סיור בשוק תלפיות: עליית מחירי הדירות, תחושת הביטחון והרוחות הסוערות • צפו בשידור

(חי פה) – שידור משוק תלפיות: בימים האחרונים סערה מתחוללת סביב שוק תלפיות בחיפה, אחד המרכזים המסחריים הוותיקים והאהובים בעיר. פרסומים שטענו כי נמצאה גופה בשוק, עוררו כעס רב בקרב הסוחרים ובעלי המסעדות. אלה מיהרו להבהיר: מדובר באירוע שהתרחש סמוך לשוק – ברחוב שפירא – ולא בתוכו. בתחושת כאב עמוקה, הם מדברים על כך שהם לא מוכנים שפרנסתם תפגע, על השוק שהם מנהלים באהבה עשרות שנים, ועל שינוי פני האזור ממוקד נטוש ומוזנח לאזור שוקק חיים, קולינריה ונדל"ן פורח.

סוחרי השוק מגיבים בכאב לפרסומים: "פוגעים בפרנסה"

התחושות בקרב הסוחרים אינן קלות. "אנחנו חיים מזה שאנשים באים לשוק", אומרים כמה מהם. "כשראינו שפורסם שנמצאה פה גופה, היינו בהלם. לא ראינו כלום, אף אחד לא ראה. בסוף גילינו שהמקרה בכלל היה ברחוב סמוך. אבל למי שמפיץ שמועות זה לא משנה – הנזק נעשה. אנשים שואלים אותנו אם מסוכן כאן, אם יש פשיעה. וזה מכעיס. כל מי שמכיר את השוק יודע עד כמה בטוח פה. אנחנו משקיעים את חיינו בפרנסה, לא מגיע לנו שיכתבו עלינו דברים כאלה".

נוכחות משטרתית מוגברת מחזקת את תחושת הביטחון

במהלך הסיור שערכתי בשוק תלפיות, בלטה במיוחד נוכחות של שוטרים, פקחים עירוניים וניידות משטרה. הסוחרים הדגישו, כי הדבר אינו מקרי: "אנחנו דרשנו את זה", מסביר יו"ר ועד הסוחרים בשוק תלפיות, הרצל והחלוץ, ניסים סלמן. "פנינו לעירייה ולמשטרה, וביקשנו יותר גורמי אכיפה. יש פה מאמץ מתואם של כולם כדי לשמור על השוק".

סלמן מדגיש, שהוא נעזר בראש העיר יונה יהב ובעוזרו פז גליקמן על מנת לקדם את ענייני השוק. "יהב ופז מאוד קשובים למה שאנחנו צריכים עבור השוק", הוא מסביר, "כיון שהם יודעים שהאינטרס היחיד שלנו הוא שהשוק יעבוד ויהיה מקום בטוח עבור תושבי חיפה. אנחנו מחכים לראות שיפוץ גדול שהובטח לנו בשוק, אנשים לא יאמינו איך יראה שוק תלפיות לאחר השיפוץ, אני מחכה כבר לראות את העבודות מתחילות ואת התוצאות הסופיות".

סלמן מדגיש, שכל אחד שיגיע לעשות סיור בשוק תלפיות ולראות בפועל מה המצב בשוק יגלה, שהשוק מציע חוויית קנייה ובילוי בטוחה. "אני שומע חברי מועצה ותושבים", הוא אומר, "שטוענים שיש כל מיני בעיות בשוק, ולא ייתכן להעביר ביקורת בלי באמת להגיע לשוק ולראות את מה שקורה כאן. חשוב להבין, שמדובר בפרנסה של מאות אנשים, שעובדים מאוד קשה, וכשהם שומעים שמפיצים דברים לא נכונים, זה מכעיס אותם שפוגעים להם בפרנסה ללא סיבה. אם מישהו יעשה סיור בשוק – אני בשמחה אשמע כל דבר, אבל להגיד דברים ללא בסיס, זה לא מקובל".

לקוחות שהגיעו לערוך קניות בשעות הצהריים סיפרו כי הם חשים ביטחון רב: "הרחובות מוארים, יש תנועה של אנשים, שוטרים, פקחים – הכול נראה מאוד מסודר ונקי", אמרה אחת הלקוחות. בעל חנות ותיק הוסיף: "בכל החיים שלי פה, מאז גיל עשר, לא ראיתי את השוק בטוח ונעים כמו עכשיו".

נדל"ן בעלייה: מהשקעה זניחה למיליון שקלים ומעלה

עליית ערך הנדל"ן בשוק תלפיות הפכה בשנים האחרונות לעובדה מוצקה. דירות שפעם אפשר היה לרכוש בכמה מאות אלפי שקלים, מוצעות היום למכירה במיליון שקלים ואף יותר. חלק מהדירות המושקעות ברחוב סירקין נושקות ל-2 מיליון.

לטענת הסוחרים, הצלחת השוק והפיכתו לאזור בילוי נחשק הם הסיבות העיקריות לעלייה. אך דווקא ההצלחה הזו מושכת, לטענתם, גם אינטרסים זרים. "יש מתווכים ואנשי נדל"ן שמרוויחים גם כשהערך יורד – ואז הם מפיצים שמועות שיפגעו בדימוי השוק, לכאורה. זה לא רק לא הוגן, זה הרסני", טוען יו"ר הוועד.

מהפכת העיר התחתית כמודל לשיקום – ושוק תלפיות בעקבותיה

המהפכה שעברה העיר התחתית של חיפה, בימי כהונתו של יונה יהב כראש עיר, קדמה למהפכה בשוק תלפיות, אך לעומת העיר התחתית, שהושקעו בה סכומים אדירים על ידי בעירייה, שוק תלפיות התפתח בעיקר בעקבות יוזמה של אדם אמיץ אחד, שראה את הפוטנציאל של השוק כמקום בילוי. בעיר התחתית העירייה השקיעה סכומים גדולים, צחי טרנו הוביל את השינוי, ובמקום אזור שנודע בעבר בעיקר בזכות פעילות של נמל, הימאים ובתי דגון – הפך האזור למוקד בילוי. לעומת זאת, בשוק תלפיות פרון הקים את מסעדת "תלפיות" ברחוב סירקין לפני כעשור. לאט ובשקט, סביב המסעדה שלו החלו להיפתח עוד מקומות – ברים, בתי קפה ומסעדות. רחוב סירקין קיבל חיים חדשים.

מסעדות, בתי קפה ותיירות מקומית מושכים קהל מגוון

במהלך היום השוק שוקק חיים. בשעות היום מגיעים קונים רבים לקנות פירות, ירקות, דגים ומאפים, ובשעות הערב המקום מתמלא במבלים. התמהיל התרבותי, האותנטי, והאווירה הבוטיקית הפכו את תלפיות ליעד עבור צעירים, משפחות, ותיירים מקומיים.

אחת המסעדות הבולטות היא המסעדה התאילנדית, שבעליה הגיע לחיפה בזכות ההזדמנות שנפתחה כאן. הטבח הראשי, גיא בלאו, בוגר משחקי השף, גר בשוק עצמו. "אני אוהב את המקום הזה", הוא אומר, "אני רואה כמה הוא משתנה, מתפתח. יש דברים שעדיין צריכים להשתפר, אבל יש פה תקווה, תנועה, אהבה לאוכל ולתרבות".

סיפורו של סוחר: "התחלתי בגיל 10 – לא עזבתי מאז"

במהלך הסיור, פגשתי סוחר שסיפר בגאווה שהוא בשוק מאז שהיה בן 10. "פרקתי משאיות, ארגזים – כל מה שיכולתי, רציתי להרוויח", הוא מספר. "הייתי הולך לבית ספר בבוקר, ובצהריים רץ לשוק".

הוא מדבר על אהבתו למקום, על ההתמדה ועל תחושת הבעלות על המרקם האנושי והעסקי.
"אני פה מעל 30 שנה, ודווקא עכשיו, כשיש אור, סדר, ותחושת ביטחון, מישהו מפרסם פייק ניוז. זה מרגיז. אני עושה כל מה שאפשר – חנייה, שירות, ניקיון – ואז באים אנשים מבחוץ ומחרבים בשנייה את כל מה שבנינו".

היסטוריה בת למעלה מ-80 שנה: מראשית המדינה ועד היום

שוק תלפיות נפתח בשנת 1940 עם כ-200 בתי עסק. בתחילה שווקו בו תוצרת חקלאית מעמק יזרעאל, הגליל והשומרון. קומת המרתף שימשה למסחר סיטונאי. מלחמת העולם השנייה הביאה לירידה בפעילות, אך הסוחרים הסיטונאיים נשארו, והקומות העליונות הוסבו לשימושים שונים – כולל משרדי ועד הדר וגופי חקלאות.

בשנות ה-90 חל שינוי לרעה – אוכלוסיית הדר התחלפה, המקום הוזנח, והשוק דעך. רבות מהחנויות עזבו את מתחם השוק ועברו לרחובות סמוכים. הקומות העליונות ננעלו ונזנחו, והשוק כמעט נעלם מהמפה העירונית. אך לא עוד. בזכות השקעות, יוזמות פרטיות ופעולה עירונית – השוק חי וקיים, וכעת, אולי יותר מתמיד, נאבק על שמו הטוב.

תחושת שליחות – לא רק עסק

רבים מבעלי העסקים בשוק רואים בו לא רק מקום עבודה, אלא שליחות. "אני מכיר פה כל אבן", אומר אחד הסוחרים הוותיקים. "כמו משפחה. אנחנו באמת משפחה. כולנו מכירים את הילדים, את הסיפורים. לשמוע שמישהו מלכלך על השוק בלי לבדוק קודם – זה פוגע אישית". הם מדגישים כי השוק אינו מושלם – אך הם פתוחים לביקורת בונה. "רוצים להעיר? תבואו לסיור. תדברו איתנו. אל תכתבו דברים שפוגעים בפרנסה של עשרות משפחות", אומרים הסוחרים, "אנחנו פה יום-יום, שמש, גשם, חגים ושבתות, בשביל הלקוחות. מגיע לנו שיכירו בזה".

העתיד: שילוב של מסורת, מסחר וקהילה

השוק כיום נמצא בצומת דרכים – מצד אחד, הצלחה מסחרית, עלייה בערך הנדל"ן, ביקוש תיירותי ותחושת ביטחון. מצד שני, מאבק תדמיתי, לחצים עסקיים ותחרות מתחדשת. כל זאת בתוך מציאות עירונית משתנה.

אך דבר אחד ברור: בעלי העסקים בשוק תלפיות אינם מוותרים. הם מאמינים בעתיד, ממשיכים להשקיע, ולא מוכנים לאפשר לדיסאינפורמציה להרוס את שיקומו של אחד האזורים האותנטיים והאהובים ביותר בעיר חיפה.