מה בוער? יומנו של תל אביבי בחיפה ◄ חיים קפון

דיור מוגן – רחב

השיבה לחיפה

  • מוקדש לחברי האהוב, שלום זמירין ז"ל, מעמודי התווך של העיתונות המקומית בחיפה. מאז לכתו, תשעה קבין של חכמה ושנינות נלקחו מהעולם.

חיפה, עיר הולדתי

לאחר שלושים וחמש שנה בהן חייתי בתל אביב, חזרתי לעיר הולדתי, חיפה. יש להודות על האמת: לא מבחירה עשיתי זאת, כי אם מכורח. הבית בו התגוררתי ברחוב השקט בצפון תל אביב עומד להיהרס, ועד שיבנה חדש במקומו יעברו לפחות ארבע שנים, אותן החלטתי לחיות בחיפה, בין השאר, על מנת להיות קרוב יותר לאימי הקשישה בערוב ימיה.

חיפה לא התרגשה במיוחד מהמהלך וקיבלה את פני באדישות עגמומית. על חוויותיו ותובנותיו של תל אביבי בחיפה, בטורים הבאים.

פרק ראשון: "החפזון מן השטן" | החיפוש אחר דירה

כיוון שהמחשבה להתקשר למשכירי דירות בחיפה ולקבוע עם כל אחד בנפרד העבירה צמרמורת בגופי, החלטתי שאפנה למתווכים ואבקש מהם לרכז עבורי כמה דירות אותן אוכל לראות ביום אחד, מתוך כוונה לצמצם את מספר הנסיעות מתל אביב. יודו גם הביקורתיים שבקוראים, שיש הגיון רב בהחלטתי. אבל אז, הגיעה המציאות החיפאית ולימדה אותי שהגיון, בדומה לפורנוגרפיה, הוא ענין של גיאוגרפיה, ומה שנראה לי הגיוני בתל אביב, כלל ועיקר אינו כזה בחיפה. מתווך א', איתו קבעתי בשמונה וחצי בבוקר הגיע בעשרה לתשע, יצא מהרכב, כשהוא שקוע בריב טלפוני עם בת זוגו ומסמן לי בידו הפנויה שאמתין. הרי לשם כך נסעתי שעה ורבע, על מנת להקשיב לריב האוהבים של המתווך ולהמתין בסבלנות עד שיסתיים. כבשתי את כעסי ובניגוד לטבעי, המתנתי ואפילו הצלחתי להתאפק מלחלוק איתו את דעתי עליו.

מדרגות בחיפה (צילום: ירון כרמי)
מדרגות בחיפה (צילום: ירון כרמי)

מהרחוב ועד הקרקע…

הדירה הראשונה היתה חורבה חשוכה שאינה ראויה למגורי אדם, אליה הובילו עשרות מדרגות מהרחוב, למרות שהיא פורסמה כקומת קרקע. העובדה שמהרחוב ועד הקרקע נאלץ האדם לטפס עד צאת נשמתו, לא הטרידה את המתווך הצעיר וקל הרגליים, שטען להגנתו: "ככה זה בחיפה". המשכנו לדירה השנייה, שהיתה אמנם ראויה יותר מהראשונה, אבל נמצאת מול אתר בניה רוחש פועלים ורועש להפליא. "אל תדאג" אומר לי קל הרגליים, "עוד שנה שנתיים הם מסיימים".

"החיים הטובים"

מתווכת ב', איתה קבעתי ביום אחר, הראתה לי בגאווה דירה מקסימה בעליל, יפה ומשופצת, אולם באליה היה נעוץ קוץ מטריד במיוחד: השוכר, כלומר עבדכם הנאמן, מתחייב לטפל בגינה שבחצר, לנקותה ולטפחה, להשקותה ולזבלה, ולדאוג לכל מחסורה. וכל הטוב הזה על חשבון הוני ואוני. הודעתי למתווכת החביבה שכרגע איני חפץ בקריירה של גנן. "אבל", כך המתווכת, "אתה נמצא במרחק הליכה מכיכר קריית ספר, כתל אביבי אתה תשמח להיות במרכז העניינים… יש לך בית קפה, חנות חומרי בניין ואפילו מקס סטוק", שהרי ידוע לכל שמקס סטוק הוא שם נרדף לבילוי חסר מעצורים עד אור הבוקר, ואז אפשר כבר ללכת לקנות טרפנטין בטמבוריה… החיים הטובים.

שדרות מוריה – קריית ספר (צילום: מיכל ירון)

שפיותי מוטלת בספק

ואז, כשהנצו ניצני הייאוש, שבה התקווה לשכון בלבבי: באינטרנט ראיתי תמונות של דירה מקסימה, מעוצבת ומשופצת, ברחוב קטן סמוך למרכז הכרמל. התקשרתי, קבעתי ומיד נסעתי לראות את הכלה. ומה הסתבר לי, אתם שואלים? הסתבר שכמו באפליקציות הכרויות בהן אנשים שמים תמונות שצולמו לפני עשור ועברו טיפול יסודי בפוטושופ, כך גם כאן. הדירה שנראתה מושכת ומלבבת בתמונות, התגלתה במציאות כדירונת קטנה וצפופה עם סורגים חלודים, צבע מתקלף ובעלת בית אנטיפטית להחריד.

יאמר לזכותם של המתווכים הרבים איתם באתי במגע, שכולם הרימו גבה והטילו ספק בשפיותי. שהרי מי זה עובר מתל אביב לחיפה? העניין העומד בניגוד למקובל ולמוכר. גם לעובדה זו שמתי לב: תנו לחיפאי מצוי דבר מה החורג ולו במעט מהזרם המרכזי, וקיבלתם אדם אובד עצות ומבולבל המתקשה להתמודד עם המציאות ההפכפכה אליה נקלע.

ניסיון להעלות הילוך

כיוון שהבולדוזרים כבר החלו לחמם מנועים לקראת הריסת הבית בתל אביב, לא נותרה לי ברירה אלא להעלות הילוך ולהתחיל לפעול במהירות פן אהפוך לחסר בית. ושוב החל מסע הטלפונים, המתווכים, הנסיעות הלוך ושוב כמעט מדי יום, מתוך כוונה מוצהרת למצוא דירה ראויה בימים
הקרובים. ושוב, איך לא, השתלטה המנטליות החיפאית על המהלך ושיבשה את תוכניתי. הכול התנהל בעצלתיים, בנינוחות שלווה שליוותה כל מתווך וכל בעל דירה. "מה בוער?" היתה התשובה הפופולרית לניסיונות הזירוז שלי. איש לא יצא מגדרו על מנת להאיץ את התהליך המתיש. ואז הכתה בי התובנה: המוטו של העיר הזו צריך להיות "החיפזון מן השטן".

בטור הבא: סוף סוף דירה ועשרת הדיברות לנהג החיפאי.

20 תגובות
  1. איילת חן אמר/ה

    נהנית לקרוא. תושבת הצפון הרועש של תל אביב.

  2. בינה אמר/ה

    נו טוב חיים. בתל אביב הדירות מדהימות משופצות ובעיקר זולות. מה שנכון, גם הזבל הנחות ביותר מושכר במהירות הרוח כי תל אביבים מתקתקים הכל בזריזות, בדרך לעוד קפה ומאפה בבוקרו או בצהרי היום. חיפה שמורה למבינים בלבד. תשקול טוב אם מתאים לך

  3. ג'וני אמר/ה

    מי לוקח מתווך כדי לראות בחיפה ?
    פשוט הזייה
    לא חבל על הכסף ?
    עוד חי בסרט שחזר לחיפה ממדינת תל אביב

  4. מציאות עגומה אמר/ה

    ללא ספק,
    מרבית הדירות בחיפה לא ראויות למגורי אדם ומושכרות כיום במחירים שמעלים גיחוך וסלידה באותו הקנה.
    את פער המחירים בין הערים כולנו מכירים, עצוב מכך לגלות את הפער באיכות הדירות.
    ניכר מתאם חיובי בין מחירים גבוהים לבין דירות עבשות, חשוכות, רועשות, מוזנחות ולא נגישות.

    אגב, נראה את המתווך שיגיד לחיפאי "ככה זה חיפה".

  5. ענת אמר/ה

    צחקתי המון:) חיים מלהטט במילים ולמרות שגרה בתל אביב הוא הצליח להעביר את ״החיפאיות״. נמתין בשקיקה לטורים הבאים

  6. מה קנה המידה שלך להשוואה בכלל ?? אמר/ה

    בשכר דירה של דירת 4 חדרים יפה מסודרת בשכונה טובה בכרמל אפשר לשכור בפלורנטין המוזנחת חדרון מחסן 20 מטר שמישהו שם בו מטבח מאולתר ומשכיר כסטודיו.
    המחירים בחיפה נורמליים, במרכז נוצרה בועה קשה. כאן שומרים על שכ"ד מציאותי שמחובר לטיב הדירה, מיקום, גודל.
    בתל אביב שכ"ד מבוסס על הייפ ועל דרויניזם של החזק שורד.
    בכלל לא היית צריך פה מתווך, פשוט תרים טלפונים תרכזב 3-4 דירות שאתה רוצה לראות ותבוא לראות. במחיר של דירת 2 חדרים בפלורנטין אתה שוכר בכרמל פנטהאוז יפה ומרווח מעל 100 מ"ר, בריזה, שקט, כיוון מערבי לים.
    ברגע שבחיפה יהיה ראש עיר מוצלח שמזיז דברים ושדה תעופה בינלאומי בצפון, מחירי הדירות יזנקו.

    1. שולה אמר/ה

      לא יהיה פה שדה תעופה וזה בטח לא יעלה את שווי הדירות אלא ההיפך. איכות חייים שווה הרבה כסף.

    2. אין פה שום קנה מידה בין איכות למחיר אמר/ה

      הדירות בחיפה במצב מביך,
      אתה משלם היום 3,000 ש"ח לדירה בארלוזרוב כדי לברך בכל בוקר את היונה המתה על השטיח הרטוב בכניסה לבניין שלך,

      3,200 ש"ח בהרצל כדי להידקר או להתחשמל בתוך דירה שחוטי החשמל שלה עטופים בד והקירות לחים,

      6,500 ש"ח ל120 מ"ר בשדרות הנשיא כדי להעביר את היום שלך למזמור משאיות ואופנועים ולמות מחום עם מזגן משנות ה70

      4,500 ש"ח ביעקב סולומון כי לנשום עובש וללכת שלושה קילומטר ברגל לתחנת האוטובוס הקרובה,

      3,200 ש"ח ביד לבנים כדי לראות דרך החלון חלקים מהבניין שלך מתפוררים

      אין גנים, אין מדרכות לא שבורות ויש חזירים ופשע בשפע – ועל כל האידיליה הזו אתה משלם את הארנונה הגבוהה בארץ.

  7. משה אמר/ה

    מצחיק ושנון, תענוג של ממש. ממתין בשקיקה להמשך.
    הכותב מציב מראה מול פני העיר. לא מפתיע שאנשים חסרי חוש הומור מתלהבים פחות.

  8. אלון אמר/ה

    אני מתפלא שהתאגיד חי פה לא מאשים את קליש

  9. צ אמר/ה

    כמה שכר דירה בתל אביב וכמה עולה פה? כל כך זול יחסית לתל אביב…חיפה נשארה שפויים במחירים
    ..תל אביב כבר לא שפויים…צריך וועדת קבלה שם כדי למצוא דירה…

  10. עזיז אמר/ה

    מסכן אמיתי.!!! גועל נפש של מתווכים צמאי דם וכסף.כמו הם יש מאות בחיפה, שלא יודעים ולא כלום מכלום,בתיווך…..
    זהירות ממתווכים.!!!

  11. בחיפה השוכרים מכתיבים את החוזים ולא המשכירים אמר/ה

    נו,שוין מגיע לחיפה מת"א ומתלונן על הדירות ועל מחירי השכירות:) והגולשים מחמיאים לו על הכתיבה השנונה ולא על התוכן ההזוי.אז פגשת מתווך שאיחר ותמונות פוטושופ..ביג דיל! בוא נסתובב בהדר ואמצא לך 100 דירות של חדר וחצי במחיר סביב 1400 שקל.חלקן לא דירות מחולקות אלא אורגינליות של בנייה ישנה בבניינים מסודרים.ובוא אחר כך ניסע לת"א לאיזור הכי גרוע ונחפש דירה ב1400 שקל…שנינו יודעים שחבל על הבנזין ולא נמצא שם כלום במחיר הזה.אדון כותב חי בלה לה לנד ת"א ובא לבקר את חיפה ותושביה!?

  12. אורי אמר/ה

    מסכים לגמרי שיש הרבה דירות בחיפה שלא שוות השכרה אבל אתה בא מתל אביב ואומר את זה? אתה צוחק?
    לגור בתל אביב זה כמו לגור ברחוב העצמאות בערך, אתה באמת עובר לחיפה ומעיז לספר לנו שזה לא שפוי לעבור מתל אביב לחיפה כמקום מגורים? תל אביב זה מקום לעבוד בו וללכת למסעדות כמקום מגורים הוא דיי מחריד.

  13. שמוליק צור אמר/ה

    כתיבה שנונה ומגלגלת מצחוק מנוה שאנן ועד לבת גלים.אכן לחיפה יש את הקצב שלה .זר תל אביבי לא יבין זאת אלא אם יתגורר בחיפה כמה שנים.מצפה כבר לכתבה הבאה

  14. כתבה ודוגמאות תלושות מהמציאות בחיפה אמר/ה

    קודם כל להורים אפשר לקרוא מבוגרים ולא קשישים,וכל הכבוד על המעשה המבורך לעזוב הכל ולהיות בקרבתם. ולגבי דירה להשכרה-בחיפה (ותבדקו את זה)יש באופן יחסי הכי הרבה דירות להשכרה בכל רגע נתון במחיר ממוצע הכי נמוך בארץ בין הערים הגדולות. רק מההקדמה הזו ניתן להבין שהדוגמאות בכתבה לא מייצגות את שוק השכירות נהנדלן בחיפה ובפרט את שוק השכירות.ואילו הכותב היה ממשיך לחפש הוא היה מביא עשרות דוגמאות של משכירים דירות שנכנעים לשוכרים,שיורדים במחיר,שמתגמשים במחיר.במיוחד בשכונות המעורבות הגדולות בשיכונים הישנים וגם בשכונות היותר "טובות" כמו יזרעליה,שכונות החוף הדרומיות וכו' יכול היה להשיג בקלות דירת 70-65 מטר מסודרת ב2500 שקל בקלות יתרה.גרנו במרכז שנה אחת וזה הספיק לנו.חזרנו לחיפה ולמרות הסטיגמה והחזירים אין כמו חיפה!

  15. יוסי לוי אמר/ה

    כל הכבוד חיים.
    כתיבה כל כך מדוייקת ושנונה על חיפה ותושביה…
    מצדיע לך ולחברינו שהזכרת שלום זמירין ז״ל ?

  16. נורית אמר/ה

    כתבה מרעננת, רהוטה, קולחת ובעיקר תואמת את המציאות החיפאית.
    תודה

  17. Judita אמר/ה

    חשק לעבור לחיפה לא קיבלתיאבל נקרעתי מצחוק ושמץ עליונות הרצליינית מדומה שרוצה לחשוב שהיא תל אביבית. מחכה לבאות….

  18. אייל אמר/ה

    על חמישה סוגי הורים חיפאים דיברה תורת מעברי הדירה:
    א. הורים חיפאים שעוזבים לתל אביב בעקבות הילדים והנכדים
    ב. הורים חיפאים שעוזבים לחו"ל בעקבות הילדים והנכדים (מהגרים..)
    ג. הורים חיפאים שהילדים עוזבים את תל אביב כדי להיות לצידם
    ד. הורים חיפאים שהילדים עוזבים את חו"ל כדי להיות לצידם
    ה. הורים חיפאים שנוטשים למרכז, ומשאירים דירות בחיפה לילדים
    כל אחד ימצא את עצמו איפשהו על הסקאלה.

לא ניתן להגיב