באנר כללית 050924
באנר גורדון 240624
באנר חזית הים רחב
באנר טירת כרמל
באנר חברה כלכלית 100724
באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר כללית 050924
באנר כללית 050924
פרסום בחי פה - רחב - מונפש
באנר קריית אתא 011024
באנר קריית ביאליק שנה טובה 031024
באנר מוזאוני חיפה 081024

בניין אחד בהדר הכרמל • יוזמה בהאית, תכנון טמפלרי ושימור יהודי

בהדר, ברחוב החלוץ 20, בפינת הרחובות החלוץ וברוולד, שוכן...

פרסי ג'קסון: "להארי פוטר כמו יש ז'אנר על שמו וריירדן מעלה ומשווה."

בשעות שאחרי 'רעידת האדמה', בה התלבטנו בין לצאת לרחוב...

ציבור משרתי המילואים נושא בנטל המלחמה באופן אינטנסיבי ומשמעותי

ציבור זה של אנשים בוגרים הנמצאים בשנות השיא לחייהם,...

סקארמוש בעמק הזיתים • סיפור קצר

אורחות חיים בימים של פעם. מזמן! החבורה שערכה לי קבלת...

וטרמן: השכונות החדשות ייבנו למרות שיפוע ההר התלול

וטרמן התייחס בדבריו לטענה לפיה בשכונות החדשות יש שיפוע של מעל 10 מעלות, ולכן הבנייה תהייה יקרה מדי לקבלנים. הטענה היא שהפיתוח של השטחים הציבוריים, שהקבלנים מחויבים לפתח מעבר ליח"ד, כל כך יקר בגלל הזווית החדה, שהקבלנים והיזמים יתייאשו במהלך הבנייה, בגלל שהם יבינו שהם עתידים להפסיד בחשבון הסופי.

גורם נוסף שעלול לצמצם את הרווח הוא שבחלק גדול מהבנייה החדשה מדובר במבנים נמוכים יחסים שאינם מספקים רמת ציפוף גבוהה ביחס לשטח המוקצה לבנייה. לדוגמא, בשכונת גבעת זמר אין בניינים, שגובהם מעל 5 קומות, כמעט בכל השכונה.

שיפוע הכרמל המערבי באזור בו מיועדת להיבנות שכונת "רמת לינקולן"
מבט מכיוון הכרמל המערבי לכיוון טירת הכרמל

מהנדס העיר אריאל וטרמן אמר היום כי הטענה לפיה השיפוע בשכונות החדש ימנע בניית יח"ד, בגלל שלקבלנים וליזמים לא ישתלם לבנות, היא טענה חסרת בסיס:

"מעולם לא היה התבצע פיתוח כה מואץ ומאסיבי של שכונות מגורים בחיפה כפי שהוא מתבצע בימים אלה בהם נבנים אלפי יחידות דיור ב – 6 שכונות מגורים בו זמנית בין היתר ברמת הנשיא הכוללת מעל 1,100 יחידות דיור, נאות פרס הכוללת בשלב א' מעל 1,700 יח"ד ובהמשך תגדל ל – 8,000 ותהפוך לשכונה הגדולה הנבנית כיום בישראל, השכונה המוקמת על שטח אצטדיון קריית אליעזר עם כ – 500 יח"ד, מורדות ורדיה 270 יח"ד, סביוני דניה עם 800 יח"ד, ואלפי יחידות דיור הנבנות במסגרת תהליכי התחדשות בכל רחבי העיר.

וטרמן הוסיף עוד כי לשכונות אלה צריך גם להוסיף את השכונות שהבנייה החדשה בהן עוד לא התחילה. "לכל אלה יש להוסיף את רמת גוראל , לינקולן וקריית חיים שכל אחת מהן נבחנת לגופה ומקודמת בהתאם לתנאי השטח. כל אלה יחד עם שכונות רבות נוספות המקודמות בקצב מהיר שלא זכור כמוהו יביאו לכך שהמימוש בפועל יעלה על צפי התושבים בתכנית המתאר על פיה צפויה העיר לעבור את סף ה – 300 אלף תושבים בעשור הקרוב".

 

צרו קשר: בוואטסאפבמייל

מיכל גרובר
מיכל גרובר
מיכל גרובר | כתבת חינוך • נדל"ן • חברה צרו קשר: 054-4423911 מייל למיכל: [email protected]

כתבות קשורות לנושא זה

2 תגובות

    • גם תוכניות שהוגשו נתקעות במנהל הנדסה שנה ויותר מבלי שום פעולה בהם. מניסיון אישי שלי וכפי שקרה במקרה שלי תור ית נתקעה ללא כל עש שנה וחצי כמעט עד שסיימתי על עובד מנהל הנדסה והחלטתי או ו התחיל לזוז.

הכתבה נעולה לתגובות. ניתן לשתף ברשת באמצעות כפתורי השיתוף

כל הכתבות בחי פֹה

גבר בן 35 פונה במצב בינוני לאחר אירוע אלימות

גבר בן 35 פונה במצב בינוני לאחר אירוע אלימות בקריית ביאליק בשעה 21:27 התקבל דיווח במוקד 101 של מד”א על פצוע שהובא למרפאה מקומית בקריית...

הנחיות התגוננות – פיקוד העורף – יש הקלות • מיום ב' 4/11/24 20:00 עד יום ה', 7/11/24 20:00

(חי פה בעורף) - פיקוד העורף מרענן את הנחיות ההתגוננות. בטירת כרמל יש הקלות. המדיניות בתוקף החל מיום שני, 04 בנובמבר 2024, בשעה 20:00...

גזבר עיריית חיפה מבקש לאשר 10 מיליון ₪ נוספים לתיקון נזקי הטילים בחיפה

(חי פה) - בעקבות המצב הביטחוני והצורך הגובר בהבטחת ביטחון התושבים, עיריית חיפה השקיעה תקציב חירום בסך של כ-78 מיליון שקלים לצרכים מגוונים, ובכללם:...

בדיקות ראייה בעלות 20 ש"ח, ומגוון משקפי ראייה ושמש בעלות מוזלת

תושבות ותושבים יקרים,מרכז הראייה ועיריית טירת כרמל מזמינים אתכם ליום סיוע באופטיקה: בדיקות ראייה בעלות 20 ש"ח, ומגוון משקפי ראייה ושמש בעלות מוזלת. רביעי 13.11.2024 בין...

שבוע יזמות • הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים במשרד הכלכלה והתעשייה (21-17/11/24)

מוזמנים לשבוע היזמות של הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים במשרד הכלכלה והתעשייה, שיתקיים ב-21-17 בנובמבר ויכלול הרצאות בנושאים הכי חמים להקמה וניהול העסק. ניתן להירשם...