(живу здесь, в недвижимости) - На улице Харофе 19-21 в районе Ахуза на протяжении многих лет располагалась городская территория, предназначавшаяся для общественного здания. Здание, которое должно было обслуживать местное население, так и не было построено, но муниципалитет попытался продать большую его часть застройщику, чтобы он построил там жильё. Жители заявили, что это нарушение общественных интересов, и обратились по этому поводу в местком и райком.
Жители улицы: «Общественный интерес состоит в том, чтобы построить на улице общественное здание, а не другое здание»
«Что нас беспокоит, — объясняет один из жителей соседних домов, — так это то, что здесь существует реальная потребность в общественном здании, например библиотеке или небольшом общественном центре, от которого жители могли бы получить большую пользу.
Если посмотреть на улицу, то можно увидеть, что кроме детской площадки, которая обслуживает молодое население, кроме жилых домов на улице ничего нет. На улице также проживает пожилое население, которому могут быть полезны общественные здания рядом с домом, которые не требуют длительной прогулки или езды.
Я не понимаю, почему муниципалитет продал этот участок и как им вообще удалось изменить зонирование земли. В муниципалитете нет регулятора? Да, штрафы взимаются за все, что можно, но зачем продавать землю, которая должна обслуживать жителей? И не только это, нет никакой замены земле в центре поместья, которая могла бы обслуживать население. Нас очень беспокоит то, что интерес предпринимателей к получению прибыли более важен в глазах муниципалитета, чем стремление наших жителей к качеству жизни».
Высокое здание снижает стоимость недвижимости в здании напротив.
«Эта земля находилась в государственной собственности на протяжении десятилетий, с момента создания государства. При предыдущем мэре Йоне Яхаве муниципалитет решил продать землю в частные руки. Этому шагу нет оправдания. Мы выступали против того, как решение было принято,потому что это было сделано случайно.Кто-то привез при Дионе три земельных участка,и предложил их продать.Они решили и продали их.В более поздних протоколах они задним числом приводили рассуждения,что возведение дорого обходится Общественное здание из-за большого уклона на улице Арофе. Аргумент заключается в том, что строительство будет дорогим, и лучше взять деньги, полученные от продажи земли, и вложить их в другое место.
«Мы не знали о плане, поэтому не подали никаких возражений»
Жители улицы говорят Хай Фе, что ничего не знали о продаже земли.
«Когда мы попали в комитет, нам сказали, что мы слишком поздно возражали, но как мы могли возражать раньше, если мы годами даже не знали, что земля продана и есть намерение построить на ней жилой дом. Это? Рядовой гражданин не знает о таких тендерах. У нас есть некоторые достижения в плане планирования, но нет достижений. Драматические. Мы не получили разрешения на подачу апелляционной жалобы. Мы могли подать административное ходатайство, но административное ходатайство дорого, и жители не хотели продолжать».
«План состоит в том, чтобы превратить всю землю в жилой дом. Муниципалитет понял, что у него есть возможность попросить подрядчика экспроприировать треть земли в пользу общественного здания. На всей территории планируется построить жилой дом, который сравнительно высокий для района.В здании возле Исава была построена ТАМА с целью укрепить здание. Из-за ТМА к зданию было надстроено больше этажей, по адресу ул. Арофе, 19-21, это новое здание, поэтому нет смысла строить выше, потому что здесь нет усиления здания, как в ТМА. Надо понимать, что когда вы строите на высоте, вы полностью открываете вид на здания, находящиеся через дорогу. У этих жителей вместо того, чтобы увидеть море, перед глазами будет стена. Оценки мы не делали, но надо понимать, что наносится фатальный ущерб стоимости имущества, которое теряет вид».
И стоит отметить, что участки под общественные здания – это не только библиотеки или общественные центры.Такие участки важны для огромного разнообразия потребностей каждого района с разным возрастом, таких как приюты, дневные центры для пожилых людей, синагоги. , центры гражданской обороны и аварийные резервы, детские площадки и спортивные залы, здания для молодежных движений, общественные парковки, внедрение зеленых технологий в городе, общественные сады, дренажные и фильтрационные зоны, бассейны для хранения воды и многое другое... Эта территория на Улица Харофе может иметь множество применений – от центра сквоша до резервуаров с водой для экстренного пожаротушения.
Каждый хочет, чтобы библиотека или общественный центр обслуживали жителей района.Кто бы вообще туда пошел, а затраты на строительство и содержание лягут на плечи налогоплательщиков.Кто знает, сколько таких глупых бессмысленных проектов существует в государственном секторе - и все это из-за кучки богатых людей в нижней строке, Не хочу, чтобы они скрывали вид.Библиотека.Хахахаха
Еще один, похоже, сорвался с трекеров. какого черта Вы не слышали о молодежных клубах и клубах для взрослых. Есть развлекательные программы и поездки на природу. Зачем тебе еще одно здание? Да, раньше тоже строили библиотеки, как нас когда-то называли «с книгой».
Как несчастный студент, живущий в шумной жестяной квартире и не имеющий 54 шекелей на чашку кофе для занятий в кафе,
Я был бы очень рад такому общественному месту, которое поощряет образование и где я могу спокойно учиться и, возможно, даже встретить людей, которые также разделяют концепцию обучения.
Я такой же житель, как и ты,
Я плачу за то, что интересует вас, а вы платите за то, что интересует меня.
Вот что есть.
Жители имеют право не скрывать от себя вид. Вид является частью стоимости квартир. Перенаселенность влияет на стоимость квартир и кварталов в Кармеле, и это уже становится ясно, поскольку в каждом районе проживает все больше и больше сотен семей и дополнительных транспортных средств, он станет угнетающим, многолюдным, шумным и перегруженным.
Во-вторых, то, что вы специально не посещаете библиотеку и спускаетесь на джипе на футбольные матчи на стадион, который стоит 600 миллионов шекелей, не означает, что сотни других людей дисквалифицированы, потому что хотят посещать лекции и занятия в общественный центр или курс цифровой грамотности и просмотрите базы данных в библиотеке.
Комментарии могут писать только те, кто совсем запутался в современной культуре и значении городских общественных зданий для показателей благосостояния и качества жизни.
Настолько разрозненно и просто бредово... Близость библиотеки, школы, спортзала, бассейна, музея – это то, что во всем мире добавляет десятки процентов к стоимости близлежащих улиц.
Приснилось??♂️
Когда муниципалитет продает недвижимость, выручка должна распределяться между жителями, а не между служащими муниципалитета! - Коррупция не имеет границ.
Вы не устали говорить глупости. Какие деньги раздать сотрудникам. Вы живете в кино. Вы, жители Хайфы, только жалуетесь, вместо того, чтобы предлагать идеи, как развиваться, а не только против.
И за это это будет называться простым языком: грабеж, только совершаемый при свете дня.
Если бы руки городских начальников были чисты:
Этот вопрос привлечет внимание общественности.
А поскольку в прошлом публичное вмешательство удалось остановить, то предложение красивое:
Собаки лают, а караван идет»
Вебелас: Муниципалитет не стал сокращать расходы жителей!!
Хвост... виляет собакой...
Может быть, кто-то наконец поймет, что выборные должностные лица муниципалитета, правительства - это, прежде всего, -
М.С.Р.Т.И.Ц.Б.У.Р.!!!
а не наоборот
Я Офер, и я вам говорил здесь, и в Фейсбуке, и на улице, и это после домашнего кружка с ней перед выборами, что она не подходит на должность и вы подумали, давай, она женщина, наконец-то расширение прав и возможностей женщин также в Хайфе.
Давай, заплати цену.
Не забывайте, что вы быстро забываете, возможно, вскоре выберете ее снова, потому что сын ее матери станет звездой Тик Тока.
Народ глупый и поэтому народ платит.
Не теряйте надежды.
Какая связь с нынешним муниципалитетом? Земля была продана в период, когда мэром был Яхав.
Яхав Мацер - однако галлюцинаторий одобрил изменение назначения большей части территории с общественных зданий на жилые дома. Первое действие правильное - чтобы частный предприниматель построил государственную структуру - а второе неправильное. Зачем отказываться от общественной структуры?
Утверждение изменения TBA осуществляется местным комитетом.
Почему вы решили, что именно мэр хотел изменить землепользование? У вас есть протокол комиссии, которая изменила название? Или ссылку, которая направит нас на утвержденную программу?
Пришло время усвоить, кто против кого
Муниципалитет Хайфы работает против Хайфы.
Это Ирайя, в которой есть город, который вымогает неоправданные налоги на недвижимость, огромные зарплаты и пенсии, которые пожирают бюджеты на развитие и теперь наносят вред населению, продавая последние участки земли общественным зданиям в качестве жилых домов.
Йона Яхав и его банда разрушили Хайфу, и вот еще один наглядный пример.
Они создали огромный дефицит, наняли кланы и продали землю, чтобы финансировать ажиотаж.
Это несостоявшийся муниципалитет, находящийся на грани банкротства.
Йона Яхав все еще думает о возвращении? В период правления Яхава много земли, принадлежавшей муниципалитету, было продано, чтобы закрыть дефицит бюджета.
Меня удивляет возмущение соседей.
Ведь в Хайфе это именно норма.
Чтобы иметь в опустошенной казне средства для выплаты зарплат тысячам муниципальных служащих, необходимо время от времени продавать государственные активы муниципалитета. Так был продан участок на улице Ницаним, продан данный участок на улице Харофе, продан участок на Морской дороге и многие другие. Общим для всех продаж является то, что после того, как муниципалитет получает низкую цену, он позволяет существенно увеличить права на строительство, а также изменить назначение, чтобы существенно повысить стоимость земли.
Помимо достижения одобрения планов строительства близлежащих новых кварталов, требование муниципалитета о выделении территорий для населения будет категорически отклонено, поскольку сама продажа указывает на то, что у муниципалитета нет необходимости в таких территориях.
Дорогой Залман, во-первых, ты прав. Кроме того, хотелось бы быть точным, лишь малая, крошечная часть стоимости недвижимости оказывается в фонде банкротства муниципалитета Хайфы; По подозрению, в первую очередь они заботятся о комбинатах, чтобы набить карманы тех, кто дергает за ниточки, лишь после этого крохи остаются в городской казне.
Откуда взялось выражение «комбинации» - именно такое выражение используют члены местного комитета, члены городского совета, когда откровенно говорят о том, что происходит здесь, в городе Хайфе. Хотя эта правда почти сразу замалчивается, чтобы не раскрыть всю правду.
Мало того, что вы устали от рабочих, так еще раз рабочие.Что-то напоминает мне выборы, только я не ту же историю рассказал и провалился вместо того, чтобы донести до общественности то, что действительно нужно. Чего требовать от муниципалитета?
В конце концов мы съедим его снова, как жители улицы Харофе, участка, который продал муниципалитет. Почему вы не организовали место для встреч клуба пенсионеров, почему они об этом не попросили? Учит тому, что мы, публика, будем только просить и не сдаваться.
Научитесь спрашивать и требовать! Иначе мы ничего не получим, надо быть вежливым и просто спросить. Какая трата. Это не обидно, действительно такой клуб очень помог. Правда в том, что на протяжении многих лет они не строили и не пристраивали клубные здания, потому что проблема пожилых людей огромна и ее необходимо решать.