(חי פה) – נמל חיפה הגיש תביעה נגד המדינה, בסכום של 2.5 מיליון ש"ח, בגין "הפרה בוטה של הסכם חכירה", לשון התביעה. הרקע לתביעה הוא שימוש בקומה החמישית ב"בית המכס" שבשטח הנמל ובמתקן טרנספורמציה, זאת מבלי ששולם הסכום המלא עבור השימוש, ובהמשך אף מבלי לשלם כלל, כך לטענת התביעה.
בתביעה שהוגשה מטעם נמל חיפה, נטען ע"י התובעים כי המדינה חכרה את "בית המכס", שבשטח שבבעלות הנמל ועשתה שימוש במתקן טרנספורמציה, זאת מבלי שעמדה בתשלומים שסוכמו עימה מראש ובהמשך אף מבלי ששילמה כלל.
תחילת החכירה
מכתב התביעה עולה כי בשנת 1965 מדינת ישראל חתמה הסכם עם רשות הנמלים, במסגרתו רכשה הרשות את זכויות המדינה בנמלים השונים. כחלק מאותו הסכם, החכירה רשות הנמלים את בית המכס למדינת ישראל. בשנת 1982 נחתם הסכם מחודש בעקבות כוונת המדינה להקים קומה נוספת על "בית המכס" וכן תחנת טרנספורמציה. במסגרת ההסכם קבע השמאי הממשלתי כי המדינה תשלם דמי חכירה בסך מאה ושלושה עשר ש"ח, למשך שנתיים. בהמשך הועלה הסכום למאה חמישים ושבעה אלף ש"ח. החל משנת 1987 לא נחתם הסכם המאריך את ההסכמים שנקבעו עד אותה עת, ומשלב זה ואילך שימוש המדינה בשטח המוחכר לא הוסדר באף חוזה.
ניסיונות הסדרה
בשנת 2005, בעקבות שינוי חוקתי, הוקמה התובעת כתאגיד ממשלתי, וניתן לה כתב הסמכה לשמש כחברת נמל חיפה. בין הנכסים שהועברו לתובעת מצוי בית המכס, הממוקם בשטח התפעולי. עם הקמתה של חברת הנמל החיפאית, ניסתה להגיע להסכמים מחודשים מול האוצר, ללא הצלחה. בשנת 2017 הודיע האוצר כי המדינה פטורה מתשלום על שימוש בנכס, ואף דרש כי יושבו לו את דמי השכירות ששולמו.
מתוך כתב התביעה:
"החל מחודש ינואר 2016, חדלה המדינה לחלוטין, באופן חד צדדי, מלשלם עבור חכירת קומה ה' בבית המכס ותחנת הטרנספורמציה, דבר המהווה הפרה בוטה של הסכם החכירה, ואף מצדיק את ביטולו."
הגשת כתב התביעה
בהיעדר תשלום על שטח המחלוקת, הגישה ביום שני (25/12/22) חברת נמל חיפה כתב תביעה נגד משרד האוצר, בדרישה לתשלום דמי שימוש עבור השטח שהוחכר. התביעה נאמדת כאמור, בסכום של כ-2.5 מיליון ש"ח, לא כולל שכר טרחה ותשלום אגרה.
ממשרד האוצר נמסר בתגובה:
"כמקובל, נגיב במסגרת הערכאה המשפטית".
מרשים מוריה סטופל באתר חיפה של נגה כרמי. יום מקסים.