(חי פה) – התפתחות בנוגע שכונת נאות נבון, הממוקמת במבואות הדרומיים של העיר, סמוך לשכונת נאות פרס. סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה מסרה: "לפני כשלושה חודשים הוצאנו את היתרי הבנייה הראשונים בשכונה. בימים האחרונים חתמתי על היתר חפירה נוסף, וב-6 בינואר 2025 יובאו לדיון בוועדה מרבית המגרשים הנותרים בשכונה".
שכונת נאות נבון תכלול יותר מ-6,000 יחידות דיור, שייבנו בשלבים בשנים הקרובות. לצד בנייני המגורים, השכונה תכלול שדרת מסחר חדשה, מבני ציבור, מוסדות חינוך ותרבות, שטחים ירוקים, גני משחקים ופארקים ציבוריים. 1,200 יחידות דיור מתוך הפרויקט ייבנו על ידי חברת שבירו. במתחם הראשון שבבנייה, הדירות כבר משווקות עם התחייבות לסיום הבנייה בעוד כשלוש שנים, בפברואר 2028.
היתרי בנייה ראשונים
בחודש יולי חתמה שרית גולן שטיינברג, סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה, על היתרי הבנייה הראשונים בשכונת נאות נבון, הכוללים הקמת 553 יחידות דיור ראשונות בפרויקט. כחודש לאחר מכן התקיים מפגש שיתוף ציבור, במהלכו זוכי תוכנית "מחיר למשתכן" קיבלו מידע מפורט על לוחות הזמנים הצפויים לפיתוח השכונה.
על שני מגרשים
הדירות החדשות ייבנו על שני מגרשים – האחד ברחוב רח' ישעיהו (שייע) שווגר, עליו יוקמו 9 מבני מגורים, חלקם במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן", כאשר מתוכם 8 מבנים ייבנו בבנייה רוויה מרקמית בני 8 קומות ומבנה אחד בן 25 קומות, 2 קומות חניה תת קרקעית, מרתפים ומחסנים.
על המגרש השני בפרויקט, הממוקם ברחוב הרב בנימין זאב בנידיק, ייבנו תשעה מבני מגורים במסגרת מכרז "מחיר למשתכן". הפרויקט יכלול שמונה מבנים בבנייה רוויה מרקמית בגובה שמונה קומות, לצד מבנה רב-קומות בן 24 קומות, אשר ייבנה מעל שתי קומות של חניון תת-קרקעי משותף. בנוסף, יוקמו בפרויקט 600 מ"ר של שטחי מסחר, שישרתו את תושבי השכונה ויעשירו את חוויית המגורים.
התחייבות לפברואר 2028
אפיק לגזיאל, המשווק של שבירו בחיפה, מציין כי שיווק הדירות בפרויקט כבר החל, והדירות הראשונות צפויות להיות מוכנות בעוד כשלוש שנים. "חברת שבירו קיבלה את ההיתרים הראשונים בשכונה," מסביר לגזיאל, "הבנייה שלנו ממוקמת בחלק הדרומי והשקט יותר של השכונה. במסגרת הפרויקט אנו בונים שמונה מתחמים הכוללים כ-1,200 יחידות דיור. עד כה שני מתחמים קיבלו היתר בנייה, והבנייה בפועל החלה לפני כחצי שנה עם קבלת ההיתרים. כיום אנו נמצאים בשלב המכירה המוקדמת."
לדבריו, במתחם הראשון, שכבר משווק, ייבנה מגדל מגורים בן 24 קומות ושמונה בנייני בוטיק בגובה שמונה קומות כל אחד. "התחייבותנו לקונים היא למסירת הדירות בפברואר 2028," מסכם לגזיאל.
השכונה הזאת נאות נבון שייכת לטירה מאשר לחיפה שמעתי גם יהיה כביש חדש פתוח לטירת הכרמל השכונה מחוברת יותר לטירה מאשר לנאות פרס 70 אחוז למשתכן הקבלנים חוגגים רכשו שטחים בזול ממש בזול טוחנים את הקונים הפרטיים למשתכן זה נהדר עיסקה מעולה לפרטי זה להרוג את הקונים בחסות המדינה מעניין מה יהיה שם גם מגרש גם מלא דירות צפיפות בטוח
אני מציע לכל תושבי השכונה העתידיים להגיע לתושבי גבעת זמר שגרים כבר מעל שנה באתר בנייה – שיימשך עוד 3 שנים. אתמול הייתה ישיבת מועצת העיר להארכת התקשרות עם חברת ניהול, שדיווחה באופן גלוי וברור שהעירייה לא התנהלה בצורה רצינית עם תוכנית עבודה שבה מקדימים את התשתיות להיתרים כמו בכל שכונה בישראל ומה שקרה זה "נוצאה סיטואציה" שאנשים נכנסו לגור ויש סביבם עכשיו 3 שנים הבאות חפירות לתשתיות ביוב מים חשמל.
אני מציע לכם להתכונן שכל האזור הזה נאות נבון יהיה אתר בנייה לפחות עד 2030 קרי 5-6 שנים קרובות. אל תסמכו על העירייה מבחינת מבני חינוך – גנים, בתי ספר (דברו עם תושבי נאות פרס ליד או תושבי גבעת זמר ותבינו מהר מאד). תתארגנו לפחות עד 2030 בלי להסתמך על מעבר לנאות נבון או בידיעה שלא יהיו בה את התשתיות שאתם מצפים להן.
מי שרוצה מוזמן להאזין לישיבת מועצת העיר כאן באתר בסעיף הארכת חוזה חברת בונה טל לעוד 3 שנים עקב הבלאגן בפיתוח תשתיות בגבעת זמר (שכונה שהחלו להכין אותה 5 שנים קודם)
ביי ביי חיפה, היה טוב
נראה מכוער. למה במרכז יש מגדל?
עבודה יפה, אך יחד עם זאת ישנו קושי עצום שמתעלמים ממנו לחלוטין, ואף גוזרים על ענף הבטון קשיים.
ייצרנים היום לא עומדים בביקושים הקיימים.
הולכים להגדיל בעוד כ 5,000 יח"ד בטווח. מיידי, דבר שיגדיל עומס על הקיים.
משמעות הדבר שמשך הביצוע יגדל וזה יוביל להתייקרות בעלות הביצוע דבר שיושת על הלקוח הסופי
סוף מעשה במחשבה תחילה.. עיירית חיפה, נקודה למחשבה
שכונה שלמה שהיא אתר בנייה עד 2040 עד שיבנו מבני ציבור ויסיימו גנים ואת כל המגרשים שיתעכבו זה יהיה אתר בנייה ענק. לגור בתוך אתר בנייה של לא איכות חיים תשאלו את תושבי גלי כרמל בטירת הכרמל שסבלו 10 שנים לחיות ככה ועוד לא רואים את הסוף כי יתחילו פינוי בינוי לידם ועכשיו בונים במקום המפעל בטירת הכרמל וכל האבק עף לתוך המגדלים
שרית גולן שטיינברג מאכזבת ושותפה על מלא עם יהב בהרס העיר. כבר עשרות שנים העיר האומללה הזו במאזן הגירה שלילי. אני מכיר אישית כמה אנשים שעזבו את העיר בגלל שהשכונה שלהם הפכה לאתר בנייה על סטרואידים. רעש, אבק בכמויות ושאר ירקות. כולנו משלמים 'מס קבלנים' כשמגיעה משאית בטון לאחד ממאות אתרי הבנייה בעיר וסוגרת את התנועה מתי שבא להם, איפה שבא להם ואיך שבא להם.
משהו יקרה!
המלחמות עם האויבים מיבחוץ ילכו ויתעצמו ואצל רוב אנשי ההתחדשות העירונית משהו ימות. או מוות פיזי או פציעה ונכות לכול החיים או פשיטת רגל או שזה יקרה למישהו מקרבה ראשונה ויהרוס להם את החיים או פירוק המשפחה וגירושים/פרידה וזה יקרה לרוב אלו שרוצים התחדשות עירונית מבין הדיירים ומבין היוזמים כולל שופטים ועיתונאים וראשי עיריות ואנשי וועדות לעניין הזה.
אני מאמין שאלוהים לא יתן להם להשמיד פשוטו כמשמעו את המדינה ולא יאפשר פיצוץ אוכלוסין במדינה ובמקום רצונם בפינוי בינוי יהיה "פינוי-פינוי" , דהיינו , פינוי גופות ופינוי הריסות . רק משהו קולוסאלי עד כדי אפוקליפטי יעצור אתה ריצת העמוק של רוב יהודי-ישראל מלהשמיד את המדינה!!!
שכונה יפה מאוד בעיר חיפה.חג חנוכה 🕎 שמח.
הפכת ליחצן. בעוד 20 שנה אחרי שהאבק יתפזר מבני הציבור לא יוקמו בזכות העירייה והשכונה
תיהפך לשכונת סלמס.
אז בשביל מה צריך את המפלצת ששמה "מורדות לינקולן" ?
לאאאא תעשו טובה תפסיקו עם זה תנו לחיפה להישאר עיר יפה בלי מלא אנשים אנחנו לא צריכים את ירושלים ותל אביב בחיפה טוב לנו ככה
למשתכן