מי שעובר ברחוב ניסנבוים ומסתכל אל הבניין מס' 9 יתקשה להאמין כי פיצוץ גז בדירת מגורים, שארע בבניין לפני כ – 4 שנים, כמעט וגרם לקריסת הבניין. בפיצוץ נהרג אחד הדיירים, מספר מהם נפצעו ונגרם נזק רב למספר דירות , הושלם שיפוץ הבניין בסיועו של השמאי החיפאי אבי זגול ועו"ד ליטל צור ממשרד מיכלין אשר פעלו במשותף יחד עם עיריית חיפה והביאו לגמר המוצלח של שיפוץ הבניין ודירות המגורים.
לאחר הפיצוץ פונו דיירי הבניין ועברו להתגורר בדיור אלטרנטיבי עד לאחר קבלת הערכת מהנדסי הבניין על יציבות המבנה והיתכנות המשך המגורים באתר. בשלב לאחר מכן הותקנו בבניין חיזוקים וחלק מהדיירים חזר להתגורר במבנה.
כל הגורמים המעורבים, מינהל ההנדסה בעיריית חיפה, חברות הביטוח, משרד אבי זגול ועורכי הדין עשו מאמץ כדי לפתור את הסבך המשפטי ולהביא לסיום השיפוץ בבניין והשבת המצב לקדמותו. בסיום הפרויקט המורכב נפגשו הדיירים יחד עם ראש העיר, השמאי אבי זגול ועו"ד צור ושאר הגורמים שהיו מעורבים בשיקום והודו לראש העיר על הסיוע של עיריית חיפה ועל כל הצעדים שנקטה החל מרגע הפיצוץ ועד לגמר השיפוץ.