באנר קריית אתא 011024
באנר מנו 131224
באנר טירת כרמל
באנר חזית הים רחב
באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר כללית 050924
באנר החברה הכלכלית 171124
באנר גורדון 240624
באנר מוזאוני חיפה 081024
באנר כללית 050924
באנר קריית ביאליק שנה טובה 031024
פרסום בחי פה - רחב - מונפש
באנר קריית אתא 011024

רפי אמאיוף • סתם סיפור…. קצת עצוב

בתקופת "מלחמה הכיפורים" נעדרתי מהבית כשבועיים לסירוגין. לא עוד....

״בית הטירה״ • טוסקנה על הר הכרמל

המבנה המוכר כ״בית הטירה״, בנוי על צלע ההר מול...

לפתוח את היד ואת הארנק: על הנזקים של הקמצנות ועל הדרך לצאת מזה

ראובן ושרה הגיעו אלי לייעוץ זוגי, כמו שהם תיארו...

בית הטירה רחוב יפה נוף 95 חיפה

כשמטיילים על ציר רחוב יפה נוף שפונה בצד...

תחילת הבנייה במורדות לינקולן תל אהרון נדחתה בשנה נוספת

עיריית חיפה האריכה בשנה את איסור הבנייה בשכונה החדשה מורדות לינקולן – תל אהרון (מתחת לרחוב הרופא באחוזה), על מנת לאפשר אישור לתכנית חדשה ולמנוע בזמן זה מכמה בעלי קרקעות התחלת בנייה מכוח תכנית מאושרת. בתקופת המנדט אושרו שתי תכניות באזור זה, ולכן בעלי קרקעות בקשו מכח התכנית המנדטורית להתחיל את הבנייה. תסכולם נובע מכך שהם לא יכולים לבנות כבר עשרות שנים בקרקעות, בגלל שהבנייה דורשת תשתיות עירוניות, כמו יצירת כבישי גישה, מוסדות חינוך, חשמל, מים, תקשורת ועוד.  לכן, בעלי הקרקעות תלויים בהשלמת התכנית הכוללת, על ידי עיריית חיפה, על מנת שיוכלו להתחיל לבנות ולראות רווח מקרקעות, שעומדות שנים כאבן שאין לה הופכין.

האזור המיועד למורדות לינקולן. מבט מציר פרויד (צילום – חי פה)

הוועדה המחוזית דחתה:

האישור התקבל בוועדה המחוזית לתכנון ובניה שהאריכה בשנה נוספת איסור על בנייה במורדות לינקולן – תל אהרון. בשנים האחרונות, העירייה מנסה שוב ושוב לאשר תכניות בנייה, אבל מצליחה בצורה חלקית בלבד. כעת בעלי הקרקעות מעוניינים להתחיל לבנות בזכות שתי תכניות מאושרות מהשנים 1936 ו – 1941, ולכן העירייה נאלצה להאריך את התקופה, שבה לא ניתן לבנות באזור.


כזכור, הוועדה המחוזית אישרה רק חלק קטן מהיח"ד המתוכנן בשכונה, עוד בשנת 2014 (השטח המיועד לבנייה בתכנית זו היה מתחת לשכונת רמת אשכול). מרבית השטחים המתוכננים לבנייה בתכנית זו נמצאים בבעלות פרטית. התכנית כללה בנייה של למעלה מ- 3,000 יח"ד מתחת לרחוב הרופא ומתחת לרמת אשכול. לפני כשנתיים התחילו לשווק בתים דו משפחתיים בשכונה, שעתידה לקום בשנים הקרובות. מחיר השיווק עמד על כחצי מיליון ש"ח לקרקע של בניין דו משפחתי. כשהקרקעות שווקו הייתה הערכה לפרק הזמן שלאחריו יתחילו העבודות, אבל לא הייתה התחייבות תוך כמה זמן הבנייה תתחיל ומתי יהיה ניתן לאכלס את הדירות.
לאחר בדיקת ההתנגדויות וההחלטה לאשר כמות קטנה יחסית מתוך הדירות, החלה העירייה לקדם תכנית חדשה שבמסגרתה ייבנו כ- 2,000 יח"ד בלבד על שטח קטן יותר.

העירייה ביקשה מהוועדה המחוזית להאריך ב-3 שנים את האיסור לבנות מכח התכנית המנדטורית או עד שתהיה תכנית חדשה והוועדה המחוזית נאתרה לבקשה והאריכה את האיסור בשנה. בבקשתה ציינה העירייה כי על פי ההערכות התכנית החדשה תהיה מוכנה כעוד כשנה. הוועדה המחוזית האריכה בשנה את האיסור לבנות וקבעה כי אם העירייה תזדקק לזמן נוסף, היא תוכל לקבלו.

צרו קשר: בוואטסאפבמייל

מיכל גרובר
מיכל גרובר
מיכל גרובר | כתבת חינוך • נדל"ן • חברה צרו קשר: 054-4423911 מייל למיכל: [email protected]

כתבות קשורות לנושא זה

כל הכתבות בחי פֹה

סמ״ר רון אפשטיין מנשר, נפל בקרב

הודעת דובר צה״ל סמ״ר רון אפשטיין (Ron Epshtein), בן 19, מנשר, לוחם בגדוד צבר, חטיבת גבעתי, נפל בקרב בצפון רצועת עזה. בהמשך נעדכן כאן פרטים על...

רכב עלה באש בין חיפה לטירת כרמל – ללא נפגעים

(חי פה) - היום (21 בנובמבר 2024), סמוך לשעה 18:00, פעלו לוחמי האש מתחנת חיפה, רס”ר ישראל גרטובסקי ורב כבאי דניאל צ’ובוטרו, לכיבוי רכב...

הגזרות הכלכליות החדשות וההשפעה שלהן על החיים של כולנו

(חי פה) - בתקופה שבה מדינת ישראל מתמודדת עם השלכות כלכליות כבדות של מלחמה, הממשלה נוקטת שורת צעדים שמטרתם להתמודד עם הגירעון ההולך ומעמיק....

פסול נהיגה בפעם ה-7 ונתפס נוהג על טרקטורון חשמלי

(חי פה) - פסול נהיגה בפעם השביעית רכב על טרקטורון חשמלי האסור לנסיעה על כביש ונתפס בדאלית אל כרמל ע"י שוטרי תחנת נשר, הוא...

לאחר ההודעה הדרמטית: משפחתו של אסף דגן ז"ל דורשת קבורה צבאית מיידית – "הזמן אוזל"

(חי פה) - ארבעה שבועות לאחר מותו של הנווט אסף דגן ז"ל, הודיע המרכז הרפואי רמב"ם למשפחתו כי אין ברשותו את האמצעים הדרושים לשמירת...