המתנה שנתנה הממשלה ואף אזרח לא רוצה לקחת
בעבר היה אטרקטיבי לקחת משכנתא בסיבסוד במדינה ואכן בתי אב רבים לקחו משכנתא בריבית 4% צמוד למדד.
כיום כשהריבית במשק נמוכה, הולך חלון ההזדמנויות למיחזור המשכנתא ונסגר.
בסוף שנת 2014 הושק מבצע על ידי המדינה המאפשר לבעלי המשכנתא לעבור למשכנתא רגילה בבנק בריבית נמוכה יותר, ומכאן החזרים נמוכים יותר.
עם ישראל הצביע ברגליים: מכיוון שלא מאמינים למדינה ולבנקים, אזרחים רבים (63%) לא מיחזרו את המשכנתאות הללו.
במקום ללכת עם יועץ פרטי לבנק ולקבל תנאים טובים שיאפשרו למשפחה לחיות ברווחה, המשפחה משלמת כל חודש כסף מיותר למרות שהמדינה מוכנה לוותר על עמלת הפירעון המוקדם עבור האזרחים.
הסיבה העיקרית לאי מיחזור המשכנתאות הוא אי אמון של הארחים במערכת הממשלתית והבנקאית.
בנוסף, המכתבים שנשלחו לאזרחים (ורבים פנו כדי להבין מה כתתוב בהם) לא היו ברורים ולכן גרמו לאזרחים לעצור ולא להגיע לבנק.
בבנק ישראל שוקלים להאריך את המבצע אך עדיין לא ברור שהארכה כזו תקרה.
מה שמומלץ לעשות לפני סוף החודש הוא: לגשת לשלושה בנקים עם המכתבים, להוציא אישור עקרוני ולהתייעץ עם יועץ משכנתאות פרטי (שאיננו עובד בנק) מה המסלול הנכון עבור המשפחה שלכם.
הבנק הוא חנות לכסף ולכן עשוי לבחור מסלולי משכנתא הטובים עבורו. במידה ולא יבחרו המסלולים הנכונים, השינוי עלול להביא להפסד כספי ולא לרווח כפי שהתכוונה הממשלה (בתום לב).
כיום יש מעל 4 מיליארד שקל במשכנתאות כאלו (בהן בעלי המשכנתא מפסידים כסף כל חדוש) ורק 1.5 מיליארד מיחזרו את המשכנתא למסלולים שמוזילים את ההחזר ומשאירים בכיס כסף לשיפור רמת החיים. גם כך רוב המשפחות מתקשות לגמור את החודש ולכן השקלים שיארו בכיס שלנו יכולים לעזור לנו לקנות עוד דברים עליהם אנו חולמים זמן רב.
[bs-thumbnail-listing-2 columns="4" title="יהודה יזרעאלי" tag="372" count="4" pagination-show-label="0" pagination-slides-count="3" slider-animation-speed="750" slider-autoplay="1" slider-speed="3000" bs-show-desktop="1" bs-show-tablet="1" bs-show-phone="1" paginate="slider"]