באנר גודון 240624
באנר כללית 050924
באנר חזית הים רחב
באנר גורדון 240624
באנר יד עזר לחבר - רחב
באנר טירת כרמל
באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר חברה כלכלית 100724
באנר קריית אתא 011024
באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר כללית 050924
פרסום בחי פה - רחב - מונפש
באנר קריית ביאליק שנה טובה 031024

בניין אחד בהדר הכרמל • יוזמה בהאית, תכנון טמפלרי ושימור יהודי

בהדר, ברחוב החלוץ 20, בפינת הרחובות החלוץ וברוולד, שוכן...

פרסי ג'קסון: "להארי פוטר כמו יש ז'אנר על שמו וריירדן מעלה ומשווה."

בשעות שאחרי 'רעידת האדמה', בה התלבטנו בין לצאת לרחוב...

ציבור משרתי המילואים נושא בנטל המלחמה באופן אינטנסיבי ומשמעותי

ציבור זה של אנשים בוגרים הנמצאים בשנות השיא לחייהם,...

סקארמוש בעמק הזיתים • סיפור קצר

אורחות חיים בימים של פעם. מזמן! החבורה שערכה לי קבלת...

תחילת הבנייה במורדות לינקולן תל אהרון נדחתה בשנה נוספת

עיריית חיפה האריכה בשנה את איסור הבנייה בשכונה החדשה מורדות לינקולן – תל אהרון (מתחת לרחוב הרופא באחוזה), על מנת לאפשר אישור לתכנית חדשה ולמנוע בזמן זה מכמה בעלי קרקעות התחלת בנייה מכוח תכנית מאושרת. בתקופת המנדט אושרו שתי תכניות באזור זה, ולכן בעלי קרקעות בקשו מכח התכנית המנדטורית להתחיל את הבנייה. תסכולם נובע מכך שהם לא יכולים לבנות כבר עשרות שנים בקרקעות, בגלל שהבנייה דורשת תשתיות עירוניות, כמו יצירת כבישי גישה, מוסדות חינוך, חשמל, מים, תקשורת ועוד.  לכן, בעלי הקרקעות תלויים בהשלמת התכנית הכוללת, על ידי עיריית חיפה, על מנת שיוכלו להתחיל לבנות ולראות רווח מקרקעות, שעומדות שנים כאבן שאין לה הופכין.

האזור המיועד למורדות לינקולן. מבט מציר פרויד (צילום – חי פה)

הוועדה המחוזית דחתה:

האישור התקבל בוועדה המחוזית לתכנון ובניה שהאריכה בשנה נוספת איסור על בנייה במורדות לינקולן – תל אהרון. בשנים האחרונות, העירייה מנסה שוב ושוב לאשר תכניות בנייה, אבל מצליחה בצורה חלקית בלבד. כעת בעלי הקרקעות מעוניינים להתחיל לבנות בזכות שתי תכניות מאושרות מהשנים 1936 ו – 1941, ולכן העירייה נאלצה להאריך את התקופה, שבה לא ניתן לבנות באזור.


כזכור, הוועדה המחוזית אישרה רק חלק קטן מהיח"ד המתוכנן בשכונה, עוד בשנת 2014 (השטח המיועד לבנייה בתכנית זו היה מתחת לשכונת רמת אשכול). מרבית השטחים המתוכננים לבנייה בתכנית זו נמצאים בבעלות פרטית. התכנית כללה בנייה של למעלה מ- 3,000 יח"ד מתחת לרחוב הרופא ומתחת לרמת אשכול. לפני כשנתיים התחילו לשווק בתים דו משפחתיים בשכונה, שעתידה לקום בשנים הקרובות. מחיר השיווק עמד על כחצי מיליון ש"ח לקרקע של בניין דו משפחתי. כשהקרקעות שווקו הייתה הערכה לפרק הזמן שלאחריו יתחילו העבודות, אבל לא הייתה התחייבות תוך כמה זמן הבנייה תתחיל ומתי יהיה ניתן לאכלס את הדירות.
לאחר בדיקת ההתנגדויות וההחלטה לאשר כמות קטנה יחסית מתוך הדירות, החלה העירייה לקדם תכנית חדשה שבמסגרתה ייבנו כ- 2,000 יח"ד בלבד על שטח קטן יותר.

העירייה ביקשה מהוועדה המחוזית להאריך ב-3 שנים את האיסור לבנות מכח התכנית המנדטורית או עד שתהיה תכנית חדשה והוועדה המחוזית נאתרה לבקשה והאריכה את האיסור בשנה. בבקשתה ציינה העירייה כי על פי ההערכות התכנית החדשה תהיה מוכנה כעוד כשנה. הוועדה המחוזית האריכה בשנה את האיסור לבנות וקבעה כי אם העירייה תזדקק לזמן נוסף, היא תוכל לקבלו.

צרו קשר: בוואטסאפבמייל

מיכל גרובר
מיכל גרובר
מיכל גרובר | כתבת חינוך • נדל"ן • חברה צרו קשר: 054-4423911 מייל למיכל: [email protected]

כתבות קשורות לנושא זה

כל הכתבות בחי פֹה

הנחיות ההתגוננות – פיקוד העורף, עיריות באזור חיפה – ממוצאי שבת 2/11/24 18:00 עד יום ב', 4/11/24, 20:00

(חי פה במקלט) - פיקוד העורף מעדכן את הנחיות ההתגוננות. בחלק מהאזורים ישנן הקלות, למרות מטחי הטילים והכטב"מים שהיו כאן במהלך הסופ"ש. הנחיות פיקוד העורף: בהתאם...

שבת של מתיחות בצפון: אזעקות וחדירת כלי טיס מעל חיפה והצפון

02/11/24 – שבת מתוחה נוספת בצפון ישראל, עם אזעקות צבע אדום חוזרות וחדירות כלי טיס עוין. מהבוקר ועד שעות אחר הצהריים נשמעות אזעקות בצפון...

צפו בשידור: מתנדבים ניקו סמטה בסמוך לשוק תלפיות בחיפה

(חי פה) - מתנדבים מעמותת אקרופוליס החדשה עשו מבצע ניקיון של סמטה אשר הייתה עזובה במשך שנים רבות בסמוך לשוק תלפיות. השביל שנפתח במקום...

מור שעל: ״דרות רחוב מתחילה באובדן תקווה ובחוסר אונים ומתדרדרת תוך כמה חודשים לחיים ברחוב״

(חי פה) - מור שעל, חזרה לגור בחיפה, יש שכבר עוקבים אחריה ברשתות החברתיות. היא התפרסמה בעיקר באתרי אינטרנט כשהחלה לתעד דיירי רחוב בתל...

עדכון זירות: מטח טילים שני לבוקר זה על הקריות – שבת 2/11/24 09:16

(חי פה) - ירי ללא הפסקה הבוקר (שבת, 2/11/24). מטח נוסף נורה לעבר הקריות. זאת לאחר שכבר היה מטח אחד בשעה האחרונה וגם שיגור...