ביום שלישי (18/10/22), התקיים אירוע היסטורי בטירת כרמל, במסגרתו לראשונה בוצעה הריסה של בניין מגורים ישן עם 16 יח"ד ברחוב הכלניות 22, במקומו עתיד להיבנות פרויקט חדש של 107 יח"ד דיור בשני מגדלים בני 14 ו-15 קומות.
את הפרויקט מובילה חברת RENEW (עמרם את נידם התחדשות עירונית), בבעלות משותפת של קבוצת עמרם אברהם ואלי נידם.
זהו אירוע ההריסה הראשון בטירת כרמל, דבר המסמל צעד משמעותי בדרכה של העיר המתפתחת, אשר מושכת אליה בשנים האחרונות תושבים רבים המבקשים להקים בה את ביתם החדש ובכך ליהנות משלל יתרונותיה ביניהם סביבה ירוקה עם קרבה לים ונגישות מושלמת לכביש 2 ו-4 וחיפה הסמוכה. כאמור חברת RENEW הינה החברה הראשונה שמוציאה לפועל פרויקט פינוי בינוי, בנוסף לפרויקטים נוספים אותם מקדמת החברה בעיר.
באירוע נכחו תושבים רבים, ביניהם דיירי הבניין הישן אשר הגיעו לצפות ברגע העוצמתי הטומן בתוכו התחלה חדשה עבורם, אך לא פחות לעיר כולה, במהלכו הרסו דחפורים את המבנה הישן בן 4 הקומות שברחוב כלניות 22 בעיר.
במסגרת הפרויקט הדיירים הוותיקים יקבלו דירות חדשות ומרווחות בסטנדרט בניה גבוה, עם מרפסות מפנקות במבנה משודרג אשר יכלול לובי מפואר, מעליות מהירות וחניון תת קרקעי. הפרויקט ששיווקו יצא לדרך לפני מספר שבועות, לאחר קבלת היתר בניה, מציע דירות 5-4 חדרים מרווחות ופנטהאוזים מפוארים עם נוף לים החל ממחיר של 1.6 מיליון שקל.
ראש העיר מר אריה טל בירך:
בשנים האחרונות נמצאת טירת כרמל בתנופת בניה, המבססת אותה כעיר בוטיק מתפתחת ומסקרנת עבור רבים המבקשים לבנות בה את ביתם. התחדשות השכונות הוותיקות מהווה מהלך משלים ובלתי נפרד, בהיותן הלב האורבני של העיר. בהתאם לכך, אנו ממשיכים לרכז מאמצים בפיתוחן, כשלנגד עינינו עומדים שיפור איכות חיי התושבים באמצעות חידוש ושדרוג תשתיות המרחב הציבורי בשכונות, ובהעצמת ההון האנושי שהופך את טירת כרמל לעיר ייחודית ומיוחדת. אני מברך על הפרויקט הראשון שיצא היום לדרך, בדרך למימוש החזון העירוני מאחל לכולנו שנה של התחדשות והמשך עשייה מבורכת.
את האירוע הנחה עופר פטרסבורג "מר נדל"ן"- עורך, כתב ופרשן נדל"ן ב-28 השנים האחרונות, נכח מר אלי נידם- בעלי קבוצת אלי. נ בניה והשקעות שבירך על המאורע יחד עם מנכ"ל קבוצת עמרם אברהם מר נועם גרייף ואדריכל הפרויקט מר צחי וזאנה, חברי מועצה, נציגי הדיירים ועוד.
אבי פרץ, מנכ"ל חברת RENEW אשר בירך את הדיירים:
העבודה שלנו רק התחילה ותסתיים כאשר נראה את הדיירים נכנסים לביתם החדש, זוהי סנונית ראשונה מבין מספר פרויקטים של התחדשות עירונית שהחברה מקדמת בעיר במסגרתם יקומו כ-3000 דירות חדשות. אנו מודים לרשות המקומית ולראש העיר על שיתוף הפעולה לקידום הפרויקט".
חברת RENEW הוקמה כשותפות בין שתי חברות- קבוצת עמרם אברהם וקבוצת אלי. נ בניה והשקעות, שתי חברות מובילות, בעלות ניסיון רב בתחומי הבניה, התכנון והייזום אשר מיום היווסדותן הקימו אלפי יחידות דיור בכל רחבי הארץ. RENEW מספקת מעטפת מלאה תחת קורת גג אחת, בזכות היותה יזמית ומבצעת.
כל טירת הכרמל בנויה של 5 קילומטר של כביש 4 לכיוון חיפה שם תושביה החדשים והותיקים מקבלים בעך 50% מהשירותים שהם צריכים – קניות, ספורט, חופים, מקומות עבודה, מרפאות, בתי ספר, תחנה מרכזית, רכבת ועוד.
עכשיו מרחיבים את הכביש מהפקקים הענקיים שנוצרים וזה עוד לפני אכלוס מלא של החותרים, שכונות עתידיות כמו נאות פרס ב' (המורדות הדרומיים) ועוד. האזור יהיה פקק שני רק לנתיבי איילון.
אך עיריית טירת הכרמל ממשיכה לטמון את ראשה בחול. אינה מפתחת שירותים לתושבים (למשל גישה לחופים שלה) ושולחת אותם לחיפה הפראיירית שאפילו לא גובה תשלום על זריקת הרכב בחניון הרכבת או בכבישי חיפה ליד המשרד במשך כל היום.
זה חייב להשתנות. חיפה חייבת לגבות תשלום מהעיריות סביב שמנצלות את המצב הזה. התושבים העוברים אליה אומרים בגלוי "אני עובד בחיפה ומבלה בחיפה לא צריך לגור בחיפה". אבל על המצב הזה הם צריכים לשלם לחיפה.