(חי פה) – הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה אישרה להפקדה את אחת מתוכניות ההתחדשות העירונית הגדולות שאושרו בעיר בשנים האחרונות: פינוי-בינוי נרחב במתחם 11 שבשכונת קריית אליעזר, הכולל מאות יחידות דיור חדשות, מוסדות ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה, ושימור מבנה היסטורי. התוכנית מהווה נדבך מרכזי בגל ההתחדשות של מערב העיר.
תוכנית רחבת היקף בין רחוב אלנבי לרחוב צה"ל
התוכנית, שהוגשה על ידי הוועדה המקומית חיפה וחברת אלמוגים החזקות התחדשות עירונית בע"מ, משתרעת על פני כ־24 דונם בלב שכונת קריית אליעזר. על פי התכנון, יוקמו 667 יחידות דיור בארבעה מגדלי מגורים בני 20–32 קומות ובבניין מגורים נוסף בן 10 קומות. לפחות רבע מהדירות יוקצו כדירות קטנות, במטרה לתת מענה לקהלים מגוונים.
מוסדות ציבור, מסחר ושימור מבנה היסטורי
מלבד יחידות הדיור, התוכנית כוללת 5.7 דונם המיועדים למבני ציבור, בהם בית ספר יסודי וכיתות גן, לצד 1,800 מ"ר שטחי מסחר שישולבו במפלסי הרחוב של בנייני המגורים. בנוסף, יוקצו 1,500 מ"ר לשטחי תעסוקה לאורך ציר אלנבי וכ־4.5 דונם לפיתוח שטחים ציבוריים פתוחים.
בהיבט התכנוני הודגש גם שימורו של "בית ההסתדרות", מבנה לשימור המופיע ברשימת השימור העירונית, ויצירת מערכת שבילים חדשה שתחבר את מתחם המגורים לרחובות הסמוכים ותשפר את הנגישות העירונית.
"צעד משמעותי בהתחדשות מערב חיפה"
יו"ר הוועדה המחוזית, רות שורץ, מסרה כי אישור התוכנית מהווה המשך ישיר לגל ההתחדשות בשכונה: "קריית אליעזר ממשיכה את תנופת ההתחדשות ונמצאת בלב מהלך עירוני רחב, שמחזיר לה את מעמדה כשכונה מרכזית ופעילה. מדובר בצעד נוסף במימוש חזון ההתחדשות של מערב חיפה."
מתכנן מחוז חיפה במנהל התכנון, רונן סגל, הוסיף כי התוכנית נשענת על תוכנית האב המקומית ומציעה תמהיל דירות מגוון לצד ניצול אופטימלי של הקרקע באזור המקושר היטב לתחבורה ציבורית: "זהו מהלך משמעותי בחיזוק השכונה ובהתחדשות פני העיר חיפה."
עבודת התכנון
התוכנית נערכה על ידי משרד גיורא גור אדריכלים וצפויה לקדם את הפיכת קריית אליעזר למוקד מגורים מודרני ומשולב שימושים, תוך שמירה על המורשת המקומית ושיפור איכות החיים של הדיירים והקהילה.
אכן, איכות החיים ברוממה החדשה תהרס לחלוטין, עם בניה לגובה.
וקריית אליהו? מתחם המגינים ואחווה? סחבת של שנים…
חיפה הפכה מירוקה אל עיר אבנים . אחפה הפארקים ?העצים ? די
מנסים להרוס את חיפה עם המיגדלים האלה… כל הפרוייקטים האלה יתקעו בגלל מילחמות כי אין פועלים והמדינה תקועה בחובות. איןן שום סיבה להרוס את חיפה ולהפוך אותה לתל אביב, יש הגירה של תושבים מחיפה כי אין פה עבודה, מי יקנה את הדירות האלה? בגלל מילחמה 150 אלף ישראלים עזבו את הארץ…. יש הצפה בשוק – 200 אלף דירות חדשות שאף אחד לא קונה… והטירוף נימשך…
צריך לומר לתושבי קרית אליעזר את האמת: עיריית חיפה חיסלה את הנוף של השכונה שלכם כלפי הים כי אישרה בבת גלים 11 מגדלים בשורה אחת לאורך רחוב העלייה השנייה בצפיפות גדולה אחד ליד השני לגובה עד 35 קומות כלומר חומה ענקית בגובה מעל 100 מטר שתחצוץ לכל אורך בת גלים.
זה אומר שלכל שכונת קרית אליעזר יעלם הנוף לים וגם הצפיפות של פינוי בינוי בבת גלים תשפיע ישירות על כל צירי התחבורה דרך קרית אליעזר שכבר היום סובלים מפקקים.
קרית אליעזר לא תמשוך יזמים ומשקיעים כי יראו שאין ביקוש כי הציבור לא ירצה דירות בלי נוף פתוח וברחובות עם פקקי ענק כל היום.
החומה שאישרו בבת גלים אפילו תהרוס את הנוף מסטלה מאריס והדר הכרמל לים.
🙏*הערה חשובה ביותר!!! כל "הייחוד" של העיר ה-3 בגודלה בישראל = "הכרך-"חיפה היפה" הוא: מרוב בנייני העיר 👀ניבט "נוף" יפה של "טבע" בין "הר הכרמל" לבין "הים"…!!!
וכל תושב שאוהב לגור ולחיות ב-חיפה! יודע & מבין חשיבות "ערך הטבע" ל"נפש האדם"@😍
🙏"בהצלחה" רבה ל"כל העושים/עוסקים במלאכה" החשובה של "התחדשות עירונית" ברחבי "חיפה היפה"…!!!@@@
*חשוב ביותר: לדאוג ל-"בטיחות & ביטחון" כלל תושבי חיפה… בכל "שכונת מגורים" = "חוזק חומרי הבנייה" = "איכות הבניין" לטווח הארוךךךךך…!!!@@@😭😭😭😭😭
התוכניות האלה הן ביזיון לא הבנתי למה העירייה מתגאה בהם ככ?
למי הם בונים את כל הדירות האלה??? אף אחד כבר לא רוצה לגור פה.
אכן, איכות החיים ברוממה החדשה תהרס לחלוטין, עם בניה לגובה.
אין זמן לתוכניות הזויות. נדרשת עשייה נימרצת לבטיחות מקסימלית של חיי האוכלוסייה.
התכנית עצמה מהווה סכנת קיום. לאור איכויות בנייה לקויות, פיקוח לקוי ובנייה לגובה בעת שסכנות רעידת אדמה או תקיפת טילים עדיין קיימים. שיתוף מסכן עתיד של הנהגה ובעלי הון.
חשוב מאוד התחדשות עירונית…
מה עם בעיית ניקוז המנהרה
בחלוצי התעשיה? אל צריך
התחדשות עירונית? או שפשוט
ממתינים לקייץ. כי אז צורך בטיפול
הניקוז.