לראות כדי להאמין: 20 שנה מתגוררת משפחה בחיפה בבית לא גמור וללא אישור

הדירה ברחוב שלונסקי בשכונת דניה (צילום: חי פה)

בשכונת דניה בחיפה, ברחוב שלונסקי, מתגוררת משפחה במבנה לא גמור וללא אישור כבר קרוב ל-20 שנה

השכנים חוששים משריפות

ברחוב שלונסקי בשכונת דניה בחיפה, מתגוררת משפחה במבנה שבנייתו מעולם לא הושלמה, מעולם לא התקבל עבורו טופס 4 (אישור של העירייה שמתיר את אכלוס המבנה) ומחובר באופן פיראטי לחשמל. לטענת שכנים, על אף פניות לעירייה ולמבקר המדינה, איש לא עושה דבר בנידון. הטענה העיקרית של השכנים היא שלבניין יש חצר מוזנחת ובה עצים כרותים וצמחיית פרא שיוצרים קרקע פורייה להיווצרות שריפות שעלולות לפגוע בשכונה כולה.

החצר הפנימית במבנה ברחוב שלונסקי (צילום: חי פה)

השכנים הוותיקים מספרים

לדברי שכנים שגרים בסמוך כבר שנים ארוכות, בעלי הדירה החלו לבנות אותה בשנת 1976 בעזרת שני פועלים. במקביל בנו עוד מספר וילות ובתי דירות ברחבי העיר. ככל הנראה בעקבות אירוע משפחתי כלשהו, הופסקה בניית הדירה ברחוב שלונסקי, והמקום הפך למחסן של חומרי בניין ומאורת סמים לכאורה. בשנת 2003 הבעלים של הדירה השלימו את הבנייה בשני חדרים מתוך כל הדירה, ושם הם מתגוררים ב-19 השנה האחרונות.

הדירה ברחוב שלונסקי בשכונת דניה (צילום: חי פה)

'אין דין ואין דיין'

הדירה מעולם לא הושלמה ולא קיבלה את אישור העירייה לאכלוס (טופס 4 כאמור). בגלל שלא התקבל טופס 4, לא ניתן לחבר את הבניין לחשמל, לכן המשפחה מפעילה גנרטור, שמספק חשמל לדירה.

שכנים המתגוררים בסמוך טוענים כי חצר הבניין מלאה בצמחיית פרא, גרוטאות וערמות של עצים לחימום בחורף: "אנחנו גרים ליד, וכל פעם כשאני עובר פה, אני רואה את הפוטנציאל העצום לשריפה ומתמלא חשש. לא הגיוני שאף אחד לא מתערב במה שקורה כאן ומאפשרים לאנשים האלה לחיות פה ולסכן את כל מי שמתגורר מסביב. פניתי לעירייה, כי ממה שאני יודע זה אסור וגם לא בטיחותי לגור בבניין ללא טופס 4. בעירייה אמרו לי שבגלל שזה התחיל מזמן, לא ידרשו מהדייר להוציא טופס 4 ולא ימנעו ממנו לגור שם. גם פנייה למבקר המדינה שידרוש מהעירייה לקיים את החוק בעניין טופס 4 לא נשאה פרי. אני לא מבין איזו עיר זו ואיזו מדינה זו, שאין דין ואין דיין וכל אחד יכול לעשות מה שבא לו".

אחת הכניסות לדירה ברחוב שלונסקי (צילום: חי פה)

מהמשטרה נמסר בתגובה כי הנושא צריך להיבדק מול העירייה.

עיריית חיפה: 'אין לבניין טופס 4'

מהעירייה נמסר בתגובה שלמבנה הוצא היתר בניה בשנת 1975 ואולם לא הוצא לו טופס 4:
"נושא הגנרטור נבחן ע"י איגוד ערים לאיכות הסביבה בשנת 2021. בביקורת שנערכה השבוע במקום ע"י אגף האכיפה העירוני, נמצאו מפגעי פסולת ובעל הנכס יידרש לנקות את החצר ולפעול לפינוי המפגעים".

הגיבו כאן לכתבה

48 תגובות
  1. זהבה אמר/ה

    סביר להניח שבעלי הנכס ו/או המתגוררים שם מקורבים למקבלי ההחלטות בנידון או שמישהו מקורב מרוויח מכך…. ודי לחכימא ברמיזה.

    1. ערן אמר/ה

      איפה הרמיזה פה? את אומרת ישירות שאת חושבת שלא מפנים אותם כי הם מקורבים לשלטון. האמת האשמה קצת הזויה ומאוד לא מבוססת

  2. עזיז אמר/ה

    תפסיקו אם צרות עין שלכם.!!!
    תנו לאנשים לחיות באשר הם.
    חייה ותן לחיות…….עזבו אותם לנפשם…….
    אלה משפחה או אנשים כמוך כמוני רק רוצים לחיות.!!! וזה מה יש.!!!

    1. אוהד אמר/ה

      לא הבנתי את התגובה הזאת! מה הקשר לצרות עין?
      לשיטתך כל אחד יכול לחיות ולעשות מה שהוא רוצה ואיך שהוא רוצה…
      מחר בבוקר לא יתאים לך לציית לרמזור אדום, או שיתאים לך לעשות קריוקי ב-1 בלילה או לזרוק זבל סתם ברחוב ולא בפח…
      מה זה השטויות האלו?? יש מרקם של חיים בעיר, בשכונה, בקהילה – אתה לא חיי לבד על אי בודד!!
      לא מתאים לך להתיישר – מוזמן להתפנות.

    2. גם אני רוצה לחיות אמר/ה

      ואשכרה לא מצליח כבר 40 שנה,
      תנו גם לי!

    3. גבי אמר/ה

      מצויין. אז גם לאחרים מותר לחיות בלי פחד ממפגעים מחוסר תקינות. נכון ? חוקים שלך לא שלי.

  3. אז הבן אדם ימשיך להתגורר שם ללא היתר אמר/ה

    על אפם ועל חמתם של כל בני ישראל היורקים דם למציאת דיור הולם,
    אבל ביקשו שינקה את החצר. אלפי תודות.

  4. נתן אמר/ה

    במקום להתלונן מאחורי גבם לעירייה היה צריך לשוחח עם הדיירים ולסייע להם להביא את המבנה, או לפחות החצר. למצב בטיחותי ומספק עבור השכנים, שמן הסתם רק רואים את מה שמסביב, ועל כן ניתן לבקש מהדיירים לטפל בנושא הזה בלבד. רק תגובה חצופה או אלימה מצדיקה תלונה לרשויות. מזל שהרשויות עם דרי אותו בית שמוקפים בשכנים עוינים.

    1. שכנים עוינים? אמר/ה

      משפחה קבעה תנאים בשטח, אינה משלמת מיסי עירייה, אינה מוכנה לקחת חלק במשחק החברתי הזה שנקרא "להיות אזרח במדינה דמוקרטית"…..

      או שיתיישרו עם שאר האוכלוסיה, או ששאר האוכלוסיה תתיישר איתם –
      אתה תחליט איזו אפשרות נשמעת לך בטוחה יותר.

    2. פלוני פלוני אמר/ה

      מצוקת דיור זכותם לגור! הבירוקרטיה זו ממדיניות של הקומבינות אי שם במשרדי הממשלה והרשויות

  5. שרון אמר/ה

    הם לא יכולים להוות מפגע תברואתי ובטיחותי יש עוד אנשים שרוצים לחיות שם. חייבים לדאוג לסלק אותם ולהרוס המבנה הזה

  6. דין דין אמר/ה

    כל עוד לא אירע אירוע חריג כלומר בטיחותי עירית חיפה לא תתערב .כל מה שיעשו יתנו לו התראה לנקות את החצר.

    1. אחד שמבין אמר/ה

      איזה שכנים אלוהים ישמור….מנחם התותח לא סופר את השכנים הסתומים שלו מה זה עניין השכנים אם יש ריצוף או אין …אם יש חלונות או אין. כנראה רוצים את המגרש לעצמם..החצר לא יותר מלוכלכת מהפה של המתלוננים …בנתיין עדיין מותר להדליק תנור עצים ….על אפכם ועל חמתכם .
      אחד שמבין טוב

  7. ז אמר/ה

    מכירה את המבנה ואת הנפשות הפועלות. המגיבה שרון מעוניינת לסלק אותם משם על מנת לבנות על הקרקע וילה משלה. נראה לי זה כבר 5 שנים ככה

  8. לודמילה אמר/ה

    שכנים רעים

    1. כמה ארנונה את משלמת, לודמילה? אמר/ה

      זה סבבה לך לפתוח את הכיס כל חודשיים לעיריית חיפה ולחברת החשמל?
      אם התשובה שלך היא כן אז את יותר ממוזמנת לשלם גם עליהם ולהוריד קצת מהנטל על כולנו.

  9. רפי רפול - חסון.חיפה עיתונאי אמר/ה

    שכנים לא טובים. לא כך מתנהגים בין שכנים. לא יפה. לא מתאים תכם.תעשו שלום בינכם.יום מקסים

    1. גלי אמר/ה

      איך אתה יודע שלא מתאים להם?
      אתה מכיר אותם?

  10. אבי אמר/ה

    בפעפ האחרונה שהרשויות ניסו לפעול נגד עברייני בנייה, נרצח עורך דין בדם קר.

  11. ניב אמר/ה

    אתם לא יודעים מה הסיבה או לאיזה מצוקה נקלעה המשפחה . תנו לחיות בשקט.
    ככה הם החליטו לחיות!

    1. ואני החלטתי מהיום לחיות את חיי באמצע מעבר חצייה אמר/ה

      תעברו מסביבי, בחיאת
      תנו לחיות.

  12. שכנים שאכפת להם אמר/ה

    צריך לבדוק גם את הבית של המתלונן בעצמו.

    1. למה לא? אמר/ה

      כל הויכוח פה הוא על איפה ואיפה,
      אם העירייה בוחנת מבנה ומוצאת בו ליקויים שיש לתקנם – כל מי שגר מסביב רק מרוויח מזה.

  13. אחד שמבין אמר/ה

    אם יש מפגע תברואתי בחצר אז צריך לנקות כמו בכל מקום…כל השאר לא רלבנטי… הבעיה שהשכנים העשירים מסביב חושבים שהם יקבעו מי יהיו שכניהם…המשפחה בעלת השטח וגרה שם עוד לפני ששכניהם נולדו או ידעו איפה זאת חיפה. בצדק המדינה לא מתערבת , זה שטח פרטי , מה הוא מגדל שם כבשים ???? שבו בלול . מותר להדליק תנור עצים גם בחורף , לא מתאים לכם תנסו לשנות את החוק .יש גדרות מספיק גבוהות מסביב למבנה , לא צריכים לדחוף את האף איפה שלא צריך. זכותם לחיות בביתם איך שבא להם כל עוד אין מפגע לשכנים , ואין !!!

    1. כל עוד אין מפגע לשכנים? אמר/ה

      מה מצב המבנה?
      האם עובר בדיקות שגרתיות של מהנדס העירייה ככל הדירות האחרות בעיר?
      הצנרת תקינה?
      הגנרטור הפיראטי מונח מחוץ או בתוך הבית?

      אתה חושב שטופס 4 זה בשביל הצחוקים?

    2. אחד שמבין אמר/ה

      כל עוד אין מפגע לשכנים ?
      על איזה בדיקות שגרתיות של מהנדס העיר אתה בדיוק מדבר? מתי בדקו את ביתך בפעם האחרונה ? מה זה עניניך מה מצב צנרת המים ואיך ישפיע עליך פיצוץ צינור מים אצלם בבית ? מה עניינך מה מצב המבנה ? אם הוא ייפול הוא ייפול על ראשם (אתה ודאי תשמח) , אין לזה שום נגיעה אליך.. מה זה גנרטור פיראטי ?? לאדם מותר לשים בחצרו גנרטור זה לא עניניך…אולי גם האוטו שלו שחונה בחצר לא לטעמך ??
      בקיצור חפש לך תחביב לפנסיה ושחרר

  14. סדום אמר/ה

    השכנים הנאורים של דניה לא חשים בושה ליזום כתבות נגד שכניהם.
    על בסיס של חשש משריפות הסנובים חושבים שיכולים לעשות מה שהם רוצים עד כדי להרוס לשכניהם את הבית.

    1. הרגת אותי אמר/ה

      על השכנים האחרים אתה כותב "חושבים שהם יכולים לעשות מה שהם רוצים"….
      קבל סוכריה על רצון טוב.

  15. אייל אמר/ה

    חחח מה אתם מצפים ממהנדס העיר הכושל? הוא בתפקיד 15 שנה… לא מסדיר כלום, לא אוכף כלום, גגות אסבסט וצריפים לא חוקיים ומהנדס העיר לא יודע על תוספות בנייה במפעלי המפרץ ואחסון חומרים מסוכנים… תקראו את דוח מבקר המדינה 2010 והבלאגן מאז עם אותו מהנדס עיר רק מתעצם. איפה שלא מסתכלים בחיפה יש בלאגן א-ט-ו-מ-י בתכנון ובאכיפה הפלא ופלא שחצי ממנהל ההנדסה כבר התפטרו כדי שלא יצטרכו להיות בועדות החקירה. החצי השני משתדלים להגיע לפנסיה.. מדובר בחוסר תפקוד משווע של העירייה, עיריית חרפה. מאות מבנים ללא טופס 4 בחיפה משמשים מגורים ואחסון. מאות!!!
    זה אחד מיני מאות. מבנים נטושים ריקים לא בטיחותיים משמשים בתי מלאכה, עסקים, מגורים, מאורות סמים ומה לא.
    קדנציית יונה יהב הייתה ההרסנית בתולדות חיפה, כל מה שאפשר היה לבלגן ולחרב* הם עשו ועכשיו מטיפים עוד על עירייה שמתמודדת עם הנזקים שגרמו. מי אמר הקמת תורן אנטנות סלולריות מול רמת גולדה ללא אישור בחשכת הלילה בערב חג ובלי היתר.. הבנתם?? זו הגברת חדוה אלמוג שעכשיו מטיפה ומטיפה היא הייתה יו"ר הועדה המקומית שחטפה בעצמה ביקורת קטלנית מהועדה המחוזית בלי הפסקה. בניינים שנבנו עוד לפני שהתקבל היתר.. קומות שנוספו לא חוקיות בבניינים.. מה לא היה פה.

    1. אחד שמבין אמר/ה

      מה אתה מתפלא….מכיר את הייזם מר פיינגולד ??? זה שהוא דם חבר במועצת השינוי….הוא ישב בועדה מקומית לתכנון ובניה…הוא לא הבין שזה ניגוד אינטרסים …בסוף עזרו לו להבין. זה נקרא הון ושלטון וגם להשתין מהמקפצה. תבדוק כמה דירות אישרו לו לבנות ברחוב שמשון 1 וכמה נבנו בפועל. …הוא עושה מה שבא לו כמו כולם. בוא נראה אם יחיבו אותו להרוס או לפחות קנס בגובה שווי החריגה…שלא לדבר על זה שנתנו היתר בניה לעשרות דירות בלי חניות בכלל שזה ממש לא יאמן.
      ב

  16. אפי אמר/ה

    תגובתו של עזיז משקפת מה שקורה בנגב ,הבן אדם יוצא מהבית הולך איזה קילומטר פותח אוהל,אחרי זה פחון,כמה עזים, וככה זה עובד, יש ישוב,אז תגידו למה בדניה זה לא יכול ליהיות,זאת אותה מדינה,אתם מבינים את עזיז.

  17. אלעד אמר/ה

    1. כל עוד אין טופס 4 אין מיסי עירייה ארנונה
    2.דיירי הרחוב השכנים חוששים למחירי בדירות שלהם

    יש כאן בעיה שאדם לא השלים את בניית ביתו וגר במזבלה באמצע השכונה !

  18. פשוט הזוי מה שקורה במדינה אמר/ה

    ארצות הברית. יש תקנון לכל שכונה. חוקים, קודים. הדשא צריך להיות בגובה הזה והזה. יש עשבים קנס. אין דשא קנס. אין מדרכה קנס. יש מדרכה אבל שבורה קנס. יש מדרכה שתוקנה אבל לא בצבע הנכון של האבן קנס.
    ככה מקבלים שכונות מתוקתקות, מסודרות. מי שחורג, מי שחוגג, מי שחושב שהוא יפגע במראה הרחוב, השכונה, יעשה מטרדים, יפרוץ קירות, יזניח חצרות, יבנה חצי בית – קנס, משפט, מעצר, צו הריסה, מכירת המגרש, ביי ביי.
    תעשו סיבוב בשכונת הדר. 4 מכל 5 גינות הרוסות, מוזנחות, גרוטאות, הזנחה, מדרגות שבורות.
    בשום עיריה בעולם לא מסכימים לדבר כזה. הבניין מקבל התרעה, לא מתקן קנסות שוב ושוב עד שמתקן.
    ככה זה חייב לעבוד בארץ. מדינה צפופה, רבי קומות או רחוב וילות זה לא משנה, אי אפשר להרשות הזנחה שמביאה מזיקים, סכנת הצתה, סכנת תברואה, מטרדי עשן.
    אדם מפעיל גנרטור באמצע שכונה בתור חשמל?? WTF???
    תקשיבו טוב אם זאת הייתה שכונה בלוס אנג'לס הוא היה עם זימון לתביעה תוך יום על דברים כאלה.
    עבירות רכוש, עבירות על רכוש משותף, עבירות על מטרדים לסביבה – רק בישראל זה לא נגמר בתביעה.

    1. אחד שמבין אמר/ה

      שכחת שבארצות הברית זה מסתיים לעיתים במשוגע שמכניס מחסנית ומרסס בית ספר או סתם בשכונה ….לא הכל צריך להעתיק מהאמריקאים.

    2. שמע... אמר/ה

      ארצות הברית יותר מטורללת מאיתנו.

  19. רפי אמר/ה

    אופיני לעירריית גרירת רגליים בכל תחום.

  20. יייייייי אמר/ה

    כמו עוד הרבה בתים במרחב חיפה שלא מטופלים כנדרש, וללא טאבו כנדרש.
    גם הבית שאני גר בו 6 דיירים בקרית חיים, שכונה של חיפה, הבנייה הסתיימה בשנת 1990, היום זה 32 שנים, ללא טאבו.
    עבירות הבניה נוצרו עם הזמן והיום לא נראה שיהיה טאבו.
    בעיריה אין מישהו שבאמת איכפת לו.
    לעיריה כואב רק שמישהו חייב כסף, זה יש טיפול מידי.
    כל השאר לא ממש מעניין מישהו בעיריה.

    1. נשמע נורא תמוה אמר/ה

      מצד אחד "העירייה כואבת רק כשמישהו חייב לה כסף",
      מצד שני 20 שנה לא שילמו ארנונה…

  21. שירה אמר/ה

    ישראלים יקרים, במציאות של היום כל אחד מרשה לעצמו לשפוט אחרים לפי איך שהוא רואה את הדברים לנכון ויותר מזה מרשה לעצמו ללכת ולהתסיס אנשים אחרים כדיי שדעתו תצבור כמה תגובות אוהדות מאנשים שגם הם לא מבינים בכלל את הסיטואציה עצמה. משתפת שאני חד הורית שאחריי 11 שנים של השכרת דירות הגעתי למצב שאני חיה במבנה נטוש ללא מים או חשמל מזה 4 חודשים, לא מאשימה אף אחד חוץ מעצמי על שהגעתי למצב הזה אבל כאשר זה קרה ופניתי לרשויות ולרווחה התשובות והאפס מענה לעזרה אפילו בסל מזון פשוט שביקשתי היה אפסי!! ככה שאם הרשויות היו מתפקדות בבסיס שלהן והמדינה הייתה יודעת לתמוך בחלשים כנראה שלא היינו נדחקים לשוליים יותר ממה שכבר אנחנו שם, ברמה שאפילו ניצולי שואה צריכים את התרומות של העם כי המדינה לא מטפלת בהם למרות שבזכותם אנחנו כאן! אני לא בקיאה בפרטים של המשפחה הנ"ל אבל יכולה להגיד בביטחון מלאשאם הייתה להם את האופציה לחיות בבית עם חשמל ומים זורמים ועדיין לשים אוכל על שולחנם בכבוד הם היו עושים זאת, אך לפעמים בחיים צריך לעשות בחירות קשות ולוותר על דברים שאחרים לא יבינו איך זה אפשרי, אך תזכרו שאתם לא במצב של האחר כדיי להבין את הבחירות והוויתורים שהוא עשה.

    1. שירה יקרה, אמר/ה

      רבים מדברייך מוכרים לי,
      אבל לאו בהכרח כולם מסכנים, אומללים או חסרי ישע.

      אל תשליכי את מצוקתך על הסיפור הזה כשם שאת מבקשת מאחרים לא להשליך את חוסר סבלנותם.
      בסופו ולעניינו של דבר – מגורים באופן כזה מסוכנים לכולם ללא יוצא מן הכלל, הן ברמת הרגולציה ושיתוף הפעולה הקהילתי שנפגע מאיפה ואיפה שכזה והן ברמת הביטחון של כל הדרים בתוך או סביב מבנה שאינו תחת פיקוח הנדסי של העירייה, וכן האלה וכן הלאה.

      יאה לשים לזה סוף כמה שיותר מהר ובצורה הכי הומנית והוגנת שניתן, כי מה שבטוח לא ניתן זה לאפשר לכל אזרח לקבוע תנאיו בשטח. עדיף שהעירייה תתמודד עם דברים כאלה ולא אדם מן הרחוב מול שכנו.

  22. גל אמר/ה

    להוציא טופס 4 בעירייה זה מייאש מנסיון

  23. פלוני פלוני אמר/ה

    מצוקת דיור זכותם לגור! הבירוקרטיה זו ממדיניות של הקומבינות אי שם במשרדי הממשלה והרשויות

    1. זאת לא זכות, אמר/ה

      בבקשה תשכיל בעניין,
      לזכויות יש הגדרה משפטית די ברורה.

      כאן מדובר בבחירה, בין אם מתוך ברירה או בלית ברירה, זו עדיין בחירה, ועם הבחירות האישיות שלך אף אחד לא חייב לזרום.
      אפשר לעזור, כמחווה אנושית ומתוך הבנה אמיתית של מצוקת הדיור שרבים מאיתנו חווים. וגם זה לא חייב.

      אם אמצא לי מחר פינה קטנה וירוקה בין שני בתים באחוזה ואחבר עם מסקינגטייפ ארבעה קירות גבס שקניתי בהום סנטר זו בחירה שלי, לא זכותי.

  24. Bob אמר/ה

    גם ברחוב גאולה 16 יש פסולת בניה שמסכנת את הציבור כירת חיפה לא עושה כלום למה בעל הקרקע מקושר לעסקן בעירית חיפה

  25. איתי אמר/ה

    מה כל כך מפריע לכם? חייה ותן לחיות. אנשים הם אנשים. אין שריפה ואין שום בעיה. רק אנשים שגרים שם. מה כל כך מפריע לכם?

    1. מחר עוד עשרים משפחות עושות את אותו הדבר בעקבות הכתבה הזו, אמר/ה

      ומחרתיים חמישים נוספות.
      אתה מסוגל להסתכל קדימה יותר ממטר? נולדת אתמול? שמעת פעם על הנגב?

    2. איפה אתה גר איתי? אמר/ה

      יש אצלך בגינה מקום?

  26. R אמר/ה

    איזה בכיינים.

הגיבו כאן לכתבה