באנר חזית הים רחב
באנר גורדון 240624
באנר החברה הכלכלית 171124
באנר כללית 050924
באנר מנו 131224
באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר טירת כרמל
באנר קריית אתא 011024
באנר כללית 050924
פרסום בחי פה - רחב - מונפש
באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר קריית ביאליק שנה טובה 031024

פרח השבוע • סיתוונית היורה

הקדמה הכרמל מציג לנו פרחים בכל עונות השנה. בטור זה...

בני הזוג קעקעו על גופם את מפת ארץ ישראל • סמל לאהבת הארץ ולצדקת הדרך

בתקופה המורכבת שעוברת משפחת רז, מקרית ביאליק, בחרו בני...

"מיהו פלשתינאי?" • פרק 8 • הבעיה עם הפלשתינים

הקדמה בפרק הקודם ראינו כיצד התרחשה התבוסה הכל-ערבית. ראינו שהיא...

בית קלר • ארכיון הטמפלרים בחיפה

בהתקפת הטילים של חיזבאללה על חיפה מיום שבת 16/11/24, נפגע...

וטרמן: השכונות החדשות ייבנו למרות שיפוע ההר התלול

וטרמן התייחס בדבריו לטענה לפיה בשכונות החדשות יש שיפוע של מעל 10 מעלות, ולכן הבנייה תהייה יקרה מדי לקבלנים. הטענה היא שהפיתוח של השטחים הציבוריים, שהקבלנים מחויבים לפתח מעבר ליח"ד, כל כך יקר בגלל הזווית החדה, שהקבלנים והיזמים יתייאשו במהלך הבנייה, בגלל שהם יבינו שהם עתידים להפסיד בחשבון הסופי.

גורם נוסף שעלול לצמצם את הרווח הוא שבחלק גדול מהבנייה החדשה מדובר במבנים נמוכים יחסים שאינם מספקים רמת ציפוף גבוהה ביחס לשטח המוקצה לבנייה. לדוגמא, בשכונת גבעת זמר אין בניינים, שגובהם מעל 5 קומות, כמעט בכל השכונה.

שיפוע הכרמל המערבי באזור בו מיועדת להיבנות שכונת "רמת לינקולן"
מבט מכיוון הכרמל המערבי לכיוון טירת הכרמל

מהנדס העיר אריאל וטרמן אמר היום כי הטענה לפיה השיפוע בשכונות החדש ימנע בניית יח"ד, בגלל שלקבלנים וליזמים לא ישתלם לבנות, היא טענה חסרת בסיס:

"מעולם לא היה התבצע פיתוח כה מואץ ומאסיבי של שכונות מגורים בחיפה כפי שהוא מתבצע בימים אלה בהם נבנים אלפי יחידות דיור ב – 6 שכונות מגורים בו זמנית בין היתר ברמת הנשיא הכוללת מעל 1,100 יחידות דיור, נאות פרס הכוללת בשלב א' מעל 1,700 יח"ד ובהמשך תגדל ל – 8,000 ותהפוך לשכונה הגדולה הנבנית כיום בישראל, השכונה המוקמת על שטח אצטדיון קריית אליעזר עם כ – 500 יח"ד, מורדות ורדיה 270 יח"ד, סביוני דניה עם 800 יח"ד, ואלפי יחידות דיור הנבנות במסגרת תהליכי התחדשות בכל רחבי העיר.

וטרמן הוסיף עוד כי לשכונות אלה צריך גם להוסיף את השכונות שהבנייה החדשה בהן עוד לא התחילה. "לכל אלה יש להוסיף את רמת גוראל , לינקולן וקריית חיים שכל אחת מהן נבחנת לגופה ומקודמת בהתאם לתנאי השטח. כל אלה יחד עם שכונות רבות נוספות המקודמות בקצב מהיר שלא זכור כמוהו יביאו לכך שהמימוש בפועל יעלה על צפי התושבים בתכנית המתאר על פיה צפויה העיר לעבור את סף ה – 300 אלף תושבים בעשור הקרוב".

 

צרו קשר: בוואטסאפבמייל

מיכל גרובר
מיכל גרובר
מיכל גרובר | כתבת חינוך • נדל"ן • חברה צרו קשר: 054-4423911 מייל למיכל: [email protected]

כתבות קשורות לנושא זה

2 תגובות

    • גם תוכניות שהוגשו נתקעות במנהל הנדסה שנה ויותר מבלי שום פעולה בהם. מניסיון אישי שלי וכפי שקרה במקרה שלי תור ית נתקעה ללא כל עש שנה וחצי כמעט עד שסיימתי על עובד מנהל הנדסה והחלטתי או ו התחיל לזוז.

הכתבה נעולה לתגובות. ניתן לשתף ברשת באמצעות כפתורי השיתוף

כל הכתבות בחי פֹה

דיווח זירות – 22/11/24 – עכשיו כטב״ם, מטחי טילים – חיפה והקריות

(חי פה) - עדכונים ליום ו׳, 22/11/24 - זירות מטחי טילים באזור חיפה. הכתבה מתעדכנת במהלך היום על פי הדיווחים מכוחות ההצלה ומאזרחים. ראיתם...

תינוק נכווה ממים רותחים – מצבו בינוני

ממד"א נמסר לחי פה: בשעה 18:46 התקבל דיווח במוקד 101 של מד"א במרחב כרמל, על תינוק שנכווה ממים רותחים בהית בקרית ים. חובשים ופראמדיקים...

אישה בת 74 התמוטטה בקניון בחיפה – הדופק חזר לאחר פעולות החייאה

(חי פה) - הבוקר (שישי 22/11/24) הוזעקו כונני ארגון הצלה למרכז קניות בדרך שמחה גולן בחיפה, בעקבות דיווח על אישה בת 74 שהתמוטטה במקום....

רכב התהפך בחיפה: אם וילדה נפגעו

תאונה ברחוב הגליל בחיפה: רכב התהפך על צדו, אם וילדה נפגעו באורח קל (חי פה) - לפני זמן קצר (יום שישי 22/11/24) התרחש אירוע דרמטי...

פרח השבוע • סיתוונית היורה

הקדמה הכרמל מציג לנו פרחים בכל עונות השנה. בטור זה נציג כל פעם פרח אחד מפרחי הכרמל, במקביל להופעתו בשטח, ואתם תוזמנו לבקר אותו באחד...