(חי פה) – הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה החליטה להפקיד תוכנית פינוי-בינוי במתחם הרחובות הנרייטה סאלד, שדרות ירושלים וצה"ל בקריית ים. התוכנית, הממוקמת על ציר המטרונית, כוללת הקמת 826 יחידות דיור חדשות במקום 180 יחידות קיימות, לצד שטחי תעסוקה, מסחר ושטחי ציבור.
תוכנית מקיפה על שטח של 23 דונם
התוכנית משתרעת על שטח כולל של 23 דונם והיא מקודמת ביוזמת עיריית קריית ים והיזם עמרם את נידם התחדשות עירונית (אברהם פרץ). במסגרת התוכנית יפונו 11 מבני מגורים בני 3 קומות הכוללים 180 יחידות דיור, ובמקומם יוקמו שבעה מבני מגורים חדשים: ארבעה מגדלים בני 32 עד 40 קומות לאורך שדרות ירושלים ורחוב צה"ל, ושלושה מבנים בני 10 קומות לכיוון רחוב הנרייטה סאלד. התוכנית נערכה על ידי אדריכל שלום טל, מטל הים אדריכלים.
מסחר, תעסוקה ומבני ציבור לצד המגורים
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-2,600 מ"ר שטחי תעסוקה שישולבו בקומות התחתונות של המגדל בפינת שדרות ירושלים ורחוב צה"ל, וכן כ-5,500 מ"ר שטחי מסחר בחזיתות הפונות לשדרות ירושלים. כמו כן תכלול התוכנית בית ספר חדש, גני ילדים ומעונות יום, מרפאות, מבני דת וקהילה וכ-3 דונם שטח ציבורי פתוח. התוכנית מיישמת את המדיניות הארצית והמחוזית להתחדשות עירונית, ציפוף, עירוב שימושים וייעול משאב הקרקע.
"תוכנית חשובה להתחדשות העיר"
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל, ציין כי "מעבר להתחדשות המבנים, התוכנית כוללת שילוב המסחר והתעסוקה והמענה בשטחי הציבור הנדרשים במתחם ובסביבתו, וחיבור נוסף לשדרות ירושלים באמצעות הארכה של רחוב להימן".
יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רות שוורץ-חנוך, אמרה כי "מדובר בתוכנית חשובה להתחדשות עירונית בקריית ים, שתאפשר את התחדשות המרקם הוותיק בעיר, תוך מתן מענה תכנוני הולם לשדרות ירושלים, שהן ציר עירוני מרכזי שבו עוברת המטרונית ומאפשר אינטנסיביות בנייה. התוכנית יוצרת איזון בין פיתוח מגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים".