בית משפט השלום בחיפה, חייב את "אזורים" חברה להשקעות בפתוח ובניה לפצות 7 דיירים המתגוררים בבית משותף ברחוב הוותיקים בנשר, בסכום כולל של 105,000 ₪ בגין עוגמת נפש שנגרמו לדיירים עקב בניית שני מגדלי מגורים מול ביתם ע"י החברה.
צבי מלמד, גלית ושמעון בלמס, מריאן ובלה מורלנד, שולמית ויוסף שוקרון, דיירים המתגוררים בבית משותף בן שתי קומות ברחוב הוותיקים בנשר, הגישו נגד חברת "אזורים" תביעה נזיקית בגין נזקי מטרד, חסימת אוויר ואור שמש, ועוגמת נפש אשר נגרמו לטענתם עקב בניית שני מגדלי מגורים על ידי החברה במקרקעין הסמוכים לביתם. בית המשפט קיבל את תביעתם של הדיירים ופסק פסיקה חריגה בה הוא אישר לפצות את הדיירים בגין עוגמת נפש על אף התיישנות התביעה.שופטת בית משפט השלום בחיפה, חנה לפין הראל ציינה בפסק הדין: "הניסיון של החברה להסיר מעצמה כל אחריות בטענה כי פעלה על פי היתר בניה כדין, עולה כדי היתממות ועצימת עיניים. מצופה מחברת הבנייה (אף שקיבלה היתר בניה כדין) לבצע את הבנייה באופן שימזער את ההפרעה לשימוש ולהנאה במקרקעין של הדיירים המתגוררים בסמיכות. עצם קבלת היתר הבניה אין משמעה שחברת הבניה יכולה לנהוג כראות עיניה, מבלי להתחשב בזכויות ובאינטרסים של אותם דיירים".
עוד ציינה, כי מנגד, בית המשפט קיבל את טענת החברה כי התובעים "ישנו" על זכויותיהם ולא הגישו תביעה לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה בתוך 3 שנים מיום אישור התכנית, ועל כן תביעה זו התיישנה. הם קיבלו מכתב המודיע על שינוי הייעוד במקרקעין, ראו את הבניה מתבצעת בפועל אל מול עיניהם, ולא עשו דבר על מנת לבדוק מה הולכים לבנות שם. רק כאשר הבינו שעומדים להיבנות מגדלי דיור בני 12 קומות ומעלה פנו לעורך דין. יחד עם זאת, התובעים, אשר אינם אנשים אמידים, ואשר לרוע מזלם העורך דין הראשון שטיפל בהם מעל בכספם ו-" נעלם" עם כספם מבלי לטפל בעניינם, החליטו להמשיך בהליכים, משוכנעים בצדקתם.
על כן החליטה השופטת חנה לפין הראל, כי על החברה לשלם לכל אחת ממשפחות התובעים 15,000 ₪ כפיצוי בגין עוגמת הנפש אשר נגרמה להם ותמשיך להיגרם להם כל עוד יחיו בדירות אלו. כמו כן, החברה תישא בהחזר היחסי של האגרה ובהוצאות המשפט ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 12,500 ₪.
[bs-thumbnail-listing-2 columns="4" title="תכנון אורבני בחיפה" tag="47" count="4" pagination-show-label="0" pagination-slides-count="3" slider-animation-speed="750" slider-autoplay="1" slider-speed="3000" bs-show-desktop="1" bs-show-tablet="1" bs-show-phone="1" paginate="slider"]