קפיצה במכירת דירות חדשות בחיפה • נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה

(חי פה) – נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מביאים חדשות מעודדות לחיפה: זהו החודש השני ברציפות שבו העיר מתברגת במקום הרביעי בארץ במכירת דירות חדשות. הלמ"ס מפרסמת מדי חודש רשימה של ערים שבהן נמכרו מעל 150 דירות, הן חדשות והן יד שנייה.

בעוד חיפה שומרת על מקומה בצמרת הערים המובילות במכירת דירות יד שנייה, היא לרוב מדורגת בתחתית הטבלה בכל הנוגע לדירות חדשות. עם זאת, בחודש שעבר חל שינוי חיובי, כשהעיר הגיעה למקום השביעי במכירת דירות חדשות, והשבוע היא כבר מתקדמת למקום הרביעי – הישג יוצא דופן שמעיד על מגמת שיפור משמעותית בשוק הנדל"ן המקומי.

335 דירות חדשות נמכרו בחודשים אוגוסט – אוקטובר 2024

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בחיפה נמכרו בחודשים אוגוסט – אוקטובר 335 דירות חדשות (עלייה של 16.3%) לעומת חודשים מאי – יולי בהם נמכרו 288 דירות.

הערים המובילות בטבלה היו ירושלים (773 דירות), תל אביב (693 דירות) ואופקים (575). מבחינת דירות יד שניה חיפה נמצאת כמו בחודשים האחרונים במקום השני עם מכירה של 830 דירות בחודשים אוגוסט – אוקטובר. מדובר בירידה של 14.3% לעומת חודשים מאי – יולי, שבהם נמכרו 969 דירות. במקום הראשון בטבלה נמצאת ירושלים עם מכירה של 833 דירות בחודשים אוגוסט – אוקטובר ואחרי חיפה נמצאת באר שבע עם 717 דירות ותל אביב עם 488 דירות.

מבחינת מספר הדירות החדשות, שנותרו למכירה נכון לאוקטובר 2024, חיפה נמצאת במקום ה-11 עם 1,337 דירות חדשות. בראש הטבלה נמצאת תל אביב עם כ-8,500 דירות, ירושלים עם כ-6,180 דירות ובת ים עם כ-4,200 דירות.

יש לציין, שאם משווים את מספר הדירות, שנמכרו בחודש אוקטובר בהשוואה לחודש הקודם ניתן לראות ירידה של 41.7% אחוזים (מכירה של 5,110 יח"ד) אבל אם משווים את מכירת הדירות בחודשים אוגוסט – אוקטובר 2024 בהשוואה לנתונים מחודשים אוגוסט – אוקטובר 2023 אפשר לראות עלייה של 35.6% למכירה של 21,830 יח"ד. ללא ספק, חודש אוקטובר 2023 הושפע מאוד מכך שפרצה מלחמת חרבות ברזל וזה משליך על הנתונים.

סגנית ראש העיר שרית גולן שטיינברג: התוצאות הגבוהות הן תוצאה של קידום היתרים למתחמי ההתחדשות העירונית בבת גלים וקריית אליעזר

סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה שרית גולן שטיינברג מסרה לחי פה:

"התוצאות הגבוהות הן פרי עבודה קשה של מנהל ההנדסה וחברי הוועדה המקומית ב-8 החודשים האחרונים, שקידמו היתרים למתחמי התחדשות עירונית בבת גלים וקריית אליעזר.

ההיתרים שהוצאנו בשכונת נאות נבון (נאות פרס ב') שבמבואות הדרומיים של חיפה חוללו שינוי משמעותי בשוק הנדל"ן המקומי. בזכותם התאפשר שיווק הדירות בשכונה, לאחר תקופה ממושכת שבה משפחות צעירות, ובפרט רוכשים במסגרת "מחיר למשתכן", לא יכלו לרכוש דירות חדשות בשל חסמי תשתיות.

לאחר שהצלחנו להסיר את החסמים הללו, היזמים קידמו את הפרויקטים שלהם, רבים מהם עברו את הוועדות הרלוונטיות ואף קיבלו היתרים לשיווק הדירות. אין ספק שחיפה נמצאת בתנופת פיתוח, עם צפי לשנתיים-שלוש הקרובות שבהן לא רק שתיבלם ההגירה השלילית מהעיר, אלא אף תחול עלייה בהגירה חיובית של אוכלוסייה חזקה, שתתרום לצמיחתה של העיר.

זו הדרך להשאיר בעיר את הצעירים, לצד פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית וקידום שכונת נאות נבון. במקביל, אנו פועלים להרחבת היצע התעסוקה והמסחר בעיר, מתוך מטרה להבטיח מקומות עבודה למשפחות החדשות שמצטרפות אלינו ולחזק את הכלכלה המקומית.