מבנה לשימור בטיילת בת גלים – בית חמאווי
יזמים חרוצים מנסים לעיתים לקבל זכויות בניה מוגדלות מכוח תמ"א 38, על מבנים מתפוררים. הדברים מסתבכים כאשר המבנים המתפוררים מוגדרים כמבנים לשימור.
בטיילת בת גלים, למשל, נמצאים מבנים רבים המוגדרים כמבנים לשימור והנם מתפוררים בחלקם. יזמים המבקשים לקבל זכויות בניה מוגדלות בעת חיזו מבנים אלה, ירצו בוודאי לדעת מה אומר החוק לגביהם.
לשם כך כתב היועץ המשפטי של משרד הפנים חוות דעת מיוחד המתייחסת למבנים לשימור וקובעת:
לא ניתן לקבל זכויות בניה מכוח סעיף 14א לתמ"א 38, כאשר מדובר על מבנה לשימור או מבנה שנקבע כי הוא בעל ערך היסטורי ואדריכלי.