(Хай По) Компания Kardan Real Estate сообщила, что подкомитет по благоустройству района Хайфа при Комитете по планированию и строительству одобрил в среду (26 ноября 2025 г.) один из главных проектов городского благоустройства на улицах Хагана и Йоав в районе Кирьят-Элиэзер, при соблюдении ряда условий. Это важный шаг на пути к обновлению облика района и предоставлению его жителям современных и безопасных жилых решений.
Что включает в себя проект?
- Снос 5 старых жилых зданий с 98 единицами жилья.
- Строительство 3 новых зданий высотой 33 и 10 этажей, в том числе 465 новых жилых единиц.
- Площадь проекта: около 9 дунамов в самом центре микрорайона.
- Добавление около 1,600 квадратных метров коммерческих и общественных помещений для удобства жителей.
- 12% квартир будут малогабаритными (30–55 квадратных метров), а 10% — средними (55–80 квадратных метров).
Прогресс с землевладельцами
Компания сообщает, что уже заключила соглашения о выдаче разрешений на строительство примерно с 90% землевладельцев, что позволяет быстро продвигаться вперед на этапе получения разрешений на строительство.
Расположение и планирование
- Проект был разработан архитектурными бюро Giora Gur & Co. Architects Ltd. и Shai Edrei Urban Planning Ltd.
- Расположен недалеко от трассы метро и будущей линии метро.
- Ожидается, что в районе появятся новая инфраструктура, модернизированные общественные здания и качественные открытые пространства.
Амос Давуш, генеральный директор Kardan Real Estate«Одобрение районного комитета — важный шаг на пути к созданию нового, современного и безопасного жилого массива для жителей Кирьят-Элиэзера. Район расположен примерно в 500 метрах от береговой линии, и уже сейчас можно представить себе вид, открывающийся с балконов новых зданий».
Йосси Хазан, вице-президент по городскому обновлению«В этот день мы радуемся прежде всего за наших жителей, которые во время последней войны остались без защиты и жили в страхе. Мы движемся к созданию нового проекта и созданию защищённых и безопасных квартир для сотен семей в этом комплексе».
Статья вас заинтересовала?
Как и во всех городах, планирующих реконструкцию высотных зданий, особенно в городе с таким рельефом, жители Хайфы требуют от муниципалитета 3D-модель высоты башен, того, что они будут скрывать, и какой высоты они будут достигать.
Ни один проект в прибрежных районах не должен быть одобрен без участия общественности районов, расположенных выше, на которые повлияет высота башен.
Это нехорошо, прекрати.
Мы «должны» улучшить «скорость строительства»... как в LEGO
Чик-чак…!!!@@@
И серьезно: «прокрастинация» истощает умственно в проектах, которым сопутствует «городское обновление»!
Зачем «владельцам квартир» стремиться к переменам, если перемены предназначены для «следующего воплощения»...???
Поэтому в некоторых районах, которые спланированы правильно, возможно, было бы лучше «укрепить конструкцию» + «лифт» + управление зданием + балкон + кладовая + парковка = в обмен на предоставление права строительства на крыше! «дуплексов» и «пентхаусов» как некоторого количества «элитных апартаментов», которые можно будет разместить на общей площади @😭
«И пришёл в Сион — Спаситель»…!!!@@@🙏
И не "Папа Ноэль"😘
Когда этот район будет заселен через 30 лет?
😂
А как насчет эвакуации зданий на улице Хаапилим?
Кирьят-Элиэзер?
А как насчёт комплекса на Олив-стрит? Мы годами сотрудничаем с застройщиком и муниципалитетом, и жители беспокоятся без каких-либо оснований. Это первое, что нужно сделать перед комиссией по выдаче разрешений на строительство.
Бедные архитекторы, они не извлекли урока из того, что произошло в Гонконге? Главное — прибыль или благополучие жителей?
А как насчёт комплекса на Олив-стрит? Мы уже много лет ждём с застройщиком, который работает напротив муниципалитета, но до сих пор ничего не сдвинулось с места.
«Расположен рядом с линией метро и будущей линией метро».
Комитету по планированию:
Почему ты лжешь?
Какое метро планируется в Кирьят-Элиэзере?
😂
Смертельные ловушки..
Вчера в Гонконге, городе, который пострадал от бомбежек больше, чем Хайфа, сгорели три 31-этажные башни. Погибло 128 человек.
Пожарные службы Гонконга, одни из самых опытных в мире, оказались беспомощными в городе, полном высотных зданий.
128 убитых.
А теперь представьте себе башню, охваченную огнем от ракет, и сотни погибших.
Смертельные ловушки на большой высоте и на улицах, по которым едва могут проехать пожарные машины.
А плотность застройки и пробки на дорогах не позволят провести спасательную операцию.
Не городское обновление, а городское безумие.
После Иранской войны уроком должно стать ограничение количества этажей до 17, поскольку высота самой высокой существующей пожарной лестницы составляет около 60 метров. По всей стране
😭
Всё хорошо и замечательно, а что происходит с жителями улицы Авраама Лесина? У них тоже что-то запланировано или что было, то и будет???
— спрашивает обеспокоенный гражданин, живущий в этом районе.
Шаббат Шалом и Блаженны.
Бат Галим успешно обновляется, и застройщики борются за сотни малоэтажных домов и небольшое количество квартир. По моему мнению, это обновление, которое уважает жителей и качественное строительство.
Что хорошего и успешного в проектах, по которым одобряется стоимость, почти в 5 раз превышающая стоимость квартир и многоэтажных зданий со 100 семьями и 200 автомобилями в каждом здании?
Дай мне бензин. Мусорное ведро.