(חי פה) – הכסף שלנו: צו המיסים החדש של חיפה, לשנת 2026, כולל סעיף שצפוי להשפיע באופן משמעותי על אלפי תושבים: שינוי סיווגן של שכונות חדשות בעיר מאזור שומה ב' לאזור שומה א'. המשמעות – עלייה של אלפי שקלים בשנה בתשלומי הארנונה לדירות באותן שכונות. תושבים בשכונות כמו גבעת זמר ונאות נבון, שעדיין נמצאות בשלבי בנייה ואכלוס, טוענים כי מדובר בהחלטה מקוממת. ברקע: מחירי ארנונה גבוהים במיוחד בעיר חיפה, יחסית לערים סמוכות, ללא מתאם ברור לשירותים שמקבלים התושבים.
שינוי סיווג השכונות החדשות: מסמך צו המיסים חושף
צו המיסים לשנת 2026, שהגיע לאחרונה לידי חברי ועדת הכספים בעיריית חיפה, כלל סעיף אחד מעורר מחלוקת במיוחד: סיווג מחדש של מספר שכונות חדשות בעיר מאזור שומה ב' לאזור שומה א'. בין השכונות שהושפעו מהשינוי: נאות פרס, רמת הנשיא, גבעת זמר ונאות נבון.
על פי נימוקי העירייה, מדובר במהלך מתבקש, לאור סיום תהליך הבנייה ברוב שכונות אלה, והמעבר שלהן למצב שבו איכות החיים משתפרת: פחות אבק ורעש, מדרכות סלולות, שטחים ציבוריים מטופחים ושירותים מוניציפליים טובים יותר. "שכונה שהייתה בבנייה ועתה הסתיימה – מן הראוי שתהיה משויכת לאזור השומה הגבוה יותר", מסביר גורם בעירייה.
ההבדל בין שומה א' לב': אלפי שקלים לשנה
השפעת הסיווג אינה שולית כלל ועיקר. דירה של כ-130 מ"ר, הכוללת מרפסת, חניה ומחסן – מאפיינים שכיחים בשכונות החדשות – תשלם באזור שומה א' כ-14,000 שקלים ארנונה לשנה. אותה דירה בדיוק, אם הייתה ממוקמת באזור שומה ב', הייתה מחויבת בתשלום מופחת באלפי שקלים.
עבור משפחות צעירות שעברו לשכונות החדשות תוך תקווה לאיכות חיים במחיר סביר, ההחלטה על העלאת הסיווג נתפסת כהפתעה לא נעימה – ובמקרים מסוימים גם בלתי הוגנת.
שכונות שעדיין בבנייה נחשבות פתאום "מוכנות"
שכונות בהקמה מול שכונות שאכלוסן הסתים מזמן
בעוד שלגבי שכונות כמו רמת הנשיא ונאות פרס ניתן אולי לקבל את הטיעון העירוני בדבר סיום הבנייה ושיפור התשתיות, הרי שהמצב שונה לחלוטין בשכונות כמו נאות נבון וגבעת זמר. שתיהן נמצאות רק בראשית דרכן: הבנייה בהן עדיין בעיצומה, תשתיות רבות חסרות, ובחלק מהמקרים – האכלוס עוד לא התחיל כלל.
בשכונת נאות נבון, למשל, טרם אוכלסו הדירות. ברגע שבו ייכנסו הדיירים הראשונים לגור בשכונה – הם יידרשו לשלם ארנונה מלאה לפי סיווג א', אף שבפועל הסביבה תהיה עדיין אתר בנייה פעיל.
רמת הנשיא משנה סיווג פנימי
עניין נוסף שעולה מהצו נוגע לרמת הנשיא, אחת השכונות המבוססות והוותיקות יחסית ברשימה. עד כה הייתה רוב השכונה מסווגת כאזור שומה ב'. כעת נמסר כי החל מהמספר 13 ברחוב אלמוג (בניינים אי-זוגיים) הסיווג משתנה לב'. לעומת זאת, באזורים אחרים בשכונה הסיווג מתעדכן לאזור א'. התוצאה: שכונה אחת, רחוב אחד – תעריפים שונים.
תושבים בגבעת זמר: "מילא משלמים יותר, אבל עדיין אין שירותים"
אחת התלונות הבולטות מגיעה מתושבי שכונת גבעת זמר, שמרגישים כי הם נדרשים לשלם ארנונה גבוהה למרות תנאים לקויים. לדבריהם, התחבורה הציבורית מוגבלת, במיוחד עבור תלמידים, מה שמחייב את ההורים לבצע הסעות יומיומיות בעצמם. בנוסף, חלקים מהשכונה עדיין בבנייה – עם רעש, אבק, תנועת משאיות וכלים כבדים שפוגעים באיכות החיים.
"תושבי רמת הנשיא נהנו מעשור של ארנונה מופחתת, עד שהשכונה התבססה לגמרי. לנו, אחרי חודשים ספורים בלבד, כבר משיתים את הסכום המלא – וזה בלי שקיבלנו חצי מהשירותים הבסיסיים", טוענת תושבת מהשכונה.
פערים בלתי מוסברים בין חיפה לערים סמוכות
לא מדובר רק בסיווגים מקומיים. חיפה ידועה זה שנים בתעריפי הארנונה הגבוהים שלה, הנמצאים לרוב במקום השני או השלישי בארץ. אחת ההשוואות הבולטות היא עם העיר השכנה נשר: ברחוב מנדל זינגר בסביוני דניה נמצאת דירה חיפאית שממוקמת מאות מטרים בלבד מדירה דומה בנשר. עם זאת, תשלומי הארנונה בחיפה כמעט כפולים.
"כשבודקים את איכות השירותים שמקבלים התושבים בשתי הערים, קשה להבין את הפער", אומר פעיל חברתי חיפאי. לדבריו, "בחלק מהמקרים תושבי נשר אפילו מקבלים יותר – בהנחות, שירותים עירוניים, תחבורה – ובכל זאת משלמים הרבה פחות".
מדוע הארנונה בחיפה יקרה כל כך?
כשנשאלו גורמי עירייה מדוע תעריפי הארנונה בעיר גבוהים כל כך, ההסבר שניתן היה היסטורי בעיקרו: "כך היה מאז ומתמיד". עם זאת, בעירייה הדגישו שהם נמנעים ככל הניתן מבקשות להעלאה נוספת, מעבר לעדכון השנתי של משרד הפנים.
לטענתם, דווקא משום שהבסיס כה גבוה, הם מבינים את העומס על התושבים ומעדיפים שלא להכביד מעבר לנדרש. ועדיין, הפער בין המחיר הגבוה לבין התמורה – למשל בהשוואה לתל אביב, עיר עם השקעה עירונית גבוהה הרבה יותר – נותר בלתי מוסבר.
ההתייקרות השנתית של משרד הפנים – לצד בקשות נקודתיות של העירייה
כמו כל רשות מקומית בישראל, גם חיפה כפופה לעדכון הארנונה השנתי שמפרסם משרד הפנים. בשנת 2024 עמדה העלייה על 2.68%, וב-2025 היא כבר טיפסה ל-5.29%. מדובר בעדכון אוטומטי שעליו לעירייה עצמה אין שליטה.
עם זאת, העירייה רשאית לבקש העלאה נוספת – בכפוף לאישור המשרד. ביוני אשתקד, סגנית ראש העיר סופי נקש התייחסה לנושא בישיבת מועצת העיר והבהירה כי העירייה לא ביקשה תוספת: "אנחנו מבינים שהנטל על הציבור כבד ממילא. ההכנסות שלנו ירדו, בין היתר בגלל המלחמה והסכמים קיבוציים, אבל החלטנו לא להפיל את המחיר הזה על התושבים".
עלייה רוחבית נוספת בעקבות חוק ההסדרים
ההחלטות על שינוי הסיווגים אינן מגיעות לבדן. על פי חוק ההסדרים במשק, צפויה עלייה רוחבית נוספת בשיעור של 1.62% בכלל הארנונה – שינוי שיתווסף לעליית הסיווג, עבור מי שנפגע מהמהלך.
כך יוצא, שתושב בשכונה שעוברת שדרוג שומה – יידרש לשלם לא רק את הפער בין אזור ב' לאזור א', אלא גם את ההתייקרות הכללית, שמתווספת על בסיס קבוע מדי שנה.
גם נמל המפרץ ומעגן דרור יסווגו מחדש – הפעם לעסקים
לצד השינויים בשכונות המגורים, העירייה מתכננת גם שינוי סיווג באזורי תעשייה: נמל המפרץ ומעגן הפולינום (מעגן דרור) יסווגו לראשונה כאזור שומה א' לעסקים, תעשייה ומלאכה. מדובר בצעד שצפוי להכניס לקופת העירייה סכומים ניכרים, אך עלול גם להכביד על פעילות עסקית באזור.
נמל המפרץ משמש כמסוף מכולות ונמצא בסמוך למספנות ישראל וחברות תעשייתיות נוספות. מעגן דרור שייך לבסיס חיפה של חיל הים, אך יש בו גם פעילות אזרחית מסוימת. בשני המקרים מדובר באזורי פעילות רווחיים יחסית, מה שעשוי להצדיק את השינוי מבחינת הכנסות העירייה – אך גם להעלות את העלות הכוללת של פעילות עסקית בעיר.
שוחטים את התושבים במיסים ואין תמורה !!!
לא ביטחון אישי , לא ניקיון , כבישים והמדרכות במצב ירוד , אין אכיפה כנגד עבריינים מכל סוג , פקחים והפיקוח עירוני נהנים משימוש ברכבי העירייה על חשבון התושבים , אין כל אכיפה , ועל התושב מוטל רק לשלם , להנאת כלל "הנהלת " העיר והעירייה .
אין דין ואין דיין לכל ה"עירייה" על כל מנהליה !!!
תיראו שמיים במעשיכם !!!😓😓😓
מגעילים. הארנונה בחיפה הגבוהה ביותר בארץ. רמת השירותים סוג ג. מחסור חמור במורים, בכיתות, במגרשי ספורט, במגרשי חניה ציבוריים, לוקח לעיריה 2-5 שנים לתקן ולחדש שביל או מידרכה, מריבות עם תאגידי המים מי יתקן, תראו את היציאה מכרמליה , 10 שנים בפקק,כניסה לכרמליה חסומה קבוע, עבריינים השתלטו על הרחוב, בנייה בלתי מרוסנת ומפוקחת, רחוב רחל מתפרק וסדוק כולו, והעיריה מגמגמת. מחלף הכניסה לחיפה, בושה, שלטים מתפרקים, אין תאורה, שלוט הכוונה דהוי. גם היציאה מחיפה על הפנים. רחוב דרך הים מתפרק. שום דבר לא עובד כמו שצריך. העיקר לוקחים 11000 שח ארנונה לדירת מגורים 90 מטר בשכונה ממוצעת, הכי גבוה בארץ….צריך לתבוע אותם.
כל מילה שלך בסלע .
כל רחוב צפרירים מלא בעסקים של עבריינים ,, פעילות עבריינית בכל שעות היממה , חניות בלתי חוקיות על המדרכות שאינן מטופלות עי העירייה, פקקים בכניסה לכאמליה – אחת משכונות שבהן העירייה מבצעת גזל ארנונה מהתושבים .
עירייה שהיא בושה .
מאז ומתמיד הארנונה בחיפה שמשה לשאיבת כספים מהתושבים והיא מין הגבוהות בארץ.
בגדול ההחלטה הגיונית-שכונות חדשות ומבוקשות במחירי נדלן מהגבוהים בעיר.
חבל רק שבאופן כללי עיריית חיפה בזבזנית והכסף הולך למשכורת מטורפות לעובדים בהעסקה ישירה במקום להפריט את כל האגפים ולייעד את רוב הכסף לפיתוח העיר כדי שלפחות הארנונה תחזור לתושבים
אני קוראת שאנשים כותבים על משכורות של עובדי חיפה שהן מנופחות כעשרים אלף שקל. משכורות מנופחת אס גברת יעל וכל מי שיהיה לא כל עובדי חיפה הם מנהלי עבודה . או מנהלי אגפים או מחלקות כמה כאלה בסך הכל יש אולי עשרות . אבל עובדים כמה אלפים. עובדה יש עובדים אקדמאים שמקבלים משכורות לא גבוהות צעירים כמו עובדים סוציאליים או מורות .לגבי כל התמלוגים שציינה אחת שמקבלים איזה הנחות. . אז גברתי המכובדת שכחת שיציאה לפנסיהמקצצת ממשכורות לפחות כשלושים אחוז במקרה הטוב ואף יותר . אגם שעבד אחרי ארבעים שנה עבר את כל מה שאת חווה. כן אנחנו שהיינו צעירים עברנו את על העלויות הרבות. .רבים שיצאו לפנסיה יצאו עם חובות שעליהם לשלם. אז בבקשה את תכנסימלכיס של אף אחד. את לא יודעת מה מצבו הבריאותי . רבים מהפנסיונרים חולים הוצאות על מה שעוברים הם גבוהות למשל טיפולי שיניים שרבים לא עושים כי הם גבוהים . תתבשו כל מי שמדבר על הפנסיונרים .תאמינו לא סתם נתנו הנחות לפנסיונרים ברכבות באוטובוסים. עשו זאת רק לעודד אותם שיצאו מהבית . מעטים מהם מנצלים את כל ההטבות . עושים הכל רק לעודד אותם שיצאו מהבית. כי רבים נשארים בגלל קשיים רבים . לבסוף אני רוצה להודות לשרת התחבורה על היוזמה .
כבר כתבו לך פה 400 מקבלי שכר בכירים שזה יותר עובדים מכל עיריות הקריות ביחד
אז למה את מנסה לספר על אלו שלא? הם לא הבעיה. הבעיה זה הפנסיונרים המליונרים
שמקבלים 300 מליון שקל בשנה מתקציב העירייה כדי לא לעבוד.
תשובה הזויה של העיריה ״כך היה תמיד״
לא פלא שהצעירים בורחים לקריות לטירת הכרמל ונשר
וחיפה נשארת עם אוכלוסיה מבוגרת
ממש כמו הממשלה תודעת שרות שואפת ל 0
משלמים ארנונה מהיקרות הארץ על כלום
החלטה נכונה! אין שום סיבה ששכונות על כרמל יממנו שכונות חדשות
במקום להתייעץ מעמיסים על התושב. מי שמצביע מודח לשעבר מקבל את אותה סחורה פגומה, רק משודרגת
גימלאים עם פנסיה של 20 אלף ש' בחודש משלמים ארנונה מוזלת – חמישית מהעלות של משפחה צעירה שמתקשה להסתדר עם משכורת אחת של 9-10 א' בחודש. והגמלאי מקבל חניה חינם, והגמלאי מקבל כרטיסים בהנחות מופלגות והטבות בתחבורה ציבורית חינם.
בעוד הצעירים שבקושי חיים משלמים יותר ויותר לממן את ההטבות למגזרי הפטור והקשישים.
הבנתם. הפירמידה הולכת לקרוס. סביון ושות' מבריחים מחיפה את הצעירים, זאת השורה התחתונה.
,,אם בכל השכונות החדשות אתם מעלים את הארנונה למה באזור הדר שנמצא במקום ראשון בארץ מבחינת פשע האזור מסווג כאזור א
אוכלוסיות הפטור מארנונה צוחקות עליכם. הן משלמות גרושים, כל הגמלאים בעיר עם פטור מארנונה וחניה חינם גם אם הפנסיה להם גבוהה פי 3 מהשכר הממוצע במשק. אבסורדים אינסופיים.
היום למיטב ידיעתי הארנונה מאחורי קסטרה בין 8 אלף ל9 אלף .
איך קפיצה ל 14 אלף ?
אנשים בנו על ארנונה בינונית !
לעיניין יש לשחרר את תכניות ההתחדשות העירונית שלא נתבזה
עוד 10 שנים כשתתחיל !!!!!
החלטה נכונה! אין שום סיבה ששכונות על כרמל יממנו שכונות חדשות
הגיע הזמן שהעירייה תישא בעלויות הבלאי של הרכבים ! גומיות ובולמי
זעזועים בעיקר ומה שקשור לנזק
מצטבר מהנ"ל : אובדן ערך .
השירותים שהתןשבים מקבלים מעירית חיפה – אפסיים.
אין כמעט מתנסים ומרכזים קהילתיים בשכונות.
אין מרכז לוותיקים
אין שרותי רווחה פעילים לוותיקים
אין הרקדות בחוף
אין ארועי תרבות
על מה הארנונה בדיוק ?
הגדילו במליוני שקלים את ההטבות לעובדים בעירייה. לא הבנתם למה הם רקדו אחרי הבחירות? הם ממשיכים לשדוד באין מפריע את תקציב העיר. 400 בכירים עם 50 אלף ש' בחודש.
גועל נפש אנשים קנו בשכונות בידיעה שהם קונים ב. מבחינה כלכלית פשוט לא יעמדו בזה לבוא ולהפיל עלהם א ועל מה לא חוקי. מתגבשת היתנגדות יונה יהב בחרנו בך וה מה שקיבלנו יריקה בפנים תודה רבה לך כל שכונת נאותפרס אבק מבלי עדיין לא הושלמו מתנסים בתי כנסת הכל בבניה פשוט בושה לא נשתוק על זה
הגיע הזמן לעבור לטירת כרמל או לנשר, שם לא נכנסים לך לחיים ולכיס
בארנונה בטירת כרמל בשכונות החדשות ארנונה יותר יקרה מאצלכם.
ארנונה מטורפת בלי הצדקה.
למה ביטלו את אירועי יום העצמאות, יכלו לדחות …
אולי כל חיפה צריכה להיות סיווג ב? כי באחוזה ובכרמל גם חיים בענני אבק מאתרי בנייה של תמא 38 בלי הפסקה
משלמים 100% מקבלים אפס. נפלא. סוג של חשבון עירוני חיפאי..
עברתי לחיפה לפני שלוש שנים מהמרכז.
הארנונה כאן גבוה בהרבה מבמרכז העיר מלוכלכת הכבישים שבורים פחי האשפה מפונים בשעון הבוקר שיש עומס של אנשים שיודעים לעבודה בקיצור פה הכל נתקע בשנות ה-90
בעיריית חיפה יש ועד שזולל את תקציבי הפיתוח העירוניים בנוסף ל-400 בכירים המקבלים משכורות עתק ובנוסף למעל 2000 גמלאים עם פנסיה תקציבית מנופחת. שכר עד פי 4 מהשכר הממוצע במשק למאות "בכירים" – יותר בכירים מכל העובדים בעיריות הקריות. בנוסף לחגיגת שדרוגי תקנים 'אוטומטית' בעירייה, העסקת מאות מקורבי חמולות וכמובן חגיגת רכב צמוד, הוצאות והשתלמויות במלונות פאר וכנסים בעולם.
מי מממן את כל החגיגה?
כולנו, בארנונה שוחקת שנבלעת כולה לסעיפי שכר בתקציב העיר. לא פיתוח עירוני. לא שיפוץ מבנים ותשתיות. משכורות! שפעם היוו 40 אחוז מתקציב העירייה והיום הן מעל 75 אחוז מתקציב העירייה.
וככל שהפנסיות מתנפחות, וככל שיותר בכירים עם משכורות עתק פורשים ועוברים לקבל פנסיות עתק למשך עשרות שנים, ככה עיריית חיפה בבור תקציבי הולך וגדל ולוקחת הלוואות עם ריבית וקרן שרק מגדילה את ההלוואות ומחייבת תשלום שנתי גדול עליהן אבל אין ברירה לוקחים עוד אחת לכסות את הקודמת. זאת השיטה שתושבי העיר בחרו בתור התנהלות עירונית וראש העיר שמיישם את השיטה.
מה צריך לעשות?
מאד פשוט. לבטל הטבות לעובדי עירייה בעשרות מליוני שקלים ולהפריש כשליש מבכירי העירייה שהם הנטל הכבד ביותר מבחינת שכר. למשל: שלושה אגפי עירייה מתנהלים עם כפילות בתחומי עיסוקם. מהלך איחודם יחסוך 10 מליון ש' במשכורות בשנה. כסף קטן?
ביטול מנגנון ההתנפחות של הפנסיות התקציביות בעיריות הוא הכרחי ורק ממהלך כזה עיריית חיפה הייתה מקבלת לפתע 70 מליון שקל לפיתוח מבני ציבור ותחזוקת תשתיות. כי בפחות מעשור קפצו הפנסיות ב-70 מליון ש'.
ולמה הם עושים את זה? כי למרבה הצער רוב הציבור הם פראיירים. בואו נזכר מה היה בצרפת כאשר שהממשלה שם החליטה לעלות את גיל הפנסיה, ופעם אחרת החליטה לעלות את מחיר הדלק? משאיות עם זבל פרות שבאו ושפכו אותו בכניסות של תחנות דלק, חסימת כבישים, ומה לא. עד שעם ישראל לא יתעשת על עצמו, וייקח את גורלו בידיו, ויזכיר להם מי הריבון במדינה.
הריבון הוא העם!!!
תצביעו שמאל תקבלו מגיע לכם השמאל הרקוב
"המפוקח"
פשוט גזען קטן.
ואין לך זכות להחזיר אנשים לשום ארץ.
תתבייש
חיפה העיר היקרה בארנונה .לא מוצדק לחלוטין.אין פיתוח כבישים מודרכות.אין שצ"פים אין גינות כלבים בהרבה שכונות.
ואילו פיקוח עיריה (חונים על מדרכות.בתחנות אוטובוס וכו'.
בסוף אנשים יבינו ויעופו מהעיר.חבל
סוניה יקרה אולי תטפלי בימין הרקוב שמרקיב את כל המדינה. אני במקומך היתי חוזר לארץ המקור שלך שם יותר טוב.
לכל הפראיירים – משתמשי המנהרות ,הצביעו ברגליים ,הימנעו מנסיעה במנהרות
רציתם לגור בגבעת זמר? תשלמו.
מה אתם בוכים? היה לכם כסף לקנות בשכונות החדשות דירות ענקיות, בבניה נמוכה וזאת מבלי לשלם ארנונה גבוהה? מי לדעתכם צריך לשלם? מי שגר בדירות בנות 50 שנה בשכונות עולב? לא. אתם.
אז די ליילל
תגובה לתגובת א' לפני – האם לדעתך לתת שירות לבניינים בני 50 בשכונות עולב עולה פחות? להפך – יותר ! איפה יש יותר אנשים שמשלמים ארנונה 100% ואיפה יש יותר נהנים מהמחלה או פטור מתשלום ארנונה על חשבון אלה שמשלמים אותה 100% (או 150% לפי התקנות החדשות) ?!?
כדי לקבל שירות שווה, כמו שמקבלים היום, בשאיפה, צריך שכולם ישלמו באותו אופן. ואם מישהו לא יכול – שיבקש בצניעות ולא בטוח שיקבל, תרומה מהתושבים שמשלמים עליו היום בלי לקבל תודה הכי קטנה.