ראש העיר יונה יהב: בכל מקום כאילו לקראת חג הפסח אביב של צמיחה ושגשוג
גידול מתמיד ומתמשך במספר התושבים יחד עם זינוק
של 500% בהתחלות הבנייה בעיר חיפה
ירידה של כ – 95% ב- 2SO גורם האוויר הנחשב למזהם ביותר
לאחר שנים, בהן סבלה חיפה מהגירה שלילית, נרשמת ב – 3 השנים האחרונות עלייה רצופה ועקבית במספר תושבי העיר.
כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה המלמדים כי מאז 2008 יותר ויותר צעירים ומשפחות חוזרים להתגורר בעיר כפי שעולה גם מנתוני דו"ח בנק ישראל לשנת 2011 שהתפרסם בשבוע שעבר וקבע כי בין היתר כי רוכשי הדירות להשקעה עברו גם הם לחיפה.
הנתונים מתפרסמים בחוברת נתונים אותה פרסמה השבוע היחידה לתכנון אסטרטגי ומחקר בעיריית חיפה תחת הכותרת חיפה 2012 בצמיחה: דמוגרפיה, בינוי ואיכות סביבה.
ראש העיר יונה יהב: "אי אפשר שלא לחוש קורת רוח מנתוני הטבלאות והגרפים המעודכנים ביותר. חיפה זוקפת ראש אחרי שנים בהן סבלה מהגירה שלילית, צעירים ומשפחות חוזרים אליה. תנופת ההשקעות ובניה בכל פינה בעיר, האוויר שאנחנו נושמים כאן טוב בהרבה, ובכל מקום כאילו לקראת חג הפסח, אביב של צמיחה ושגשוג".
על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מנתה אוכלוסיית העיר חיפה בשנת 2008 264,400 תושבים. בשנת 2009 גדלה אוכלוסיית העיר ב – 1,200 תושבים ומנתה 265,600 תושבים. גידול זה נמשך גם בשנת 2010 עם 2,600 תושבים שהתווספו לעיר שמנתה באותה השנה 268,200 נפש.
נתוני מרשם התושבים לסוף שנת 2011 מלמדים על גידול נוסף במספר התושבים של כ – 2,600 תושבים. על פי נתונים אלה מעריכים אנשי היחידה לתכנון אסטרטגי בעיריית חיפה כי אוכלוסיית העיר בסוף שנת 2011 מנתה כ – 271,000 תושבים ובסה"כ גדלה אוכלוסיית העיר בכ – 2.5 אחוז.
נתוני מאזן ההגירה מעודדים במיוחד לאור העובדה כי הגידול המרשים ביותר נרשם בקרב קבוצות הגיל הצעירות 15 עד 19 ו- 20 עד 29. זאת, כאמור לאחר שנים של מאזן הגירה שלילי בכל קבוצות הגיל.
ברובע הכרמל [הכולל את דרך הים, מרכז הכרמל, הכרמל הצרפתי, רמת התשבי, רמת שאול ושכונת כבביר] מתגוררים למעלה מ-47 אלף תושבים. ברובע רמות רמז ורובע נווה שאנן מתגוררים כ – 50 אלף תושבים ובקריית חיים וקריית שמואל מתגוררים כ – 39 אלף תושבים.
נתוני הבינוי בחיפה מעידים על התעוררות בתחום הנדל"ן כמוה לא ידעה העיר שנים רבות. שטחי התחלות הבנייה צמחו מ-35 אלף מ"ר ב-2008 ל-190 אלף מ"ר ב- 2011 , המהווים עלייה של יותר מ-500% !.
ב-2011 נבנו בעיר מעל ל – 1,000 יחידות דיור, פי 2 ממספר הדירות שנבנו בכל אחת מהשנים 2006-2010. 2.8% מהדירות החדשות שנמכרו בישראל נמכרו בחיפה, לעומת 0.9% ב-2009. נתונים אלה נתמכים גם בדו"ח בנק ישראל לשנת 2011 אשר קבע כי רכשי הדירות להשקעה עברו לחיפה.
שיפור דרמטי במיוחד נרשם בשני העשורים האחרונים במדדי איכות האוויר: על פי נתוני איגוד הערים להגנת הסביבה, כפי שאלו נמדדו בתחנות הניטור הפזורות בעיר, חלה בשני העשורים האחרונים ירידה של כ – 95% בפליטות ה- 2SO , הנחשב לגורם המזהם העיקרי של האוויר. שיפור משמעותי נוסף באיכות האוויר חל בחיפה בשנת 2011 הודות למעבר לשימוש בגז טבעי במתחם המפעלים הפטרוכימיים.
ראש העיר חיפה במבוך של ספינים לתקשורת
חג הפסח הוא חג החרות אך לא החרות לשחק בנתונים ולהמציא פרשנות בדברי רהב ותשבוחות עצמיים היוצאים כל שני וחמישי תחת ידי חבורת דוברים ומיחצ"נים בעיריית חיפה ולשכת ראש העיר. יהללך זר ולא פיך – הפך אצל מפיצי הספינולוגיה וההבלים של מר יהב ליהללך פיך בפני כל זר!
אתייחס לאסופת הנתונים המופקת על ידם לכבודנו, כלומר לכבודם, למה שנאמר ובעיקר למה שלא נאמר, כי זה לא מתיישב עם לבלוב חיובי.
"לאחר שנים, בהן סבלה חיפה מהגירה שלילית, נרשמת ב – 3 השנים האחרונות עלייה רצופה ועקבית במספר תושבי העיר."
נחמד מצד היחידה לתכנון אסטרטגי לפרסם נתונים על עלייה רצופה ועקבית ב-3 שנים אחרונות. הבה נזכור כי יהב נכנס לתפקידו כראש עיר ב-2003 כשחיפה מנתה 273 אלף תושבים! בכהונתו "הצליח" להבריח אלפי צעירים עד שבסקר הלאומי ב08', לו כבר היה קשה להתכחש, עלתה תמונה מבהילה, לפיה העיר מונה 264 אלף תושבים. מתוכם אחוז התושבים הגימלאים והקשישים הגדול בארץ יחד עם רמת גן ובת ים, כשחיפה שיאנית הגידול באוכלוסיה הקשישה. מ-2008 ועד סוף 2011 נוספו בחיפה 4000 עולים, בשנת 2011 למשל הגיעו 900 עולים. הפלא ופלא – אוכלוסית חיפה גדלה באותן שנים ב-4000 תושבים. מה המשמעות? הילודה, התמותה מתקזזות. ההגירה של אוכלוסיות אל חיפה והגירה ממנה מתקזזות. כלומר ללא העולים, נותרנו עם צמיחה אפסית וכנראה שלילית. אם נקח את נתניה, פתח תקוה, אשקלון, אשדוד – הן צמחו בעשרות אלפי תושבים. חיפה 'פיספסה' יעד של 300 אלף תושבים שנקבע ל-2010, שיכלה להגיע אליו בקלות ללא ההגירה השלילית ממנה, של כ-20 אלף תושבים בשני עשורים.
"יותר צעירים ומשפחות חוזרים להתגורר בעיר כפי שעולה גם מנתוני דו"ח בנק ישראל.. שקבע כי בין היתר כי רוכשי הדירות להשקעה עברו גם הם לחיפה". מה הקשר בין משקיעים או עמותות רווחה שהגיעו לעיר לרכוש דירות זולות להשקעה או כבתי מחסה, לבין צעירים ומשפחות? לא ברור, אבל זו עירייה הנאחזת בכל נתון ועושה מכולם סלט. איך יסביר יהב שמאז 2008 נסגרו עוד 4 בתי ספר, וגם ביה"ס הטכני עובר מחיפה? עיר שאליה עוברת אוכלוסיה צעירה, לא סוגרת עוד בתי ספר. גם ההשקעה בקיימים נמוכה למדי ולמעשה בעשור האחרון לא נבנה בחיפה אף לא בית ספר חדש אחד. גם לא מתנ"ס חדש. השבוע התבשרנו שמנהל עירוני ה' זייף נתוני רישום לחטיבת ביניים כדי שלא יקוצץ תקציבו.. הגידול נרשם על ידי כמה מאות בנות אולפנה ותלמידים הרשומים בעיר המגיעים מעתלית, רכסים, אעבלין, וכן באוכלוסיות מיוחדות בעמותות פרטיות, שעוברות לחיפה מערים אחרות שלא איפשרו להן לרכוש דירות בזול דירות כבתי מחסה ולהסב בתי ספר (למשל בי"ס נתיבים) לאוכלוסיות מיוחדות. תופעה שמימדיה הגיעו לידי פתיחת מאבק ציבורי בנושא בקרית חיים.
חיפה נכנסה לא רק לקפאון עסקי וכלכלי עמוק, עד שחברות ספנות או אל על כבר לא רואות צורך בסניף בעיר, אלא גם לקפאון מוחלט בבניית תשתיות עבור התושבים, עם דרישה לממן בתי כנסת, מקוואות וסניפי תנועות נוער מתרומות, כמו מקבצי נדבות. מנגד נשפך הכסף על אספלט, קישוט מעגלי תנועה בפרחים עונתיים לאשליית טיפוח, ומוקמים עוד היכלי פאר לפקידי העירייה, שמספרם זינק ב-1000 תקנים, למרות שגידול האוכלוסיה בעיר באותן שנים היה שלילי! מה שמוקם נעשה רק אחרי קבלת תרומות ובאין תרומות הדברים נתקעים. מלבד מבני פקידים – כך התבשרנו על עירונית קרית חיים והסבת בניין משרד הפנים לשעבר להיכל 'קבלת קהל' כלומר עוד משכן פקידי העירייה. בנוסף שופצה קומת המנכ"ל במליונים.. כל אלו השקעות לא עבור תושבים, אלא לפקידי עירייה.
מול עיריית חיפה המתנפחת ומגיעה ל-5000 עובדים, נמשך הקפאון הכלכלי בעיר. מלבד צמיחת האבטלה לגבוהה מבין הערים הגדולות, זהו עשור שבו למשל לא נבנה אף בית מלון מעל 50 חדרים, ומספר חדרי המלון כיום אף נמוך משהיה בשנת 2003. בעוד העירייה מדווחת על 30 מלונות בבנייה, בפועל נכון לפסח 2012 נמצא בבנייה רק מלון קטן אחד של 50 חדרים. ההכרזה הגרנדיוזית על 500 צימרים במיזם 'כרמלינה' קרסה תוך חודשיים, כשהתברר שאין כלל ביקוש למיזם. לא נבנה כבר עשור אף בניין משרדים ביוזמה פרטית מחוץ למת"ם וחלק מהקיימים עודם עומדים ריקים עם שלטי להשכרה. שדה התעופה הבינלאומי בחיפה, שבעבר אף הוכרז כפרויקט תשתית לאומי – לא יקום בחיפה או בצפון, ולפי תוכנית המתאר ההרסנית גם הקיים צפוי להיסגר וחיפה תנותק כליל מתנועה אוירית כמו עיירת ספר נידחת. גם מרינה חדשה לא קמה בבת גלים וזו הקיימת הייתה בסכנת סגירה עקב סכסוך על מימון הבידוק.
מנהרות הכרמל התבררו כפלופ יקר מאד. פארק מדעי החיים הוקפא, תוכנית 'מת"ם 2' הוקפאה. בעוד באר שבע, ירושלים, תל אביב, רמת גן, פתח תקוה וירושלים נבנו מאות אלפי מ"ר של משרדים, והן מתחרות ביניהן על משיכת הנהלות ונהנות מצמיחה מהירה, מרבית הבנייה בחיפה היא ציבורית, כגון בנייני קרית הממשלה, מגדל חברת החשמל, רמב"ם. כתוצאה מקפאון זה ניסתה החברה הכלכלית לייצר את פארק מדעי החיים, בו היא שותפה 50% עם חברת מבני תעשייה, אך גם עתידו של הבניין הראשון שאמור להיבנות בו לא ברור. מנגד מבני תעשייה בונה בפארק ההיי טק של יקנעם 3 מבנים חדשים. צים ואלביט עברו לנתניה. הנהלת הרכבת עוברת ללוד. התאחדות התעשיינים נוטשת את המטה בעיר.
הקפאון בזרימת השקעות לעיר, לווה בגרעון עתק בתקציב חיפה. מאז 2007, עקב עלויות פארסת המטרונית (עם גרעון של 500 מליארד שקל ודחייה שוב ושוב של 3 שנים במועד הפעלתה מ-2010 ל-2013) נפער בתקציב בור ענק – גרעון של 1.3 מליארד שקל, שרק הקרן והריבית השנתית עליו הם מעל 200 מליון שקל. בזבוז העתק על 100 מרכבי המטרונית המיותרים (פחות מושבים מאוטובוס רגיל) וכן פרויקטי סרק של מחלפים וגשרים מיותרים, איחורים של חודשים רבים במקטעי המטרונית ומנהרות תשתית, כשלים בתכנון, ובניית מחלפים מכסף ציבורי כדי "לחבר" את מנהרות הכרמל, למרות שזה פרויקט פרטי.
את הגרעונות הרגשנו ועוד נרגיש כולנו בעוד עלייה בלתי פוסקת של תשלומי הארנונה ומנגד קיצוצים בשירותים עירוניים. אי השוויון בתשלום הארנונה בעיר הולך וגודל ומתחיל להוות שיקול בעזיבת העיר. אוכלוסית הגמלאים הגדולה אינה נושאת כלל בנטל הזה. כמעט 2000 גמלאי עיריית חיפה מקבלים גימלה חודשית בממוצע של כ-10 אלף שקל, סעיף בתקציב העיר שזינק מתחילת קדנציה זו מ-140 ל-200 מליון שקלים! כתוצאה מכך, הארנונה בחיפה גבוהה באלפי שקלים מדירה עם נתונים דומים בערים המבוקשות במרכז הארץ, דבר שפוגע בתחרותיות של חיפה. עוד נחשפה גביית ארנונה נמוכה באופן תמוה בחיפה מכל שאר הארץ לשימושי התעשייה, בחלקם מפעלים מזהמים כבדים. תושבי הכרמל משלמים ביוקר על העיוותים הרבים בארנונה.
כותב לנו ראש העיר: "שטחי התחלות הבנייה צמחו ב-500 אחוז מ-2008 והוקמו ב-2011 1000 דירות". ובכן על פי הודעה לעיתונות של הלמ"ס מתאריך 29 פברואר 2012, החלו בבניית 611 דירות בחיפה בשנת 2011. הבה נבדוק את הבנייה החדשה בערים הגדולות מ-2008:
מ-2008 ועד לסוף 2011 במשך 4 שנים נבנו בחיפה סך הכל 1421 דירות חדשות בלבד. באותה התקופה, נבנו בתל אביב 7,771 דירות (פי 5.4), בירושלים 7,948 (פי 5.5), בפתח תקוה 7,936 (פי 5.5), באשקלון 4720 (פי 3.3) ובבאר שבע 2,543 (פי 1.7). האם יש למר יהב במה להתגאות בנושא פיתוח שכונות חדשות, אל מול התנופה בערים הגדולות האחרות? ממש לא. העלייה בבנייה ב-2011 היא בבחינת תיקון קטן לעשור שלם של קפאון.
שיפור דרמטי במיוחד נרשם בשני העשורים האחרונים במדדי איכות האוויר. עוד משחק מילים משעשע, בשני העשורים האחרונים, וכאשר נמדד רק פרמטר אחד של גופרית דו חמצנית (So2). ומה באשר לעשרות חומרים וחלקיקים נשימים מסרטנים בהם נתגלו חריגות מדאיגות בבדיקות פתע במפעלי מפרץ חיפה? אממ, לא חשוב. יש 'מזהם עיקרי'. טוב, עכשיו אנחנו רגועים, אמנם התחלואה במחלות לב, אסטמה, סוגי סרטן הנקשרים לזיהום דווקא עלו, אבל הזיהום שך גופרית דו חמצני ירד, אז אפשר לספר שהכל בסדר. כמובן שנוח להשכיח את הסכנות הסביבתיות שנוספו בכהונתו של יהב: חוות גז מסוכנת שעברה מגלילות לצומת קרית אתא ליד חוצות המפרץ ובג"צ פסק לפני חודשיים שאי ההטמנה שלה זה סכנה מוחשית ומחדל עצום, יש מכל אמוניה מסוכן, יש שינוע חומ"ס במשאיות שלא עוברות במנהרות הכרמל אלא ממשיכות לעבור דרך כבישי העיר, יש נסיונות להעתיק מפעלים מעתלית והקמת מפעל הפצחן המימני בבתי הזיקוק.
גם את המחדלים הרבים נוח למבשר האביב והשגשוג להשכיח. כמו למשל העובדה ששנתיים אחרי מחדל העירייה באסון הכרמל במחסור חמור בשרותי כיבוי אש, עדיין לא התחילו בבניית תחנת כיבוי. כמו העובדה שתקרת אולם בית ספר דגניה קרסה לפני שנה עקב חוסר תחזוקה ובנס נמנע עוד אסון. כמו דוח מבקר המדינה מלפני 3 חודשים, שמצביע על ליקויים קשים וחשד לשחיתות בועדה המקומית חיפה, העדר אכיפת חריגות בנייה – עד לסכנת חיי אדם – בתוך שטחי המפעלים בצ'ק פוסט, הלבנת מעל 800 עבירות בנייה בחיפה ויצירת מצב בלתי נסבל של זלזול ברישוי ואכיפת חוקי התכנון, דוח נוסף המצביע על מחדלים קשים בתחזוקת גשרים ובמיפוי קוי החומרים המסוכנים בעיר, דוח נוסף עם כשלים על טיפול במערכת הביוב העירונית, דוח נוסף של מבקר המדינה הכולל שורה ארוכה של מחדלים בחברת יפה נוף, בחברת האצטדיון העירוני (חריגה של 150 מליון שקל והעדר מקורות מימון גם לאחר קיצוצים נרחבים), ניהול רשלני ביותר של פרויקטי תשתיות – 50% מהם חורגים בתקציב ובזמן.
על רקע כל הכשלים האלו, יש ניהול עירוני כושל, מיושן, ריכוזי מדי, בזבזני ואפילו מושחת. ארנונה שמדי שנה מרקיעה הלאה לשחקים ומבריחה מהעיר אוכלוסיה חזקה, שאינה מוצאת בעיר את איכות החיים הגבוהה המצופה. אין ספק כי יש להוציא הרבה מאד פרסומי ספין על צמיחה שגשוג אביב פריחה. השאלה כמה מהם רלוונטיים למציאות של כל תושב ותושבת בעיר הזו, כאשר אין בחיפה בריכה ציבורית אחת, מרתף 10 נסגר, התושבים נאלצו לבלום את הנסיון לסגור ולהפריט את הספורטק – מגרש הכדורגל הציבורי היחיד. אין שבילי אופניים, אין מתנסים או ספריות חדשות, אין השקעה במבני בתי הספר. מה שיש זה ספינים וטקסי חתימה חגיגיים ברחבי העולם, ראש עיר מעופף ומחפף.
עכשיו שלמו 50, 60, 70 שקל לכרטיס ובואו להתבשם מניחוחות האביב בפארק הכט שנסגר לשימוש התושבים דווקא בחג הפסח..