באנר גורדון 230524
באנר קריית אתא עצמאות 080524
באנר - צעדת קריית ביאליק ה-41 - שבת, 1/6/24 - רחב

משטחי ענק של צידפת הפרנה פרנה התגלו במפרץ חיפה

(חי פה בים) - רבים הדיבורים על הגירה לישראל...

רחוב נורדאו המדרחוב הראשון בעיר חיפה • יוסי לובלסקי

גלגולו של פסאז' שתמהיל הבילוי והפנאי הועתק למתחמי בטון...

שבר יגור – רגעים אחרונים של פריחה נדירה • צאו לטייל בפסח

שבר יגור, המכונה גם העתק כרמל, הינו פינת טבע...

מקצר חיים | סיפור קצר | אילן סגל

מנין שאבנו את החוצפה לעשייה כה מסוכנת מבלי הניד...

סדר פסח מרגש נערך במחנה המעפילים • הספינה 'אקסודוס' ◄ צפו

'אקסודוס', סמל לגבורה ולנחישות התרגשות רבה נרשמה ביום שישי האחרון...

אושרה התחדשות עירונית ראשונה בישוב עתלית

היום, רביעי 17.4.24, אושרה התחדשות עירונית ראשונה בישוב עתלית. התוכנית כוללת 625 יחידות דיור חדשות, כ-2,330 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, כ-4,670 מ"ר עבור מבני ציבור וכ13,000 מ"ר עבור שטחים ציבוריים פתוחים.

כדי להבטיח את כדאיות התוכנית, התוכנית כוללת קרקע צמודת דופן בבעלות רשות מקרקעי ישראל, המהווה מנוע למתווה בינוי-פינוי-בינוי, מייצרת רווחיות ובכך מבטיחה את ההיתכנות למימוש.

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן:

מדובר בתוכנית חשובה, הצפויה לסייע בהגדלת היצע ומגוון המגורים ביישוב תוך שמירה על ערכי טבע ייחודיים, ושימוש מיטבי בקרקע באמצעות עירוב שימושים למגורים מסחר תעסוקה וצרכי ציבור.

תוכנית להתחדשות עירונית בישוב עתלית

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה להפקדה היום (רביעי, 17.4.24), תוכנית לפינוי בינוי ראשונה ביישוב עתלית.

התוכנית, ביוזמה משותפת של רשות מקרקעי ישראל ומועצה אזורית חוף הכרמל, ממוקמת בעתלית, בשכונת גבעת קנדי, בין רחוב הזית ממזרח, רחוב הסלע מצפון ורחוב החרוב ממערב ודרום מערב, בשטח של כ-51 דונם. התוכנית כוללת קרקע צמודת דופן בבעלות רשות מקרקעי ישראל, המהווה מנוע למתווה בינוי-פינוי-בינוי, מייצרת רווחיות ובכך מבטיחה את ההיתכנות למימוש.

התוכנית כוללת 625 יחידות דיור חדשות שיוקמו במבני מגורים עד 10 קומות. התוכנית מייצרת היצע מגוון של דיור מבחינת גדלי דירות, הכולל פתרון מיגון ופתרונות חנייה, וזאת כמענה לאוכלוסיות שונות.

מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, עינב רינגלר:

מדובר בשיתוף פעולה בין רמ"י והמועצה האזורית חוף הכרמל, שהביא לחידוש שכונת מגורים מרכזית בישוב על ידי הוספת 625 יח"ד בתמהיל מגוון ושדרוג ושילוב מבני ציבור קיימים. התכנית מדגישה את החשיבות בחידוש המרקם העירוני והשיפור שהוא מביא עמו, בשימור רכס הכורכר הטבעי על ידי יצירת ציר תנועת הולכי רגל לאורכו והוספת שטחים ציבוריים פתוחים לרווחת התושבים.

שירותים ציבוריים

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת מבני ציבור למתנ"ס קהילתי, קופת חולים, מועדון קהילתי, בית כנסת, גני ילדים ומעונות יום, אשר יבנו בחלקם במשולב עם מבני המגורים וישורתו בכניסות נפרדות ונגישות מהרחובות והמרחב הציבורי. כמו כן, התוכנית מציעה כ-4,670 מ"ר עבור שטחי ציבור וכ-2,330 מ"ר למסחר.

כיום מצויות במתחם 242 יחידות דיור ב-14 בנייני שיכון, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי:

התוכנית מציעה התחדשות עירונית בלב הישוב, תוך שמירה על רכס הכורכר העירוני העובר בלב השכונה ומהווה חלק מהזהות של המקום. התכנית נותנת מענה ראוי למבנים רעועים ומהווה נדבך חשוב לטובת העצמת לב היישוב ויצירת אזורי מגורים ושהייה איכותיים לתושבי עתלית.

ראש המועצה האזורית חוף הכרמל, אסיף איזק:

"עם כניסתי לתפקיד ביקשתי לרתום כלל הגורמים הרלוונטיים במשרדים השונים, ולשקף להם את החשיבוּת הגדולה שיש בתכנית הזו. הן עבור אוכלוסיית השכונה, שהיא בחלקה אוכלוסיה קשת יום שממתינה מעל 20 שנים לפתרון לבעיית התשתיות הקשה, והן עבור כלל תושבות ותושבי עתלית. זהו אחד הפרויקטים הערכיים והחשובים ביותר שהובלנו במועצה האזורית היפה בארץ. זהו באמת יום חג עבורנו".

** התוכנית נערכה על ידי שמואל גרואג אדריכלים בע"מ.

צרו קשר עם חי פֹּה: בוואטסאפבמייל

מיה זהבי
מיה זהבי
מיה זהבי - עורכת בחי פה - תאגיד החדשות

כתבות קשורות לנושא זה

תגובה 1

השאר תגובה

נא להזין את התגובה שלך!
נא להזין את שמך כאן

כל הכתבות בחי פֹה

מכבי חיפה אמרה תודה ונפרדה ממאמנה מסאי דגו

במשחקה האחרון של מכבי חיפה במסגרת הדרבי החיפאי באיצטדיון ע"ש "סמי עופר" בחיפה נפרדה קבוצת מכבי חיפה ואמרה תודה למאמן הקבוצה מסאי דגו שהיה...

מעל 5 ק״ג חשיש ונשק נתפסו בשטח פתוח

(חי פה) למעלה מ- 5 ק״ג חומר החשוד כחשיש מחולק לפלטות ונשק "סופטאייר" ארוך נתפסו בשטח פתוח בבסמת טבעון. ממשטרה ישראל נמסר לחי פה תאגיד...

חי פה • התרמת דם בחמישי 30/05/24

חמישי 30/05/24 בין השעות 18:30 - 23:00במתחם השוקק של שוק תלפיות בחיפה לונץ 4, סמוך למסעדה התאילנדית בשוקיש לכם הזדמנות לעשות עוד משהו טוב,...

השחמטאי שנפצע ב-7 באוקטובר ורגלו נקטעה ינסה לזכות באליפות ישראל לאנשים עם מוגבלויות

חיפה מארחת את אליפות ישראל עשרות שחמטאים, ובהם אמנים ורבי אמנים, הבטיחו כבר את הגעתם לאליפות הארץ, שתיערך ביום חמישי בבית הלוחם חיפה ותחולק לקטגוריות...

ארגון וניהול דיירים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 • מנשה שמש קיים טכנולוגיות

דיירים אשר מעוניינים לחדש את הנכס אשר בבעלותם במסגרת פרויקט של פינוי בינוי או תמ"א 38 הריסה ובינוי, צריכים לפנות לחברה המתמחה בליווי דיירים...