נדל"ן בחיפה: מאות השתתפו בכנס פינוי- בינוי בברל כצנלסון

מאות השתתפו בכנס פינוי בינוי ברל כצנלסון
מאות תושבים המתגוררים במתחם פינוי בינוי ברל כצנלסון, שבנווה שאנן השתתפו השבוע ב"כנס בעלי נכסים", אותו יזמה חברת "פרשובסקי", שנבחרה על ידם לבצע את הפרויקט שיאפשר להם לשדרג את איכות חייהם.
תכנית חפ 2281 "פינוי בינוי במתחם ברל כצנלסון" חלה על המבנים ברחוב ברל כצנלסון בכתובות הבאות: 43-47, 49-53, 55-59, 61-65, 66-70, 72-76, ו-78-82.

התוכנית, אותה יזמו עיריית חיפה ומשרד הבינוי השיכון הינה תכנית התחדשות עירונית שאושרה בסוף שנת 2011 ומקודמת בימים אלה על ידי חברת פרשקובסקי.
בפרויקט ההתחדשות כלולות 126 דירות שנבנו בשנות ה – 50 של המאה הקודמת בשטח ממוצע של 50 מ"ר ב-7 בנייני רכבת. המבנים הישנים אינם עומדים בתקן רעידות אדמה ואינם כוללים מיגון דירתי.
הפרויקט יאפשר לבעלי הנכסים הכלולים בפרויקט לשדרג את הנכסים ואת איכות חיי הדיירים, הודות למנוף הכלכלי הטמון בתוספת זכויות הבנייה הכלולות בתוכנית.
התכנית מאפשרת הקמת 7 מבנים חדשים ובהם 372 יחידות דיור חדשות. במקביל תוגש בקשה לוועדה המקומית לתוספת יחידות דיור מעל למאושר בתכנית. תמהיל הדירות החדשות כולל דירות 3,4,5,6 חדרים.
הדירות תהיינה מרווחות ומודרניות, המתאימות לזוגות צעירים ומשפרי דיור עם ילדים, שיבנו על פי התקנים המחמירים לרעידות אדמה, ויכללו ממ"דים, מעליות וחניות. המבנים ייבנו תוך הקפדה על חזות השכונה ופיתוח שטחים ציבוריים לרווחת דיירי השכונה כולה.
מתחם ברל כצנלסון זוכה לעניין וביקוש רב הודות לקרבתו למרכז זיו בנווה שאנן ולערכים הסביבתיים והנופיים הסמוכים לו בהם: גבעת השבשבת ונוף המשקיף לוואדיות הסמוכים. מדובר במתחם התחדשות ראשון המקודם ביוזמת בעלי הנכסים במקום, שפנו לעירייה בבקשה כי תפעל להכללת המתחם בתכנית הממשלתית להתחדשות עירונית.
ראש העיר יונה יהב ברך את בעלי הנכסים ואמר כי הוא גאה על פרויקט פינוי בינוי השני היוצא לדרך בנווה שאנן לאחר שאיש לא האמין בו בתחילת הדרך. מתחם ברל כצנלסון הינו חוליה נוספת בתהליך ההתחדשות העירונית המתבצע בשכונת נווה שאנן אותו מובילה המחלקה לתכנון עיר בעיריית חיפה, בהמשך למתחם חביבה רייק הנבנה בימים אלו. עיריית חיפה אמר יהב תמשיך לסייע לדיירים ולפתח את המרחב הציבורי ברמה הגבוהה ביותר כפי שנעשה באזורים אותם שיקמה העירייה עד כה בכל חלקי העיר.

יוסי פרשקובסקי מנכ"ל פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ: " החברה שמה לעצמה כדגל את חווית המגורים בסטנדרט גבוה, החל מתכנון דירה ועד מסירת דירה ראויה למגורים תוך שימת דגש על הפרטים הקטנים. הייחוד שלנו הוא בהיותנו חברה יזמית ומבצעת, המקנה לנו את הזכות ללוות ולהכיר כל דייר ודייר ובנוסף יתרון זה בא לידי ביטוי בראייה כוללת של כל פרטי הפרויקט".
עוד הוסיף פרשקובסקי כי הוא רואה בדיירי השכונה המיועדת לפנוי בינוי שותפים לדרך ליצירת איכות חיים טובה יותר, "מדובר ביוזמה שכולם יצאו נשכרים ממנה, הצלחה של היזם, של הדיירים של העיר חיפה שתזכה לשכונה שתשנה את פניה ויבנה בה פרויקט חדשני הנשקף לנופה המרהיב של העיר".

[bs-thumbnail-listing-2 columns="4" title="פינוי בינוי" tag="133" count="4" pagination-show-label="0" pagination-slides-count="3" slider-animation-speed="750" slider-autoplay="1" slider-speed="3000" bs-show-desktop="1" bs-show-tablet="1" bs-show-phone="1" paginate="slider"]