פרויקט "פינוי בינוי" חדש יוצא לדרך בקרית שפרינצק שבחיפה
מבני הרכבת הישנים יוחלפו במגדל מגורים מרווח ומודרני
פרויקט ההתחדשות בקרית שפרינצק כולל למעשה 3 תכניות התחדשות אותן יזמה עיריית חיפה יחד עם משרד השיכון אמיל זולא, מורדות כרמל צרפתי ויציאת אירופה.
היתר חפירה לפרויקט הבנייה הראשון במתחם ההתחדשות "יציאת אירופה" שבשכונת קריית שפרינצק, הוצא השבוע על ידי מנהל ההנדסה בעיריית חיפה.
מתחם "יציאת אירופה" הוכרז ע"י הממשלה כמתחם התחדשות עירוני במסלול פינוי בינוי בדצמבר 2006 ואושר ופורסם למתן תוקף ע"י הועדה המחוזית במסגרת תכנית חפ/2280 בחודש מאי 2010. תוקף ההכרזה על התכנית הוארך ע"י הממשלה ל – 6 שנים נוספות בשנת 2013.
במתחם שני מבני רכבת ישנים [יציאת אירופה 4 ויציאת אירופה 6) אשר נמצאים בגבול הרחובות דרך צרפת מצפון, ורחוב הרב רפאל אנקואה מדרום. סה"כ כלולים במבנים אלה 26 יחידות דיור קטנות בשטח ממוצע של כ – 42 מ"ר כל אחת.
על פי התכנית יהרסו המבנים הישנים ובמקומם יוקם מבנה מגורים חדש ומודרני בן 22 קומות, בו יוקמו 126 יחידות דיור בשטח דירה ממוצע של כ – 90 מ"ר. המבנה ממנו נשקף נוף לים כולל מעליות, מיגון מפני רעידות אדמה, ממ"דים, חניון תת קרקעי ורחבה ציבורית שתכיל מתחמי ישיבה, התכנסות, משחק וגינון. התחדשות המתחם בבניה איכותית, תאפשר כניסה של אוכלוסייה צעירה וחזקה, תתגבר מבני חינוך הנמצאים כיום בתפוסה חלקית, ותמנע את הידרדרות השכונה מבחינה פיזית וחברתית כאחד.
תכניות ההתחדשות הגדולות ביותר מתבצעות בשכונות החוף הכוללות את נווה דוד, שער עלייה, קריית שפרינצק, עין הים ,קריית אליעזר וקריית אליהו וקריית חיים. שכונות אלה מתאפיינות במבני שיכון רעועים משנות החמישים ללא מיגון ומוסדות ציבור שאינם מאוכלסים. בשכונות אלה נעשה מאמץ לתיקון עיוותי העבר על ידי תפיסה וחזון של התחדשות עירונית, בתכנון מותאם ותוך דגש להימנע מחסימת נוף הים והשקפי נוף אחרים.
בסה"כ מקודמות במסגרת תכניות ההתחדשות העירוניות בשכונות החוף ,בקרית אליעזר ובקרית חיים מערבית כ – 12 יחידות דיור חדשות. אלה בנוסף לכ-5,500 יחידות דיור בתוכניות בניין עיר.
נתונים אלה מציבים את חיפה כעיר המובילה בארץ בנושא התחדשות העירונית בכל מסלולי ההתחדשות שנועדו להביא לחידוש המרקם העירוני במסגרתו ישודרגו מבני מגורים, שטחי ציבור ותשתיות בשכונות החוף.
על מנת לסייע בהתחדשות מקימה העירייה מחלקה להתחדשות עירונית שתעסוק ביזום ,תכנון, קידום והאצת פרויקטים להתחדשות עירונית ;תעניק ליווי צמוד ליזמים בהליכי התכנון והביצוע, תקצר הליכים בירוקרטיים, תסייע לתושבים בהתארגנות לקראת מימוש הפרויקטים ותרתום את משרד השיכון ותקציביו ליוזמות העירוניות. בתוך כך הכינה העירייה מאגר תכניות מאושרות שנועדו להקל על יזמים ולקצר את לוחות הזמנים במימוש התכניות. האוכלוסיות בשכונות הוותיקות בחיפה מעוניינות במימוש הפרויקטים.
ראש העיר יונה יהב: "חיפה מובילה בתחום ההתחדשות העירונית. המהלכים אותם אנו מקדמים יחד עם משרד השיכון הובילו לכך כי מתחמים שלמים שנבנו בשנות החמישים ומבני רכבות שנמצאים במצב רעוע מוחלפים במבנים מודרניים. מדובר בתהליך בעל חשיבות לאומית שמתחולל בחיפה בזכות תכנון נכון וראייה כוללת אותה קידמה העירייה. בזכות כל אלה זוכים תושבי השכונות בדירות מרווחות ולשכונות הוותיקות מצטרפת אוכלוסייה צעירה וחדשה"
[bs-thumbnail-listing-2 columns="4" title="התחדשות עירונית בחיפה" tag="82" count="4" pagination-show-label="0" pagination-slides-count="3" slider-animation-speed="750" slider-autoplay="1" slider-speed="3000" bs-show-desktop="1" bs-show-tablet="1" bs-show-phone="1" paginate="slider"]
