מאות תושבים השתתפו בכנס הסברה בו הוצגה תכנית עיבוי מורדות כרמל צרפתי
לראשונה הוצגה התוכנית המאפשרת הרחבת דירות ותוספת קומות בפני התושבים קודם הפקדתה בוועדה המחוזית
לראשונה, הוצגה תכנית עיבוי בפני התושבים קודם הפקדתה בוועדה המחוזית וזאת במסגרת הליך שיתוף ציבור ורצון לחשוף את התוכנית בפני התושבים בשלבי התכנון הראשונים קודם גיבושה הסופי.
תכנית "מורדות כרמל צרפתי" מתייחסת לשטח של כ – 85 דונם שהוכרז ע"י ממשלת ישראל כמתחם התחדשות עירוני במסלול עיבוי.
מאות מתושבי המתחם וסביבתו השתתפו בכנס שנערך באולם מועצת העיר חיפה בהשתתפות: ראש העיר יונה יהב, מ"מ ראש העיר ומחזיקת תיק מנהל ההנדסה חדווה אלמוג, אדריכלית ורדה ליבמן מנהלת המחלקה לתכנון עיר, ראש צוות התחדשות עירונית אורנה מור, אדריכלית התוכנית דינה אמר ומנהל הפרויקט אורי הורביץ ,שהציגו את התוכנית בפני התושבים והשיבו לכל שאלותיהם.
מיד לאחר המפגש נפתח באתר העירייה, קישור ייחודי למסמכי התכנית, ולשאלון אינטראקטיבי, בו מתבקשים בעלי הדירות במתחם ובסביבתו ,להביע את דעתם לגבי התכנית וכן ניתנת להם אפשרות לשאול שאלות, עליהן משיב הצוות המקצועי.
מתחם "מורדות כרמל צרפתי" בקריית שפרינצק הינו חלק משכונה ותיקה בעלת נגישות גבוהה ,מאפיינים סביבתיים ייחודיים והיצע גדול של שירותי ציבור. מתכנני התוכנית הביעו ביטחונם כי תנאי פתיחה אלו בשילוב עם מטרות הפרויקט, יסייעו להצלחת תהליך ההתחדשות בשכונה.
תהליך ההתחדשות נועד להעלות את איכות החיים בשכונה ע"י שיפור תנאי המגורים, הגדלת הדירות משטח ממוצע של 55 מ"ר ל – 120 מ"ר, שיפור המיגון הן במסגרת חיזוק המבנים נגד רעידות אדמה והן באמצעות הוספות ממ"דים. במסגרת שיפוץ המבנה יתווספו מעליות וחניות, יבוצעו עבודות פיתוח ושידרוג החצרות וכן טיפוח ושיקום נופי של השטחים הפתוחים.
את הפרויקט תלווה חברת הניהול א. הורוביץ מהנדסים שנבחרה במכרז ע"י משרד הבינוי והשיכון. שיקום המבנים מתאפשר הודות לזכויות הבנייה הכלולות בתוכנית ואשר מאפשרות לבעלי הדירות להוסיף כשתיים וחצי עד 3 קומות.
על פי בקשת ראש העיר יונה יהב יקבלו התושבים פטור מלא מהמסים החלים על בנייה חדשה או תוספות בנייה לרבות: פטור מלא מהיטל השבחה, פטור ממס שבח ומס רכישה ופטור מתשלום דמי הסכמה למינהל ,שהוא בעל הקרקע.
רבים מהדיירים שהשתתפו במפגש הביעו שביעות רצון מההזדמנות לשדרג את תנאי מגוריהם בסביבה בה הם אוהבים להתגורר וזאת ללא עלות מצדם.
מאידך תושבים אשר דירותיהם אינן נכללות במתחם הביעו אכזבה על כי לא נכללו בתוכנית וזאת משום שאינם עונים על הקריטריונים שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון.
במתחם 11 מבנים בכתובות הבאות: רח' סעדיה גאון 1-7; 9-15; 17-23; 25-31 ; רח' בודנהיימר 6-12; 14-20; רח' בר רב האי דוד 16-22;24;26-34;36-40, ורח' מרסיי 9-15.
זכויות הבניה החדשות יאפשרו להגדיל את 334 הדירות הקיימות, ולהוסיף 216 יחידות דיור חדשות בשטח ממוצע כולל של כ- 120 מ"ר.
ראש העיר יונה יהב, הסביר במפגש את יתרונות התכנית תוך שהוא מציין כי מדובר במנוף כלכלי ייחודי המאפשר לתושבים לשפר את תנאי חייהם, תוך שדרוג סביבת המגורים והמרחב הציבורי. קודם לקידום התוכנית מבקשת העירייה לשמוע את דעת התושבים והשגותיהם ורק לאחר מכן נדע כיצד לפעול בהמשך".
יתוח ראשוני מעלה תמיכה גורפת בפרויקט עיבוי מורדות כרמל
מאות תושבים השתתפו בכנס הסברה בו הוצגה תכנית עיבוי מורדות כרמל צרפתי
לראשונה הוצגה התוכנית המאפשרת הרחבת דירות ותוספת קומות בפני התושבים קודם הפקדתה בוועדה המחוזית
ניתוח ראשוני של ההצבעות באתר האינטרנט שנפתח מיד לאחר הכנס מעלה תמיכה של 94% מכלל התושבים שנכנסו והצביעו באתר התוכנית באינטרנט
לראשונה, הוצגה תכנית עיבוי בפני התושבים קודם הפקדתה בוועדה המחוזית וזאת במסגרת הליך שיתוף ציבור ורצון לחשוף את התוכנית בפני התושבים בשלבי התכנון הראשונים קודם גיבושה הסופי.
תכנית "מורדות כרמל צרפתי" מתייחסת לשטח של כ – 85 דונם שהוכרז ע"י ממשלת ישראל כמתחם התחדשות עירוני במסלול עיבוי.
מאות מתושבי המתחם וסביבתו השתתפו בכנס שנערך באולם מועצת העיר חיפה בהשתתפות: ראש העיר יונה יהב, מ"מ ראש העיר ומחזיקת תיק מנהל ההנדסה חדווה אלמוג, אדריכלית ורדה ליבמן מנהלת המחלקה לתכנון עיר, ראש צוות התחדשות עירונית אורנה מור, אדריכלית התוכנית דינה אמר ומנהל הפרויקט אורי הורביץ ,שהציגו את התוכנית בפני התושבים והשיבו לכל שאלותיהם.
מיד לאחר המפגש נפתח באתר העירייה, קישור ייחודי למסמכי התכנית, ולשאלון אינטראקטיבי, בו מתבקשים בעלי הדירות במתחם ובסביבתו ,להביע את דעתם לגבי התכנית וכן ניתנת להם אפשרות לשאול שאלות, עליהן משיב הצוות המקצועי.
ניתוח ראשוני של הצבעות באתר שנערך שעות ספורות לאחר פתיחתו מצביע על שיעור תמיכה גבוה ביותר של 94% בקרב התושבים שמילאו את השאלון המופיע באתר.
מתחם "מורדות כרמל צרפתי" בקריית שפרינצק הינו חלק משכונה ותיקה בעלת נגישות גבוהה ,מאפיינים סביבתיים ייחודיים והיצע גדול של שירותי ציבור. מתכנני התוכנית הביעו ביטחונם כי תנאי פתיחה אלו בשילוב עם מטרות הפרויקט, יסייעו להצלחת תהליך ההתחדשות בשכונה.
תהליך ההתחדשות נועד להעלות את איכות החיים בשכונה ע"י שיפור תנאי המגורים, הגדלת הדירות משטח ממוצע של 55 מ"ר ל – 120 מ"ר, שיפור המיגון הן במסגרת חיזוק המבנים נגד רעידות אדמה והן באמצעות הוספות ממ"דים. במסגרת שיפוץ המבנה יתווספו מעליות וחניות, יבוצעו עבודות פיתוח ושידרוג החצרות וכן טיפוח ושיקום נופי של השטחים הפתוחים.
את הפרויקט תלווה חברת הניהול א. הורוביץ מהנדסים שנבחרה במכרז ע"י משרד הבינוי והשיכון. שיקום המבנים מתאפשר הודות לזכויות הבנייה הכלולות בתוכנית ואשר מאפשרות לבעלי הדירות להוסיף כשתיים וחצי עד 3 קומות.
על פי בקשת ראש העיר יונה יהב יקבלו התושבים פטור מלא מהמסים החלים על בנייה חדשה או תוספות בנייה לרבות: פטור מלא מהיטל השבחה, פטור ממס שבח ומס רכישה ופטור מתשלום דמי הסכמה למינהל ,שהוא בעל הקרקע.
רבים מהדיירים שהשתתפו במפגש הביעו שביעות רצון מההזדמנות לשדרג את תנאי מגוריהם בסביבה בה הם אוהבים להתגורר וזאת ללא עלות מצדם.
מאידך תושבים אשר דירותיהם אינן נכללות במתחם הביעו אכזבה על כי לא נכללו בתוכנית וזאת משום שאינם עונים על הקריטריונים שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון.
במתחם 11 מבנים בכתובות הבאות: רח' סעדיה גאון 1-7; 9-15; 17-23; 25-31 ; רח' בודנהיימר 6-12; 14-20; רח' בר רב האי דוד 16-22;24;26-34;36-40, ורח' מרסיי 9-15.
זכויות הבניה החדשות יאפשרו להגדיל את 334 הדירות הקיימות, ולהוסיף 216 יחידות דיור חדשות בשטח ממוצע כולל של כ- 120 מ"ר.
ראש העיר יונה יהב, הסביר במפגש את יתרונות התכנית תוך שהוא מציין כי מדובר במנוף כלכלי ייחודי המאפשר לתושבים לשפר את תנאי חייהם, תוך שדרוג סביבת המגורים והמרחב הציבורי. קודם לקידום התוכנית מבקשת העירייה לשמוע את דעת התושבים והשגותיהם ורק לאחר מכן נדע כיצד לפעול בהמשך".