(חי פה) – שוק הנדל"ן בחיפה מציג התחזקות ניכרת: בחודשים מאי עד יולי 2026 נמכרו בעיר 522 דירות חדשות, עלייה של 57.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים. גם שוק היד השנייה רשם עלייה, עם 879 עסקאות. הנתונים החדשים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מציבים את חיפה בין הערים המובילות בישראל במספר העסקאות.
522 דירות חדשות נמכרו בחיפה בשלושה חודשים
על פי נתוני הלמ"ס שפורסמו היום, 10 בספטמבר 2026, ומתייחסים לחודשים מאי-יולי 2026, בחיפה נמכרו 522 דירות חדשות. בתקופה הקודמת, פברואר-אפריל 2026, נמכרו בעיר 331 דירות חדשות בלבד.
מדובר בעלייה של 57.7% בתוך שלושה חודשים, נתון שממקם את חיפה במקום השלישי בישראל במספר הדירות החדשות שנמכרו בתקופה הנבדקת, אחרי תל אביב-יפו וקריית גת.
גם שוק היד השנייה בחיפה מתחזק
לא רק הדירות החדשות רשמו פעילות ערה. בחודשים מאי-יולי נמכרו בחיפה 879 דירות יד שנייה, לעומת 814 דירות בשלושת החודשים הקודמים, עלייה של 8%.
בקטגוריית הדירות מיד שנייה מדורגת חיפה במקום השני בין היישובים שנבדקו, אחרי ירושלים, שבה נמכרו 937 דירות בתקופה זו.
יותר מ-1,400 עסקאות בעיר בתוך שלושה חודשים
בחיבור שתי הקטגוריות עולה כי במהלך מאי-יולי 2026 בוצעו בחיפה 1,401 עסקאות למכירת דירות חדשות ויד שנייה.
הנתון מצביע על פעילות משמעותית בשוק הדיור המקומי, כאשר העלייה החדה ביותר נרשמת בשוק הדירות החדשות.
מחוז חיפה: עלייה של כ-41% בדירות החדשות
המגמה אינה מוגבלת לעיר חיפה בלבד. בכל מחוז חיפה נמכרו בתקופה הנבדקת 1,355 דירות חדשות, עלייה של 40.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים. במקביל נמכרו במחוז 2,380 דירות יד שנייה, עלייה של 12.6%.
שוק הנדל"ן הארצי התאושש בתקופה הנבדקת
ברמה הארצית נמכרו בחודשים מאי-יולי 2026 כ-25,160 דירות, עלייה של 20.8% לעומת פברואר-אפריל 2026.
מתוכן כ-10,470 היו דירות חדשות וכ-14,690 דירות יד שנייה. בחודש יולי לבדו נמכרו בישראל כ-7,600 דירות.
חיפה ממשיכה לבלוט במפת הנדל"ן הארצית
הנתונים החדשים מציבים את חיפה בצמרת הערים בישראל הן במכירת דירות חדשות והן בשוק היד השנייה. השאלה המרכזית בחודשים הקרובים תהיה האם העלייה החדה בעסקאות החדשות בעיר משקפת שינוי מגמה ארוך טווח, או שמדובר בהתאוששות נקודתית לאחר חודשים חלשים יותר.
בינתיים, לפחות על פי נתוני מאי-יולי, שוק הנדל"ן החיפאי חזר להציג תנועה משמעותית, ובדירות החדשות אף בקצב גבוה בהרבה מהממוצע שנרשם בעיר בתקופה הקודמת.