על היצע וביקוש של נדל"ן בחיפה • תמיר בן שחר בראיון לעדשה מקומית

1. קשקשן מחפש פרסומת, שים כסף כמוני תקנה תבנה ותדבר אין כמי להשקיע בחיפה תשואה 10% רק לא להשכיר לבני דודים איתם יש בעיות

2. למה הנדל"ן בחיפה לא עולה כמו במקומות אחרים? מה קורה שם? חוסן הרשות המוניציפלית, מידת היצירתיות ותנופת העשייה שלה….בין הגורמים, העשויים להשפיע על וקטור התקדמות…..קדימה, ראשת העיר, שולחת לך עוד אומץ וכוח…..נעשה ונצליח:)

3. חלקים נרחבים בחיפה אינם אטרקציה למגורים. במקום לבנות שכונות חדשות שעומדות ריקות חעירו את השכונות הישנות.

4. לא מסכים עם תמיר בן שחר. משפט הסיכום שלו: "לחיפה יש את כל התנאים לייצר צמיחה".
   איך לקשור אנשים לאוירה חיובית של עיר ים, אם מבטלים לחיפה את המרינה בבת גלים והבה"ד לא מתפנה משם??
   איזה תנאים יש לחיפה לייצר צמיחה?? אין לה שום תנאים, המדינה מעניקה כל הזמן יתרון אסטרטגי מובהק לגוש דן.
   במקום להשקיע בחיפה ברכבל מטופש 300 מליון ש' שירדו לטמיון, היה צריך בכסף הזה לשדרג את כל בתי הספר בחיפה.
   איזה יתרון תמיד היה לחיפה? חינוך איכותי, אבל הוא פרטי. הגיע זמן להחליט: או שבחיפה יופרט כל החינוך כולו, או שבחיפה
   כולו יהפוך לממלכתי. חלק מתחושת אי-השייכות זה העשירים בכרמל vs שאר העיר. זה בתי ספר פרטיים vs שאר העיר.
   זה הציבור החרדי שמתבדל פה יותר ויותר ומנסה להשתלט על מוסדות חילונים vs כל שאר הדר.
   תוסיפו לזה ארנונה שוחקת, עירייה משותקת, מנהל הנדסה קורס, פשיעה שנכנסת מישובים סביב, והרס הואדיות לבנייה מבוזרת שיוצרת פקקי ענק על מעט הצירים הקיימים עם תמא 38 שיוצרת פקקי ענק בשכונות ותיקות ועומס על תשתיות.
   חיפה יודעת לקחת את הרע מכל העולמות.. השכונות בכרמל עוד שומרות על יתרון איכותי אסטרטגי מול הסלאמס במרכז הארץ עם המגדלים הצפופים והלחות והמחנק אבל הרכבת הקלה בגוש דן הולכת להעלים חלק מהיתרון הזה ולהפוך שם את מרכזי הערים לנחשקים ושקטים יותר. שם מוציאים רכבים ממרכז העיר ופה רק מחפשים איפה להוסיף מקומות חניה.
   יש מה ללמוד מגוש דן על השקעת תקציבי ענק בקידום איכות חיים.

הכתבה נעולה לתגובות. ניתן לשתף ברשת באמצעות כפתורי השיתוף