חזית הים בחיפה מתקדמת • הוועדה אישרה את תכנית הבינוי והפיתוח

(חי פה) – בתום דיון שנערך אמש (שני 7/4/25) בוועדת המשנה לתכנון ובנייה של עיריית חיפה, אושרו פה אחד המלצות צוות מהנדס העיר לתכנית הבינוי והפיתוח של פרויקט חזית הים העירונית – פרויקט הדגל שמוביל מהלך מרחיק לכת בשיקום הקשר בין העיר חיפה לים התיכון, תוך הפיכת רציפי הנמל המערבי לרובע עירוני תוסס, פתוח ונגיש לציבור.

חזית הים העירונית היא אחת התכניות החשובות והשאפתניות בחזון פיתוח העיר התחתית. מדובר בשטח של כ־320 דונם, בלב אזור הנמל המערבי של חיפה, שהופעל בעבר לצורכי נמל מסחרי וכעת צפוי להפוך למוקד תרבות, בילוי, מסחר ותיירות בקנה מידה ארצי ובינלאומי.

התכנית כוללת טיילות, שטחים פתוחים, אזורי מסחר, מסעדות, מוסדות ציבור ותרבות, מבני מלונאות, משרדים ואף מסוף לנוסעים. עם זאת, תמהיל השימושים אינו כולל מגורים, למעט מגרש אחד (שאינו חלק מהתכנית הנוכחית).

הפרויקט מקודם במסגרת תמ"א 13/3א', שאושרה ב־2017 ונועדה להחזיר לציבור את רצועת החוף העירונית של חיפה. מדובר בתכנית מתאר ארצית שנועדה לאפשר את פתיחת הנמל המערבי, תוך יצירת רובע עירוני חדש המחבר את העיר לים – כפי שנעשה בערים נמליות מצליחות ברחבי העולם.

התכנית מאפשרת גמישות תכנונית בתחומים מסוימים, בכפוף לאישורים של הוועדה המחוזית, ולפיכך אישור תכנית הבינוי על ידי הוועדה המקומית מהווה תנאי למתן היתרי בנייה.

מהנדס העיר ממליץ – הוועדה אישרה

מהנדס העיר חיפה גיבש חוות דעת מקיפה, הכוללת שורה של המלצות תכנוניות, שנועדו לדייק את הבינוי, הבטיחות, התנועה, פתרונות חניה, שילוב תשתיות, תיאום עם רשות מקרקעי ישראל ויצירת שלבי פיתוח מדורגים, שיאפשרו שילוב בין הפעילות הנמלית שעדיין מתקיימת, לבין פתיחת השטח לציבור.

המלצות המהנדס כוללות בין היתר:

• הוספת שטחי גלריה עד 25% בהתאם להוראות התמ"א.
• פתרונות חניה בשטחי רמ"י תוך תיאום מול הרשות או תשלום כופר חניה.
• שימור מבנים היסטוריים והתאמות בטיחות לאורך הטיילת.
• שלביות פיתוח ברורה שתוגדר במסגרת היתרי הבנייה.
• שימושים ציבוריים ותרבותיים מגוונים הכוללים מוסדות תרבות, תחנת שיטור ימי, אטרקציות תיירותיות ועוד.
• הוועדה המקומית אישרה את כלל ההמלצות, ועתה יועברו השינויים הנדרשים לאישור הוועדה המחוזית – בהתאם להוראות התמ"א.

מנוע לצמיחה כלכלית וחברתית

בחזון העירוני, חזית הים לא רק תחזיר את הים לתושבי חיפה – אלא תהפוך למוקד תוסס, חי וחדשני, שימשוך תיירים, ייצור מקומות עבודה, יחזק את הכלכלה המקומית ויתרום משמעותית לאיכות החיים במטרופולין חיפה כולו.