В минувший вторник 16 на обсуждение должен был выступить проект создания нового микрорайона на улице Черниховского во французском Кармеле.
В прошлый вторник (16) мы сообщили в Хайпа об отмене заседания местного комитета по планированию и строительству в связи с прибытием всего 11 членов совета, тогда как минимальное количество для проведения заседания составляет 21 членов совета. В результате решения, которые должны были быть приняты, не обсуждались.
Одна из интригующих тем, которая должна была выйти на обсуждение, — создание нового микрорайона на улице Черниховского во французском Кармеле.
План HF/2178/A Стелла Марис предлагает построить новый жилой район из 460 квартир на площади около 50 дунамов на месте военной базы Стелла Марис в Шипоне. План, разработанный архитектурной фирмой Дарман Варбакель, представлен Земельное управление Израиля.
Местоположение военной базы также использовалось британцами для защиты порта Хайфа. Новый жилой район будет смешанным по назначению: с одной стороны жилой, с другой туристический и торговый, с фасадом по улице Черниговского. По соседству будут построены 5-15 этажные дома и устроен дощатый настил, на котором будут обязательные бункеры для консервации. Вдоль улицы Черниговского будут построены муниципальные площади коммерческого назначения и общественные пространства.
План находится в ведении райкома, он принят и будет представлен на утверждение райкому в ближайшие недели.
Для ознакомления с проектом Стелла Марис (начиная со стр. 6)
Вот вы строите 5-15, 460 юнитов...
А Бретнер/Аба Гилель вы строите четыре башни из 40!!!! Полы!!!!
Это логично????
40-этажные здания на вершине горы???
Должно быть достигнуто 800 квартир (40 квартир/чистый дунам), что является приемлемой и хорошей плотностью, и застройщики могут сохранить как можно большую площадь.
Скала представляет собой большой променад (шириной десятки метров) с площадками для таких игр, как баскетбол, теннис, боулинг, фитнес-центр и многое другое.
Кроме того, башни позволяют разместить перед улицей Черниговского ряд площадей с магазинами и торговлей, которые будут обслуживать жителей французского Кармеля, где торговли не хватает, и создать активную улицу.
Для диагональной сетки нет причин. Башни должны быть теми, которые сопровождают улицу, создавая небольшие площади с торговлей и магазинами, от которых зеленые и тихие дорожки ведут к набережной скалы через школы и спортивные площадки.
Нет сомнения, что нынешний план как раз в два раза хуже: он производит 5-6-этажные дома, вгрызающиеся в территорию дощатого настила перед горой, и всякие диагональные улицы перед Черниговским, не имеющие никакого логическая причина и не создаст непрерывную торговлю и хорошую улицу вдоль дороги.
Набережная утеса, расположенная недалеко от Стеллы Марис и канатной дороги до Бат-Галима, также является местом для строительства большого отеля.
Показанная визуализация доказывает, что план не учитывает живописные качества местности. Из-за уникальности места Рами пришлось объявить архитектурный конкурс, а не заказывать проект у одной фирмы. Еще не поздно!
Я думал, что эти территории принадлежат бахаи и поэтому они не эвакуируют ни базу в Стелле, ни пустующие базы вдоль Черниховского, потому что их придется им вернуть, и если есть что-то, что не нравится Израилю, это возвращение территории ее законным владельцам.
Территории Земли Израиля принадлежат народу Израиля. Если есть что-то, что Израиль постоянно делает, так это отказ от территорий нашей родины под многочисленными оправданиями и ложью других народов, которые вторглись сюда, и всех их поселений с названиями украденных ими еврейских деревень.
Тот факт, что они убедили мир, а также лунатичных израильтян методами салями, терроризмом, подстрекательством, ложью и незаконным захватом власти, что колыбель нашей родины в Самарии должна быть очищена от евреев, единственное место в мире, где международное право не позволяет Евреям жить в своей стране,
Так что давайте говорить не об Израиле, а о методе кражи земель еврейского народа в Стране Израиля.
Очень интересно, что здесь происходит, так весь заместитель мэра, не говоря уже о мэре. Шанана вполне функциональна и получает бесплатное пьянство, так что обновление городов - это то, что вы задерживаете в западной жизни. Вопрос к вам, Айен всем из вас, да для всех вас, с севера. Поэтому обновление городов на Западе - это один большой ноль, вы этого заслуживаете, мэр, если у вас есть электронная почта в муниципалитете, и вы месяц ждете ответа, тогда ты весь ноль с головы до хвоста
Шуки напротив этой площади уже построил три башни с другой стороны, из них 22 этажа. Veged Zeevi строит 15-этажные башни в центре Кармеля.
Давайте прекратим глупости. Высота Кармиля не является священной высотой. Хайфе необходимо построить такое место с такими качествами.
Необходимо оставить как можно больше открытого пространства перед горным обрывом, а для этого сосредоточить постройку за башнями.
В результате вся красота естественной линии утеса Кармель будет уничтожена!
Просто позор тем, кто принимает решения, и крик поколений.
На оптовом рынке построили торговый центр и 50 квартир на 2200 дунамах.
Муниципалитет Хайфы планирует построить всего 460 квартир.
Любой, кто занимается планированием, понимает, что этот план не использует преимущества этой уникальной территории. Диагональная сетка отрезана от улицы Черниговского и скалы и лишена каких-либо оснований.
Что здесь нужно, так это огромный променад. Аллея магазинов и кафе перед набережной. Новая начальная школа и вокруг нее 10 зданий по 12-20 этажей, 800 квартир в которых стоят полцены за одного жильца только для молодежи Хайфы.
Я очень надеюсь, что в план будут внесены изменения, которые позволят увеличить количество квартир как минимум в два раза и потребовать создания школы, синагоги и детских садов.
Пробки и грузовики уже в пути
Башни строят не на вершине горы, а в прибрежных районах... за исключением. Это портит пейзаж и территорию.