(חי פה) – המועצה הארצית לתכנון ובנייה, בראשות הרב נתן אלנתן, הודיעה היום (שלישי, 2.9.25) על הכנת תוכנית מעודכנת לחזית הים העירונית בחיפה. המהלך נועד להרחיב את היקף הפיתוח לאורך קו המים של נמל חיפה, תוך שמירה על ערכי הנוף והמרחב הציבורי, והפיכתו למוקד עירוני, תיירותי וכלכלי מרכזי.
מה בתוכנית החדשה?
התוכנית הקודמת, שאושרה בשנת 2017, כללה כיכרות, בתי קפה ומרחבים ציבוריים פתוחים. כעת, חברת נמל חיפה מציעה להוסיף שימושים חדשים ובהם מוסדות ציבור להשכלה גבוהה ושימושים מסחריים מגוונים יותר. בנוסף, רשות מקרקעי ישראל תאפשר זכויות בנייה חדשות בשטחים שיתפנו בעקבות העתקת מסילת הרכבת, שם יוקמו גם מתחמי מגורים לצד מוסדות ציבור.
עקרונות הליבה שקבעה המועצה:
- יצירת איזון בין פיתוח אינטנסיבי לשמירה על שטחים פתוחים.
- בחינה קפדנית של גובה המבנים, כדי להבטיח מבטים פתוחים מהעיר לים.
- התייחסות מיוחדת למבנה דגון, לציר בן גוריון ולגנים הבהאיים כמוקדי תרבות ונוף.
- תכנון משולב של חינוך, מלונאות, תעסוקה, מסחר ומרחבים ירוקים.
דברי מובילי התוכנית
יו"ר המועצה הארצית, הרב נתן אלנתן, הסביר: "חזית הים של חיפה היא מנוף אדיר להתחדשות עירונית וכלכלית. העדכון לתוכנית נועד להבטיח שילוב נכון בין מגורים ותעסוקה לבין שמירה על הנוף הייחודי של חיפה וחיבור העיר לים שלה ויהפוך את האזור למוקד משיכה לתושבים, לסטודנטים ולמבקרים מכל רחבי הארץ".
רפי אלמליח, מנכ"ל מינהל התכנון, הוסיף: "החזית העירונית המתוכננת תפנה את פניה של חיפה אל הים ותיצור מוקד עירוני חי ותוסס. זהו מהלך שיחזק את מעמדה של חיפה כעיר מטרופולינית מובילה בישראל".
הצעות ייעול :
מהלכים עממיים לסיום או התחלה
1. הדגון .. חוסם … יש לפנות ולפתוח את חזית הים לתושבים
2. הרמוניה בין התושבים והשכונות
3. . התקנת גגות סולאריים על מבנים ציבוריים ופרטיים
4. . היתכנות לפינוי בינוי בשכונות
5. מרכזית אגד בת גלים ישנה.. לפתוח לונה פארק חיפאי ואטרקטציות לצעירים
6. צומת דולפין גשר למען צמצום הפקקים
7. בניין קזינו בת גלים להעלים ולפתוח חזית הים לתושבים
8. רכבת קלה נצרת ונוף הגליל לפתוח
9. שייט לעכו .. ולמקמות נוספית בארץ מחיפה נחמד מאוד
10. גשר בת גלים טיילת חולדה רמבם סיום ויותר אטרקטיבי לצעירים ותוסס
11. מטרופן מסלולי אופניים מטרופולין חיפה.. מסלולי אופניים וקידום השכרת אופניים חשמליים בעיר
12. רכבת מנהרת השדרה או העברה דרך מנהרות הכרמל …
13. מרכז שייט יפהפייה בת גלים אלנבי
14. רכבל סטלה מאריס אולי להפוך חלק מהתחבורה הציבורית והוספת רכבלים ולפתוח רכבלים נוספים
15. עיר תחתית פיתוח ואטרקטציות לצעירים
16. פתיחת העיר לים .. מרינה ברחבי העיר.. אטרקציות ימיות
17. פתיחת שדרות המושבה הגרמנית לים
18. שיפור חזות עירונית חיזוק בניינים פינוי בינוי
19. חשמול כול הרכבים ו תחבורה הציבורית
20. הנגשת המקומות לנכים
21. בניין חקר הימים שיפור החזות ונוף לים
22. בנייה בהדרגת גובה .. להותרת הנוף הימי ואי חסימתו
23. השכרת אופניים וקורקינט חשמלי ברחבי העיר קידום
24. מפעלים מזהמים הפיכתם ללא מזהמים או הזזתם
25. נמל תעופה נפלא בינלאומי
26. שייט בינלאומי מחיפה ליתר מדינות העולם
27. רכבת שיפור הקרונות וחשמול
28. הארכת פארק הכט ומתיחתו בהתחלה ובסוף
29. קידום מוזיקה אומנות ומיזוג בין התרבויות
30. ספריות מהלכות.. רעיון מופשט.. קרונות ניידות של ספריות להשכרת ספרים עם קפה ונקודות אינטרנט בכול העיר
31. קידום הבריאות ומערך הבריאות בעיר
32. ספורט ימי
33. אטרקציות לונה פארק וכאלה
34. קידום אנרגיה ירוקה סולארית רוח גלי ים ועוד
35. קידום מחזור
36. בעיית החזירים וקקי כלבים לפתור בדרך נאותה
37. תודה
38. כביש הפרדה צומת דולפן מרכבת למכוניות עד הזזת הרכבת
39. . . הנחה בארנונה לבעל תו נכה
40. תרבות מוזיקה סטנד אפ לאווירה נעימה בעיר לכולנו ולתיירות נפלאה
בקיצור.
לא משנה מה כתבו
מגדלים על כל החזית.
חזית הים הפתוחה היפה שהיה בתכנון עד עכשיו ירדה לחלוטין מהפרק.
חרא כל העיר הזו שהורסת כל מה שטוב ויכל להיות טוב
מכל הכתבה הזאת משפט אחד מאוד מדאיג: רשות מקרקעי ישראל תאפשר בנייה בשטחים חדשים….. אני חושש שמכל מה שנאמר בכתבה הדבר היחידי שיתקיים זה הסעיף הזה וזה מאוד מפריע לי הייתי רוצה שהסעיף הזה יתקיים אך ורק כאשר כל שאר הדברים בכתבה כבר יתקיימו
התכנית שהוכנה ב 2017 ועכשיו מעדכנים?
8 שנים בלי שום התקדמות
ממש קצב מטורף🤦🏻♂️
מרוב שמפחדים לקבל החלטות לשיפור העיר שום דבר לא זז
מתי רוצים שזה יצא לפועל ב 2100
גם שם וגם שכונות החוף חייבות התחדשות ולא בעוד 20 שנה
אמבני ההודי רכש את נמל חיפה בהרבה כסף. הוא ידע שלא מדובר רק בשליטה הודית בנמל במזרח התיכון לצד אלו הסינים אלא גם שהקרקעות יהפכו למנוף לרווחים שיכסו את סכום הרכישה ברגע ש.. יאשרו עוד מגדלים בחזית הים. כלומר: חומה נוספת כמו מגדלי חוף הכרמל, מול הפרצוף לכל חיפה. ככה אמבני יוכל למכור ליזמים ישראלים ברווח גדול ולסלק את ההלוואות לרכישה.
הלחץ הדיפלומטי הפך ללחץ תכנוני. לא רק שלא משקעים את הרכבת ומוסיפים עוד שתי מסילות אלא שכל האזור בסכנה ממשית מהקירבה לבסיסי חה"י.
אבל זה לא יעצור את הקומבינה. בלי שום שיתוף הציבור ומעל הראש של תוכניות העירייה שגובשו הם יוסיפו מאות אלפי מ"ר למגדלי ענק בשטח שאמור להיות פתוח ו'חזית הים' של כל העיר. אמבני יעשה מליארדים מתגבור הזכויות העצום וחיפה?! היא תיראה את הים מבעד לחריצים קטנים בין מגדלי הענק שיקומו.
אז מהי תוכנית נמל חיפה לתוספת זכויות ב"חזית הים"? בכניסה המערבית ליד בת גלים הם מעוניינים להוסיף 6 מגדלים עד 30 קומות בדומה למגדלי המגורים שיקומו ממול בצד השני של ככר צים. בנוסף להוספת קומות לבנייני המגורים עד 12 קומות כמו בתוכנית קמפוס הנמל. אבל עם טרמינל נוסעים ענק בגובה 20 מטר ורוחב עצום, בית דגון 2 מול כיכר פלומר וקמפוס הנמל. וממזח לו עוד 5-6 מגדלים 20-30 קומות שייצרו חומה אדירה מול מפרץ חיפה.
את הכיכרות והמסעדות ברציפים ביטלו ורותים להקים קניון ענק שישולב בטרמינל הנוסעים.
ולסיכום: 10-12 מגדלי ענק. בינוי שייצור חומה של 12 קומות היקפית, וטרמינל נוסעים ברוחב דגון שיגמד את כל הסביבה.
מעניין …עקוב אחרי הכסף.