תוכנית להתחדשות עירונית בקריית אליעזר אושרה להפקדה

(חי פה) – הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית במתחם 13 בשכונת קריית אליעזר בחיפה. התוכנית, ביוזמת חברת אאורה, כוללת הקמת 950 יחידות דיור חדשות על שטח של כ-42 דונם, עירוב שימושים, שטחי ציבור והרחבת שטח בית הספר שבמתחם.

התחדשות מקיפה בלב השכונה: הריסת מבנים ישנים והקמת מגדלי מגורים

התוכנית מציעה התחדשות עירונית מקיפה בלב שכונת קריית אליעזר ומשתלבת בתוכנית האב לשכונה, תוך יצירת חיבור למתחם הסמוך. שטח התוכנית ממוקם בין הרחובות אלנבי, צה"ל והגדנ"ע. במסגרת התוכנית ייהרסו 10 מבנים קיימים בני 4 קומות הכוללים 216 יחידות דיור ללא מיגון, ובמקומם יוקמו שישה מבני מגורים בגובה של 22 עד 35 קומות. התכנון עושה שימוש ייחודי בטופוגרפיה של המתחם ומציע עירוב שימושים הכולל שטחי מסחר ותעסוקה, שטחים ציבוריים מבונים ושטחים ציבוריים פתוחים. התוכנית נערכה על ידי שוורץ בסנוסוף אדריכלים.

תמהיל דיור מגוון וחיזוק השירותים הציבוריים בשכונה

תמהיל הדיור בפרויקט יכלול מגוון סוגי יחידות דיור, ובהן דירות קטנות ודיוריות, לצד קומות המיועדות למסחר ותעסוקה וקומות ציבוריות מבונות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מחזקת את המענה לצורכי הציבור בשכונה, בין היתר באמצעות הגדלת שטחי הציבור במתחם בית הספר "רעות" בכ-4 דונם.

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל, אמר כי "התוכנית מציעה תכנון אורבני כולל ומאזן בין צרכי המגורים לצרכי הציבור במרחב. שילוב שטחי מסחר, תעסוקה, שטחים ציבוריים מבונים ופתוחים והרחבת מוסד החינוך המרכזי במתחם, לצד עירוב השימושים, תמהיל יחידות הדיור והנגישות לרחובות הראשיים, מייצרים סביבה עירונית איכותית, שוקקת ופעילה לרווחת התושבים".