(חי פה) – הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה אישרה היום (שני, 1.12.25) את תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם סטרומה שבשכונת שפרינצק, אחת התוכניות הגדולות שאושרו בעיר בשנים האחרונות. התוכנית מסמלת שלב משמעותי בחידוש ופיתוח מרקם המגורים ומציעה בינוי מגוון, שירותים קהילתיים מתקדמים ומרחב ציבורי נרחב ומטופח.
התוכנית: 65 דונם של מגורים חדשים, חינוך, מסחר ושטחים פתוחים
התוכנית, שהוגשה על ידי הרשות להתחדשות עירונית וחברת איי.סי.אר התחדשות עירונית בע"מ, משתרעת על כ־65 דונם, בין דרך צרפת, רחוב ז'ורס ורחוב יציאת אירופה. כיום מצויים במתחם 557 יחידות דיור ב־19 מבנים בני 4 קומות, אשר ייהרסו לטובת הפרויקט החדש.
במקומם יוקמו כ־2,350 יחידות דיור ב־20 בניינים חדשים בני 9–35 קומות. מתוך כלל הדירות, כ־600 יוקצו כדירות קטנות, במטרה לתת מענה מגוון לצרכי אוכלוסיות צעירות, משקי בית קטנים וגמלאים.
מערכת חינוך חדשה ושילוב שירותים קהילתיים במגורים
אחד ממרכיבי התוכנית הוא הקמת בית ספר יסודי חדש על שטח של 9 דונם, אשר ייתן מענה לצרכים החינוכיים הגדלים בשכונה. בנוסף, התוכנית כוללת:
- 3,300 מ"ר של מבני ציבור שישולבו בתוך מבני המגורים
- 2,400 מ"ר של שטחי מסחר בחזיתות רחוב ז'ורס
- כ־15.7 דונם של שטחים פתוחים, פארקים ושדרות להולכי רגל
התכנון שואף לשלב בין מגורים מודרניים, שירותים עירוניים איכותיים ומרחב קהילתי נגיש וירוק.
חיזוק מערב חיפה והמשך תנופת ההתחדשות העירונית
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל, מסר: "תוכנית סטרומה מהווה חלק מרכזי במהלכי ההתחדשות העירונית בשכונת שפרינצק. מדובר בפרויקט משולב שמביא לשדרוג משמעותי של איכות המגורים והסביבה הציבורית. הוא מציע פתרונות דיור מגוונים לצד מרחב קהילתי, ירוק ונגיש. זהו צעד חשוב בחיזוק מערב חיפה ובהתאמת העיר לאתגרים העתידיים."
מי רוצה לגור במגדל לעכברים ?
אנשים התחרפנו לגמרי!
למה לא בנין עד 5-8 קומות? .היכן הדאגה לרווחת הדיירים?
כמה אתם מנסים להרוויח?
אפילו בעזה גרים בבתי קרקע / בניינים עד 5 קומות .
ברעננה בתור מדיניות לא בונים מגדלים כי דואגים לאיכות החיים לתושבי העיר לרווחה ועוד!
מגדלים בחינם לא תודה!
כמו בכל הערים שמתכננות התחדשות לגובה ובמיוחד בעיר עם טופוגרפיה תושבי חיפה דורשים מהעירייה מודל תלת מימד של גובה המגדלים ומה הם יסתירו ולאיזה גובה יגיעו
אסור לאשר אף פרויקט בשכונות החוף בלי שיתוף הציבור בשכונות מעל – שייפגעו מגובהם של המגדלים
כמה זמן עד שיהיה מוכן 30 שנה?
אף פעם אין לוחות זמנים בתוכניות האלה
ואין שום התחייבות
אולי זה יקרה ואולי לא
חומת מגדלים בגובה 120 מטר מול רמת שאול והכרמל הצרפתי
תשכחו מלראות נוף ים.
ברור שלא מראים לציבור מודל תלת מימדי כי אחרת כל הכרמל הצרפתי היה על הרגליים
המגדלים 35 קומות 120 מטר יהיו יותר גבוהים מלאו בק וסטלה מאריס
שתבינו איזה אסון הם מתכננים שם
בהונג קונג בשריפה בשלושה מגדלי דירות 31 קומות נספו 128 בני אדם.
מה יהיה גודל האסון מטיל שיצור שריפה במגדל 35 קומות בחיפה?
לשירותי הכיבוי בחיפה יש אפשרות כיבוי וחילוץ עד קומה 14 בסולמות.
מה עושים מעליה? מתפללים לנס? מקווים שלא יקרה?
אין היום דרך לפנות בצורה יעילה מבני מגורים של 30 קומות עם מאות דיירים. רק בדיקת הדירות על ידי כבאים, אם בכלל יוכלו לעלות, תיקח מעל שעה. בחלק מפרויקטי "התחדשות עירונית" המגדלים ייבנו ברחובות עירוניים צפופים, שכבאיות אפילו לא יהיו מסוגלות להגיע אליהם. משחקים פה בחיי אדם – שוב נגיע ל"האם תוקם ועדת חקירה לאסון שריפת המגדלים?"
להגביל את המגדלים במיוחד בשכונות טופוגרפיות ל-10-15 קומות לכל היותר. לא משתלם? שלא יבנו.
אישרו פה אישרו שם , כל שנה רואים כתבות ופרסומים על החלטות וועדות ותגובות ובתכלס בשטח 30 שנה לא קורה כלום.
אז על מי אנחנו עובדים?
גם אם ייבנה מישמים יושמדו דייריו , הבניינים , היוזמים והקבלנים ואנשי הרשויות המאשרות , וכל קהל הנקהלים עליהם!!!