים, עיריית חיפה השקיעה תקציב חירום בסך של כ-78 מיליון שקלים לצרכים מגוונים, ובכללם:...

בדיקות ראייה בעלות 20 ש"ח, ומגוון משקפי ראייה ושמש בעלות מוזלת

תושבות ותושבים יקרים,מרכז הראייה ועיריית טירת כרמל מזמינים אתכם ליום סיוע באופטיקה: בדיקות ראייה בעלות 20 ש"ח, ומגוון משקפי ראייה ושמש בעלות מוזלת. רביעי 13.11.2024 בין...

שבוע יזמות • הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים במשרד הכלכלה והתעשייה (21-17/11/24)

מוזמנים לשבוע היזמות של הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים במשרד הכלכלה והתעשייה, שיתקיים ב-21-17 בנובמבר ויכלול הרצאות בנושאים הכי חמים להקמה וניהול העסק. ניתן להירשם...