סערת הרוחות שהתעוררה בעקבות הכוונה לאפשר הריסת מתחם שער הלבנון ופגיעה אנושה במרקם עירוני יוצא דופן באיכויות שלו, אשר הוגדר לשימור ברמה הכי גבוהה, ואשר קמה כתוצאה מהפרסום בחי-פה, הביאה את ראש העיר יונה יהב לכנס אצלו שיחה עם נציגי ציבור מומחים לשימור ועם אנשי משרד מהנדס העיר. הישיבה נערכה ב- 30 באפריל 2026, ובסופה הורה ראש העיר להביא בפניו חלופות לתכנון המרחב, ולשתף בעת הצגת החלופות את אנשי המועצה לשימור אתרי מורשת.
הללו מצידם, התחייבו להציג חלופה שתאפשר הן שימור, הן מיגון, הן פיתוח תוספות בנייה למבני המגורים, מבלי לפגוע בעצים ובמרקם הייחודי של האזור, שהוא מן הרגישים ביותר בנופה ובתדמיתה של חיפה. באותה ישיבה, אגב, הוצגו לראש העיר שרטוטים סטטוטוריים (שרטוטי תכנון עיר) לא נכונים ועובדות לא נכונות, כמו למשל שאין מיגון במבנים, בעוד שבכל אחד מארבעת המבנים יש מקלט גדול בקומת הכניסה, אמנם מן הסוג הישן, אבל יש.
בהפתעה גמורה, נודע לאנשי השימור כי ביום ה- 24 באוגוסט 2026, נערכה אצל ראש העיר ישיבה, ללא הזמנת אנשי השימור, שבינתיים כבר הכינו חלופה משלהם, אך לא התאפשר להם להציגה. חמור מכך, האדריכל והמתכנן של הרס המרקם, כן הוזמן וכן שכנע כנראה את ראש העיר ש…אין חלופה סבירה! אנשי משרד מהנדס העיר, תמכו כמובן בדעתו, וראש העיר החליט לאפשר הליכה במסלול הריסה וזאת מבלי לשמוע עמדה וחלופה אחרת. הריסת המבנים תלווה בחיסול מוחלט של הצמחייה והגן העוטפים את המבנים, כולל ברצועות החורש הציבוריות ובגינה הציבורית ההיסטורית, בשל השפעת חפירות על סדיקת תת הקרקע, פגיעה בשורשים, משטר זרימת המים על הקרקע ומתחתיה ועוד.
עצם העובדה שלא קויימה הנחיית ראש העיר, מעוררת חששות שמא מי מאנשיו אינם מבצעים את הוראותיו, והנה השבוע, חוייב יו"ר הוועדה אביהו האן להציב את הנושא על סדר היום של הוועדה, שכולל עוד ועוד הצעות של משרד מהנדס העיר, להוציא אתרים מרשימות ומסקרי השימור, להרוס מבנים בעלי ערך היסטורי ולפגוע במרקמי נוף עירוני. מתחם שער הלבנון יידון על אפם וחמתם של שוחרי השימור, וכנראה יעלה הכורת על אחד ממרקמי הנוף העירוני הנדירים של חיפה.
לציבור חשוב לדעת, יש ויש חלופה טובה וסבירה לשימור מרקם שער הלבנון, שיש לו ערכי שימור גבוהים ביותר מכל בחינה: ארכיטקטונית, סביבתית ונופית גם יחד, שהקנו לו מעמד אייקוני שמסמל את כל היפה, הירוק והמיוחד לחיפה. התוכניות המקוריות של המרחב, אשר נהגו מ- 1935 ואילך, כולן מחייבות שימור ובינוי ברמה גבוהה תוך שילוב בנוף ובצומח.
ועוד יש לדעת: יש חלופה, ולא אחת, לכל בעיות המיגון, הפיתוח והשימור גם יחד, אכן לא בתצורה המבוקשת ועם זכויות בנייה פרופורציונליות, אבל קיימת חלופה שתשמר את המרקם הקסום הזה בנוף העיר.
ראש העיר, כמו במקרה הזה, יש עוד כמה נקודות מחלוקת על שימור מבנים בחיפה, בהן אתה מאשר הרס ללא בדיקת חלופות: האם תיזכר כמחרבה של המורשת הבנויה והסביבתית של חיפה, או כמי ששימר אותה במירבה, תוך יוזמות פיתוח ובנייה באתרים חדשים ומתחדשים?
ההחלטה לאפשר מסלול הרס בלא להקשיב אפילו, לנאמני השימור, מעוררת חשש כי המורשת שלך תהיה של הרס וכריתה ולא של פיתוח משולב בשימור מורשת העיר בה נולדת וגדלת.