סערת התמ"א נמשכת בחיפה. החלטות המועצה הארצית לתכנון ולבניה יוצרות מגבלות משמעותיות על השטחים המותרים לתוספת בניה במסלול עיבוי בינוי – תמ"א 38 א'.
אם בשנים האחרונות היה חופש פעולה נרחב לוועדות המקומיות להתיר תוספות בניה חריגות במסלולי הפינוי בינוי והעיבוי בינוי, החלטת בית המשפט המחוזי חייבה את המועצה הארצית לחשב מסלול מחדש באשר לאחוזי הבניה המוגברים בתמ"א 38.
רקע:
הועדה המחוזית קיימה דיון בנוסח השינוי לתמ"א, לאחר שביום 21.09.2015 ניתנה החלטת בית המשפט המחוזי בתל-אביב בסוגיה של אופן חישוב שטחי בניה במסלול
הריסה ובניה מחדש של תמ"א 38.
כתוצאה מכך, עצרו הוועדות המחוזיות את אישורי התכניות שהוגשו על ידי הוועדות המקומיות וביניהן תכניות שהוגשו בחיפה. על כך דיווחנו בכתבה נפרדת.
כעת מתפרסם הנוסח המלא של ההחלטה המגדיר בדיוק את חישוב אחוזי הבניה.
כתוצאה מפרסום הנוסח, יצאה עיריית חיפה בקמפיין הסברה המגדיר את אופן החישוב המאוזן של תוספת השטח במסלולי התמ"א.
החלטות הוועדה המחוזית – חישוב שטחים בתמ"א 38
ההחלטות הנוגעות לחיפה – מעמוד 8
[pdf-embedder url="https://haipo.co.il/forum/download/file.php?id=22283"]
חישוב_שטחים_בתמא_38_-_הנחיות_הועדה_המחוזית_מיום_21.12.2015.pdf
אביהו האן מתאר את ההודעה על הקפאת התכניות:
[bs-thumbnail-listing-1 columns="1" hide_title="1" count="1" post_ids="31054" bs-show-desktop="1" bs-show-tablet="1" bs-show-phone="1" paginate="none"]
חדווה אלמוג מודיעה על שינוי המדיניות:
[bs-thumbnail-listing-1 columns="1" hide_title="1" count="1" post_ids="33113" bs-show-desktop="1" bs-show-tablet="1" bs-show-phone="1" paginate="none"]
[bs-thumbnail-listing-2 columns="4" title="תמא 38 בחיפה" tag="113" count="4" pagination-show-label="0" pagination-slides-count="3" slider-animation-speed="750" slider-autoplay="1" slider-speed="3000" bs-show-desktop="1" bs-show-tablet="1" bs-show-phone="1" paginate="slider"]