(חי פה) – 404 יחידות דיור חדשות, שטחי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים, כך תיראה שכונת רוממה בעתיד.
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, בראשות רות שוורץ-חנוך, אישרה היום (שני, 3.11.25) את תוכנית "צבר שקמה", תוכנית ההתחדשות העירונית הראשונה בשכונת רוממה בחיפה. מדובר בצעד משמעותי ראשון לקראת שינוי פני השכונה, אשר צפוי להעניק לה אופי עירוני חדש, מודרני ומזמין.
מה כוללת התוכנית?
התוכנית כוללת הקמה של 404 יחידות דיור חדשות שייבנו ב-6 מבני מגורים בגבהים של 10 עד 30 קומות. מתוך כלל היחידות, כ-100 יוקצו לדירות קטנות, לצד דיוריות שיתאימו למגוון משקי בית. כיום קיימות במתחם 96 יחידות דיור בלבד, בבנייני שיכון ישנים בני 4 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
בנוסף לדיור, התוכנית כוללת:
- כ-3,500 מ"ר עבור שטחי תעסוקה
- כ-1,000 מ"ר שטחי מסחר שישולבו בקומות התחתונות של הבניינים
- כ-1.3 דונם לטובת מבני ציבור
- כ-3.5 דונם שטחים פתוחים לרווחת התושבים
חיבור למרקם העירוני הקיים
התוכנית שמה דגש על שילוב המתחם החדש עם הסביבה הקיימת, באמצעות מערכת דרכים ושבילים שתחבר בין הבניינים החדשים למרקם הבנוי הוותיק. בכך מבקשת התוכנית ליצור רצף עירוני נעים ונגיש, שיחזק את תחושת הקהילתיות בשכונה.
יו"ר הוועדה המחוזית, רות שוורץ-חנוך, ציינה: "מתחם 'צבר שקמה' הוא צעד משמעותי ראשון בהתחדשות העירונית בשכונת רוממה. מדובר בתכנית איכותית המתוכננת בקנה מידה אנושי, עם דגש על שטחים ציבוריים ופתוחים, שתתרום רבות לשיפור המרחב העירוני ולחיזוק חיפה כעיר מתחדשת ומובילה".
סגנית מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, שרון ברקת, הוסיפה: "התוכנית מאפשרת פיתוח איכותי הכולל שילוב של מגורים, שטחי ציבור ושטחים פתוחים, שייצרו סביבה עירונית חיה ומזמינה לטובת תושבי האזור".
כול מי שיכול כבר ברח מהשכונה . כן, וגם מחיפה. בושה
הלוואי עלינו
לפני 13 שנה אימי ז"ל חתמה עד היום לא זז דבר וחצי דבר בקרית אליעזר
בינתיים גם אחי ז"ל ועדיין ללא שינוי
מתי זה יקרה ? כנראה רק כשחיפה תהיה ז"ל
מאוכזב
כשהיו בחירות לראשות העירייה, התושבים בדיעבד בחרו באישור קיומם של פרוייקטי "ההתחדשות".
אין מה לצפות עכשיו.
חבל שזה קורה.
חבל שאין התחדשות עירונית במולא הפירוש.
יופי. ברוממה הישנה אני מקווה, שלא יגעו.
אני מבינה שהמקדם ליזם הוא 1:4
4 דירות חדשות על כל אחת ישנה. כך זה בכל העיר.
השאלה היא מה עם התשתיות?
התחבורתית: כבישים, מדרכות, כולל תחב״צ וחניות, הסוציאלית, החינוכית, התקשורת ומים וביוב.
האם יש תכנית רבתי לעיר?
איפה יצופפו. איפה לא.
זה לא מעניין את עיריית חיפה.
שכונות חלשות עוברות מכבש תכנוני להרוס אותן ולבנות מחדש כרבי קומות צפופים חלון מול חלון בלי ירוק
שכונות חזקות בכרמל אוסרים בניית רב קומות ומונעים הרס של השכונות כי זה "מרקם לשימור"
אם אתה בשכונת יוקרה בחיפה יש לך איכות חיים
אם אתה ברוממה או בשכונות החוף יעשו לך תאבון לקבל דירה חדשה בסלאמס צפוף
שכחו לרשום כי השכונה סובלת מחזירים שמסתובבים בחצרות וגם בכניסה לבניינים וליד הפחים, תנים שמגיעים עד פתח הבנינים ושלא לדבר על יללות לעיתים 3 פעמים בלילה, פארק הכלבים, חוסר חנייה עקב אורחים של המתחם שבאים רק ל…. ודיירים שגרים באזור נותרים ללא חנייה, התנגדות של תושבי השכונה, פקקים, תחבורה ציבורית דלה כדאי לצאת מהשכונה, פחד לטייל בשבילים ובמרחבים הציבוריים בגלל חיות הבר……..
מי בכלל רוצה את התוכנית הזו?
הדיירים בשכונה מתנגדים ובעירייה רוצים מה שבא להם, רוצים להישאר שכונה קטנה ושקטה ולא צריך מגדלים של 30 קומות ולא שטחי מסחר.
מעניין איפה את גרה והאם יש לך ממד ומרפסת
נורא,פשוט נורא . משמידים את העיר
מישהו שאל את תושבי רחוב הפלמ"ח והצלפים מעבר לכביש פיק"א מה דעתם על לבנות בתור הנוף החדש שלהם חומת בינוי אימתנית בכל רוממה החדשה במגדלים 30 קומות ברחובות שקמה צבר אורן?
תושב רוממה אמר לי "מה שדופק את ורדיה זה הנוף הנוראי של מגדלי יזרעאליה"
כאן מקבלים את זה פי 2 בגובה וממש מעבר לכביש.
אני ניסיתי לקיים פרויקט פינוי בינוי ברוממה הישנה בחטיבת עודד כניסות 2,4,6,8,
48 דיירים שגרים ברחוב הזה הייתי מבקשת עזרה בפרויקט הנל
רק המגדלים ביזרעאליה דופקים לך את הנוף? חסר מגדלים לאורה ורוחבה של חיפה????
מה עם התחדשות עירונית בנוה שאנן שנמרחת כבר שנים ומקצצים לדיירים את שטחי הבניה , המחיה???
"מדובר בצעד משמעותי ראשון לקראת שינוי פני השכונה, אשר צפוי להעניק לה אופי עירוני חדש, מודרני ומזמין"
פשוט מלל ריק ושקרי. 30 קומות ברוממה זה אסון בלהות. זה לא אופי מזמין זה מפלצות ענק בשכונה שקטה ונמוכה. הכנסת אלפי מ"ר משרדים גם הופך שכונת מגורים למקום שיהיה פקוק בוקר ואחה"צ ממאות יוממים. האם בדניה יסכימו להכניס לשכונה 3,500 מ"ר משרדים? אז למה לרוממה?
אופי מודרני – הרבה בטון ומעט ירוק. הרבה הסתרה של נוף אור ואויר. צפיפות אדירה. 400 דירות זה 2000 תושבים בשישה בניינים ברחובות קטנים שלא תוכננו מעולם לכמות כזאת של תושבים. זה לא "אופי מזמין" או אולי "אופי מזמין צרות ומחנק".
מאשים מפלצות לקבלנים שפועלים כמו הביטוח וההסתדרות – סדר לי, ואסדר לך לחבריך וקרוביך אצלי… בשום מקום בחיפה אסור לבנות 30 קומות. זאת לא העיר שאנחנו רוצים. זה לא איכות חיים זה סלאמס מפתח תקוה ששותלים בשכונות עיר גנים ירוקות ושקטות בכרמל.
מה עם חיבור לרוממה הישנה כדאי לחשוב על גשר שיעודד הליכתיות בין 2 הרוממות מעל כביש פיקא
מתי ראית שבונים בחרפה גשר הולכי רגל חדש????
אם זה לא כבישים להרוס ואדיות כמו בכבביר אז זה לא מענין את עיריית חרפה
עוד שכונה בדרך להפוך למחצבה עם קירות בגובה עשרות מטרים וצפיפות בקופסאות בטון. חיפה נגמרה כבר ולא תחזור. אחלום עליך יקירתי.
השאלה, מי היזם?
בשכונות אחרות בחיפה מתחננים למינימום שמגיע להם מהעירייה : ניקיון , וביטחון אישי ,
ואין מענה , ו"אין תקציב " , זה מה שהם תמיד שומעים .
איך שהעירייה עושה מה שבא לה בכספינו !!!
אבל עד מתי ???
התוכנית עדין לא אושרה.
היום היתה ועדת ערעורים ועוד לא התקבלה החלטה.
התוכנית הזאת היא אסון לדיירים מסביב ואנחנו נלחם בה בכל כוחינו!
אבל נכתב בכתבה שהתכנית אושרה
נשמח אם תעלי את התוכנית במקום הדמיה מופרכת. כאלה יש לנו די והותר במורדות לינקולן
400 יחידות דיור על ציר פיקא. 800 מכוניות לפחות . מבחינתי זה מיותר. עיריית חיפה מתקפלת בפני יזמים. זה מקום נהדר לפארק הספורטק, פארק הכט וזה זה מה שיש
המקומות האלה הומיי אדם בערב ובסופש שבוע, נדיר למצוא איזור שטוח בחיפה שיכול לשמש לשצפ. עיריית חיפה מעדיפה ארנונה. 3/4 שעה מצומת אורן לחורב. הפרויקט הזה רק יביא ליותר ניתוק בין התושבים. איפה בית ספר גנים?
יש הרבה מקומות בחיפה שדורשים בינוי פינוי