בין הרחובות בר גיורא ורש״י משתרע מתחם מגורים בתכנון פורץ דרך אך אינו נכלל ברשימת עירית חיפה של ״בניינים לשימור״.
הבנין
המתחם נבנה בשנות ה40 של המאה הקודמת ע״פ תכנונו של אדריכל תיאודור מנקס. המבנה גדול המימדים עוקב אחרי קווי הרחובות בר גיורא ורש״י ויוצר צורה אליפטית בפינה המתעגלת בין שני הרחובות.
הפרויקט ניבנה על מגרש של כ-15 דונם שנוצר מאיחודן של כ-14 חלקות. הוא כלל מבנה בן 3 קומות מעל קומת עמודים מפולשת עם 28 חדרי מדרגות. בכל קומה היו 2 דירות שפנו הן לרחוב והן לשטח הפתוח שהיה במרכז המתחם.
בין שתי זרועות ה-U שנוצרת ע״י רחובות בר גיורא ורש״י, שהפרש הגובה ביניהם הוא כ-20 מ׳, תוכנן שטח ציבורי פרטי עבור דיירי המבנה שכלל בריכת שחיה למבוגרים, בריכת שחייה לילדים,ֶ מגרש ספורט וגן. אל שטח זה לבלוי הפנאי היה אפשר להשקיף מחדרי הדירות שפנו אליו. מלבד זאת, הדירות נהנו גם ממבט אל נוף המפרץ.
ידוע שהפרויקט הושלם רק בשנות ה-40, למרות שתכנונו הושלם כבר בשנות ה-30. הדירות שתוכננו עבור יהודי העלייה החמישית מגרמניה – היייקים- הציגו תפיסה תכנונית מודרנית ברוח הבאוהאוס. התכנון המרשים של השטח המרכזי לא בוצע מעולם, למרות שהאדריכל תכנן אותו באופן די מפורט. אחד מסימני ההיכר של המתחם הוא השימוש הנרחב בפריקסטים מבטון השזורים לאורך כל הפרוייקט, אלמנט שמעניק עד היום אופי מיוחד למתחם כולו. בגישה דומה- שימוש באלמנט עצובי חזרתי- נקט האדריכל ת. מנקס בתכנון ״בית הזכוכית״ , ברח׳ בר גיורא 28, גימור הבניין הוא בטיח מחורץ בדומה למישקי בנייה בבלוקי בטון, הקרויה ״בניה נקיה״.
במקום שבו מתחברים הרחובות בר גיורא ו רש״י, בעקול המתחם, בקומת הקרקע היו מספר חנויות שנפתחו אל רחבה נאה- עוד קונספט תכנוני ראוי לציון של האדריכל מנקס.
האדריכל תיאודור מנקס (Theodor Menkes)
תיאודור מנקס (1906-1973), יליד אוסטריה, למד אדריכלות בוינה שבה גם החל את הקריירה המקצועית. עם השתלטות הנאצים על אוסוטריה (1938), עלה ארצה והתיישב בחיפה. במשך כ-40 שנה תכנן עשרות בתי מגורים בחיפה עבור יהודים וערבים כאחד. כאמור, אחד מהם – בית הזכוכית- נמצא באותו הרחוב, בר גיורא, במספר 28. בנייניו נשאו כולם את מאפייני סגנון הבאוהאוס ובכולם עשה שמוש נרחב בלבני זכוכית שהפכו לסימן ההכר שלו.
סוף דבר
למרבה הצער, התכנון של הגינה המרכזית לא בוצע מעולם וכך דיירי המתחם לא זכו ליהנות מהיתרון הייחודי של המתחם. כיום השטח מהווה מעין פארק טבעי, לא מפותח.
השנויים והתוספות שבוצעו במשך השנים בבניין הצליחו למחוק כמעט לחלוטין את מאפייני העצוב המקוריים של האדריכל,ֶ מלבד הפריקסטים המיוחדים. כיום החנויות אינן פועלות, ולפחות אחת מהן הפכה לבית כנסת, כפי שמעיד השלט שמעליה. הרחבה שלפני החנויות שבעבר בוודאי שקקה חיים, כיום ריקה מאדם אך משמשת למקום ריכוז של פחי אשפה. הכיכר התחתונה, אף היא נטולת חיים. לא מצאתי שלט שיכריז על הפרויקט כ״בניין לשימור״, למרות שרבים הם הסטודנטים לארכיטקטורה שבאים לכאן ללמוד מהו תכנון איכותי ופורץ דרך.
לא הבנתי למה אין ולו תמונה אחת של הבניין… זה שטח צבאי? יש שם מראות שמחזירות את קרני השמש? השרטוטים יפהפיים, אבל תמונה אחת שווה, אתם יודעים…
חבל מאוד! העיריה לא פעלה לשימור מבנים דלו ואין לו פרסום. יש לו עוד בנינים מאוד יפים. הבעיה לא אק בעיריה טלא באנשים שהורסים את המבנים ולא מעריכים את היופי האדריכאלי. אני אידית קניתי דירה במבנה דל תאודור מנקס ופניתי לעיריה בלי ידיעת הדיירים להכריז על המבנה לשימור. טרם פעלו בנדון. כדאי שתשלח את העתבה לעיריה
מדור זה מתבסס אך ורק על איורים, יש מספיק תמונות במקומות אחרים. שבת שלום!
כל סביבת השיכון הענק המכוער ברש"י ובר גיורא צריך להביא בולדוזרים להרוס את כל יצירות הפאר המכוערות פחד האלו.
לתת שם זכויות בניה ל-3-4 בניינים של 15-20 קומות מעל מרכז מסחרי גדול מרווח שיוכל לשמש את כל הרחובות באזור במקום לנסוע לקניונים. מרכז מסחרי שיהיה מאין מדרחוב פנימי כמו כיכר עירונית רחבת ידיים עם שתי שורות חנויות וסופרמרקט שהמשאיות יכנסו אליו מהכיכר מרחוב הפועל בקומת תפעול ומעל יהיה מרכז מסחרי עם כיכר עירונית גדולה.
זה גם ישדרג את כל המראה של האזור שהפך שלילי ומדכא מאד בגלל התיישנות הבניינים ותוספות בניה מכוערות וצפיפות.
הקמת פינוי בינוי ענק לכל המתחם גם יוכל לספק קומות חניון, גם יוכל לספק מפלס ספקים למשאיות סחורה בחניון ומעליו יוכל לספק שטח כיכר ענקית איכותית באזור די צפוף ויספק חנויות מסחר וסופרמרקט שמאד חסרים לכל הרחובות באזור הזה.
עכשיו תחשבו שאותה כיכר במפלס רחוב רש"י העליון גם תתחבר בגשר הולכי רגל אל מרכז ספורט וחידוש בריכת השחייה ברחוב הפועל ותחשבו איזה מקום נהדר למגורי משפחות אפשר היה ליצור במקום המצב הנוראי הקיים.
תודה על תגובתך. אתה חובב הריסה ובנייה חדשה, אני חובב שימור ככל שראוי. שבת שלום!
הבנין הוא כן לשימור. אני גר בו
ברחוב שיבת ציון 1 (סטנטון) עומד ביניין בן 7 קומות מאוד מעניין שנבנה בעבר לפני קום המדינה הבניין היו 2 מעליות שזה היה דיי נדיר בחיפה הקירות היו מחופים נחושת רקועה. המדרגות משייש איטלקי .הבניין ב1948 וניזוק קשות אשמח לפרטים התגוררתי עד שנות השישים. תודה מראש
תודה על תגובתך, אבדוק את המידע, אם יהיה ״סיפור״, נפרסם כתבה. שבת שלום!
בנין אחד רש"י 5 לא נבנה בזמנו והעיריה אישרה לבנייתו הקלות שונות ומשונות והוא גדול יותר וחריג מיתר הבניינים. כל פעם שאני נוסע ליד הכיכר אשר בתחתית הבנין, אשר היתה נקראת בכל עיר מתוקנת ככר אדריכל מנקס, אני רואה כי נקראה לאחרונה על שם אחר. מבלי לפגוע בכבודו של הנקרא היה ראוי להחליף. במקום אחר בחיפה החליפו את רוטרי במנו…
המבנים האלה נמצאים בשלבים ראשונים של פינוי בינוי.
שטויות, הם לא. הבנין אגב כן לשימור
וואו לא ידעתי. היה נראה לנו סתם ניסיון לבניין פינתי מוזר במיוחד בלי חנויות למטה… ובכלל בר גיורא 40 וכל אלה נראים טלאי על טלאי…. חבל שהכל מוזנח וחבל שלא משמרים בניינים של פעם. לא נכנסים לפוליטיקה רק להגיד שבאמת שמחנו להעשיר את הידע על ידי הכתבה שלך. תודה!!!!!
תודה על תגובתך, שמחתי להכיר לך פן אחר של הבניין!
מעניין. תודה רבה
תודה על תגובתך.
אחד המבנים הכי מכוערים בהדר והתחרות קשה מאוד
על טעם ועל ריח…
תודה דוד בר און על כתבה מקסימה ועל איורים נהדרים
תודה רבה על תגובתך, שמח שעוקב אחרי כתבותי, שבת שלום!
כתבה מרתקת…ויחד עם זאת מצביעה על כשל בסקרי השימור שרק חלקם חשוף לציבור לביקורתו… האם החוכמה צנחה מהשמים רק לאלו שזכו לבצע מטעם העיריה את סקריה? ומדוע שהסקר כמו כל תוכנית לא יהיה פתוח להתייחסות הציבור??? כך אולי ינצלו עוד נכסי תרבות ומאידך ניתן יהיה בפרספקטיבה נכונה גם לשקול משמעות של רצפים ומיתחמים.
ושוב תודה לדוד על הפוקוס לכוון מבנים הדורשים זאת.. הגיעה העת לייצר מנגנון הבוחן כיצד ועל מה לשים דגשים וכך לשדרג ערכיות מבנים בדומה לעבודה שבוצעה בוולטה בירת מלטה ותרמה רבות לייחודה התיירותי
שטויות והבנין כן לשימור.
תודה על תגובתך. העיריה לא הוכיחה שיודעת למנף את האוצר ההיסטורי הבנוי של חיפה. המושבה הגרמנית היתה מקרה בודד שאין לו המשך.
למה שיהיה שימור? כל ראשי הערים הכושלים מאז מצנע מעדיפים שוחד מחבלני בניין על פני טובת העיר
אחד הבתים היותר נעימים שיצא לי לגור בהם! מקנס אהב את הדיירים שלו…
תודה על תגובתך, שבת שלום!
תודה על שערכת לי היכרות עם בניין פורץ דרך ואדריכל מעניין. תמיד כיף לקרוא את המדור שלך.
תודה רבה,,נילי יקרה!