לפני מספר חודשים הייתה יוזמה לטפל אחרי שנים בבור הענק ברח' אחד העם של יזם שפשט את הרגל.
נמסר שנבדק רעיון למלא את הבור בעפר של מנהרות הכרמל. האם אחרי שנים של בור שמהווה סכנה בטיחותית ונשאר תקוע כשאיש לא מעוניין לרכוש את המגרש העירייה לא יכולה להתגייס לשנות את המצב? הנה שתי אופציות נוספות –
אופציה א' שעולה בדעתי היא שהעירייה תרכוש את הבור ומכיוון שרובו כבר חפור תוציא מכרז לחברה שתבנה ותפעיל חניון ציבורי תת קרקעי
בתשלום ומעליו אפשר ליזום תוכנית חדשה בחלק מהשטח לבניין מגורים, מעונות סטודנטים וכד'.
אופציה ב' שהעירייה תבנה בעצמה את החניון, לחברה הכלכלית יש כרגע 100 מליון ש"ח שהיא יכולה להשקיע.
אפשר לבנות חניון שיהיה פתוח בחינם לציבור לעודד את המסחר בהדר ולהקהל על מצוקת החניה ומעל ליצור ככר ציבורית חדשה
עם שדרת חניון.
האם אפשר לבקש מעורכי האתר להעלות את הנושא הזה לנציגים השונים בעירייה כדי לקבל את תגובתם ולהתעדכן בטיפול שלהם בבור?
שנתיים חלפו מאז תגובת העירייה שיש מגעים עם יזמים לגבי הבור המסוכן הזה.
שום דבר כמובן לא נעשה. מדוע למשל החברה הכלכלית חיפה לא קונה את השטח ומקימה חניון ומעליו דיור להשכרה? דיור מוגן? כיכר ציבורית? מלון?
שימו לב תגובת העירייה הייתה באוקטובר 2009.
אנחנו עכשיו בנובמבר 2010.
מעל שנה חלפה ושום דבר לא זז.
התגובה אמרה שמנכל העירייה נפגש עם כונס הנכסים ויש התעניינות.
כנראה שאין התעניינות.
למה עיריית חיפה לא פועלת לסיים את המטרד הזה, לכסות את הבור כמפגע ולהקים עליו מגרש חנייה ציבורי לקדם את המסחר בהדר?
החזון שלי זה שמרחוב יונה עד רחוב אחד העם ישלימו את החניון התת קרקעי, כמו כיכר התזמורת בתל אביב,
שישמש גם מקלט ציבורי גדול בשעת חרום, ומעל תבנה כיכר ציבורית חדשה גדולה ובשאר המגרש
בניין חדש של 5-6 קומות עם בית קפה שמשתמש בכיכר ו-20-30 דירות לצעירים.
חניון ציבורי תת קרקעי! כמו שיש בכל מרכז עירוני בעולם. המיקום שם מושלם בשביל זה, החפירות כבר נעשו, למה מחכים…
מאז תגובת העירייה עברה עוד חצי שנה.
אנחנו רואים באיזו קלות יוצאים לדרך פרויקטים שחופרים את כל העיר.
מדוע דווקא במגרש הזה שמווה מפגע בלב הדר, לא נעשה דבר כבר שנים?
האם העירייה לא יכולה לקחת על עצמה להשלים לכל הפחות את קומות החניון ומכרז שיממן אותו?
אם אין יזם שרוצה לבנות שם, האם החברה הכלכלית לא יכולה לקחת דבר קטן כזה על עצמה?
יש מאות מליונים לאספלט ולמחלפים ולמנהרות תשתית אבל בור מסוכן כזה באמצע העיר, ישאר כך עוד שנים?!
העירייה מחפשת פתרונות מקלוט למצבי חירום הנה יש לה בור מוכן, קחו יוזמה תבנו שם מקלט גדול ומרכז עורף תת קרקעי
לכל הבניינים ברחובות הסביבה שאין להם מקלט או ממ"ד. בשגרה ניתן יהיה להשכיר את המקום למשל למועדון כמו הסיטי הול
כמקום בילוי מבודד לחלוטין מרעש ומעל אפשר לעשות חניון. איפה היוזמה בעיר?! מדוע המפגע הזה לא מטופל?!
לשם מה יש "חברה כלכלית" וחברת "יפה נוף" ומחלקת הנדסה של העירייה, אם העירייה לא מסוגלת לסגור בור מסוכן ומחכה לשם כך ליזמים?
לאחרונה נרשם עניין מחודש של יזמים בפרויקט.. בדרך כלל כשנרשמת התעניינות, מוציאים היתרי בנייה ומתחילים לעבוד.
אם לא, ההתעניינות שנרשמת לא שווה הרבה, בבור שמהווה מפגע שנים רבות. האם לא הגיע הזמן להציב ליזמים
מועד סופי להחלטה מה קורה עם הבור. העירייה יכולה לאיים לבטל את תוכנית הבנייה במקום, העירייה יכולה להחליט
על סילוק הצלקת על ידי כיסוי הבור וחיוב היזמים על חשבונם בחפירה מחודשת מעבר לתאריך מוסכם. התשובה הזו
לא אומרת מה בכוונת העיריה לעשות, אופרטיבית, לא בהצהרות.
עבור: מערכת "חי פה"
הנדון: מגרש ברחוב אחד העם
==================
המגרש ברחוב אחד העם מיועד על פי תוכנית מאושרת לבניית מבנה שיכלול 2 קומות מסחריות ומגדל מגורים. לצערנו בעל הנכס נקלע לקשיים ובעקבות כך הועבר המגרש לידי כונס נכסים.
עיריית חיפה מייחסת חשיבות רבה לסילוק הצלקת מלב שכונה אשר בשיקומה וטיפוחה מושקעים מאות מיליוני ₪. במסגרת זו נפגשו מנכ"ל העירייה ומהנדס העיר עם כונס הנכסים מספר פעמים בניסיון לקדם ולסייע במציאת הסדר שיאפשר את פיתוח המקום.
לאחרונה נרשם עניין מחודש של יזמים בפרויקט אשר האטרקטיביות שלו הולכת וגדלה ככל שעבודות השיקום והפיתוח בשכונה מתקדמות וככל שקרב מועד הפעלת המטרונית שתחבר את השכונה בדרך המהיר והנוחה ביותר לשכונות העיר.
כנ"ל השלד המסוכן של בניין משרדים שנעצר באמצע ברחוב עין דור?
מה קורה עם זה?
אשמח לשמוע את התגובה של העיריה
אני מקוה שלא נשמע שוב שזה "בבדיקה מה ניתן לעשות" כמו לפני חצי שנה שנה ושלוש שנים.
פנינו לעיריית חיפה בבקשת תגובה לנושא.
ואותה שאלה גם לגבי מבני החורבות המקשטים מזה שנים את סביבת הבור,
האם זה נקרא לשפץ ולשנות את התדמית של הדר? לא הגיע הזמן להרוס את המבנים המסוכנים האלו?