שנת בחירות זו הזדמנות נהדרת לאבק ולעשות "פינישים" אחרונים לחליפות המתמודדים, ולהעלות נושאים ותכנים שנשארו בגדר אמירות, הבטחות ו"תכניות מגרה" בפוטנציה, עד לבחירות הבאות.
לאחרונה קיימת התעוררות של מתמודדים שמנצלים אירועים ומפגעים משמעותיים לתעמולת בחירות לראשות העיר חיפה, כדוגמת הקיר התומך שקרס לאחרונה ברחוב יד לבנים בחיפה.
זוהי גם הזדמנות להעלות גם את הדיון לגבי עתידו של מבנה הקזינו בשכונת בת גלים ועוד מבנים נוספים שכאלה בחיפה ושכונותיה.
דחיית התכנית להקמת מלון במקום בנין הקזינו
בסביבות אוקטובר 2017, ועדת הערר לתכנון ובנייה קיבלה את הערר שהגישו חברי המועצה אביהו האן וירון חנן מסיעת הירוקים של חיפה ולכלול את מבנה הקזינו שנבנה מחדש בשנים 1999-2000 תחת קטגוריה והטבות בניה למבנים של תמ"א 38 (מבנים שנבנו לפני 1980).
ההצדקה לערר הייתה כי הבנייה המחודשת של המבנה אינה עומדת בקטגוריה של מבנים שנבנו לפני שנת 1980, למרות טענת היזם כי המבנה המחודש שהתרחש משנת 1999 עשה שימוש בחלקים קיימים של המבנה המקורי שנבנה לפני 1980.
כך, לבסוף, התכנית לבנות בית מלון במקום מבנה הקזינו בבת גלים נדחתה. טענתו של יו"ר סיעת הירוקים, מר אביהו האן, על העירייה לקנות ולשפץ את מבנה הקזינו ולהפוך אותו למבנה ציבור לטובת תושבי בת גלים וחיפה כולה.
קצת היסטוריה למבנה הקזינו
בניין הקזינו המפורסם שבשכונת בת גלים מהווה נקודת ציון אדריכלית בלב השכונה. הוא ממוקם במוקד משיכה ותיירות של העיר – בקצה שדרת עצי דקל הוושינגטוניה, אשר תוכננה ע"י האדריכל ריכרד קאופמן בשנת 1921 בתקופת הבריטים. המבנה אמנם מכונה "קזינו" אך מעולם לא הייתה בו פעילות שכזו. בשנות ה-30 וה-40 של המאה הקודמת פעל המקום כמרכז בילוי, ולאחר קום המדינה שימש כאולם אירועים, כך עד לשנות ה-70. רבים מתושבי השכונה זוכרים בהתרפקות נוסטלגית את המפגשים שהתרחשו במבנה ואת ברכת בת גלים שהיתה בסמוך לו.
המבנה שנרכש ע"י יזם משנות ה-80 עבר תהפוכות תוך ניסיון שחזור, הריסה ובניה מחדש, והתוצאה הנוכחית אותה אנו רואים כיום, היא "פיל לבן" משנת 2000, שלד סגור ומוקף בגדרות תיל, שמטרתן למנוע כניסת זרים, עליו כתובות גרפיטי והזנחה מתמשכת וכואבת.
רעיון הקמת מלון נהדף וטוב שכך, ראו דוגמת קומפלקס המלונות לאונרדו פלאזה ובניין דירות הנופש שנבנו בחוף מרידיאן. עצם קיומם מהווה מפגע והפרעה לקו החוף הראשון הייחודי שקיים. בניית מלון בנקודה הכי מזוהה עם המקום תהווה הפרעה בוטה לשקט החזותי ולאופי הייחודי הקיים.
תושבי בת גלים ישמחו ויברכו על הרעיון של מר אביהו האן, לרכוש ולשקם את בניין הקזינו ולהפכו למבנה ציבור בעל משמעות עבור תושבי חיפה ובת גלים, ולכלל המבקרים והאורחים במקום.
אחד הדברים הכי נכונים היא להוריד כבר את המבנה הנטוש הזה שעומד כמו גוש בטון שמכער את השכונה הזו, ברגע שיורידו אותו כל הים יפתח למראה שד' בת גלים , כיום יושבים המון תושבים ומבקרים בדשא בשד' בת גלים ואם המבנה הזה לא היה כל הים היה פתוח אל מול השדרה ..
בת גלים היא פשוט הפספוס הגדול של העיר הז. הזנחה נוראית, אפס השקעות, בכל העולם רובעים ליד הים מטופחים ומושקעים, לאורך הטיילת היו צריכות להיות מסעדות , ברים , תראו בפאפוס בקפריסין איזו טיילת כייפית.
לשמר הבניין. בוקר טוב ושבוע טוב
אביהו האן שנלחם בבזן הוא בכלל עובד של חברת חשמל המזהמת בחיפה , תחשבו על זה
תחשבו על זה דו פרצופיות במיטבה
ממצע הבחירות של אחד אביהו האן:
"תיירות ותרבות: בתחום זה האן מתחייב לפעול לפיתוח התיירות בעיר ולהקים מרכזי תרבות בילוי, פנאי וספורט."
בפועל האן פועל נגד התיירות…
תושבי חיפה לא יתנו לדפוק אותם פעמיים רצוף.
לדעתי עדיף להרוס את המבנה ולהחזיר לתושבים את החוף. כמו כן לבנות את הבריכה וכל השירותים סביבה.
מה זה להרוס? זה שלהם?
העירייה בשביל להרוס תצטרך ראשית לקנות את זה מהבעלים בעשרות מיליוני שקלים בטח ,וכל זה מכספי ציבור שלנו.
אין שום סיבה לבזבוז המשווע הזה.
ממה שסיפרו לי ותיקי בת גלים בקזינו המקורי קומת הקרקע הייתה שייכת לציבור ובה מלתחות וחדרי אחסון לבריכה.
לא ברור איך לעיריית חיפה אין חלק בבעלות על הקזינו כי אותה קומה ציבורית הייתה שייכת לעירייה בבניין עד שנסגרה הבריכה.
שווה בדיקה על ידי מהנדס העיר.
אם תל אביב יכלה להעיף את הדולפינריום ולפתוח את החוף הזה לציבור אז זה בדיוק מה שחיפה צריכה לעשות עם הקזינו.
ללמוד בדיוק מה שעושה תל אביב בחוף הדולפינריום עם חוף חדש ומבנה שירותים תומך לידו וזה בדיוק מה שחסר בחופי בת גלים. לקחת את התוכנית של תל אביב ולעשות העתק-הדבק עם הזזת שובר הגלים בבת גלים להגדיל את חוף הרחצה עוד 50 מטר דרומה.
כל יזם שיבוא עם הצעה לגדר הפרדה 4 מטר גובה מול הטיילת להפיכתו למוקד חינגות וחאפלות נוסח כמו מה שקרה עם יטבתה בעיר והמבין יבין – ייתקל בהתנגדות כל תושבי השכונה.
תזכורת זה מבנה שנבנה לא 100 מ' או 300 מ מהחוף אלא ממש על קו המים וגוזל שטח חוף יקר ששייך לכלל הציבור. היום כבר יש חוקים לבנייה על קו המים מה שצריל לקרות לפי חוק החופים זה להעיף את הבומבה המיותר הזה ולבנות דק כמו בנמל תל אביב והגדלת חוף הרצחה. גם "הקזינו" בחוף תל אביב נהרס ואף אחד לא מתגעגע לבניין.
רעיון מצוין ועדיף מבנין נטוש
בחלק גדול מהמקרים פרוייקט פינוי בינוי מאפשר לעשות סדר בפריטים שבתכולת הדירה וכן להפיק רווח אלטרנטיבי מהחפצים שאין בהם עוד צורך. הדבר נכון בעיקר בדירות של אנשים מבוגרים. ככל שיש בדירה פריטים ישנים כמו תקליטים, ספרים, עיתונים ישנים או כל פריט משנות החמישים, יש מצב שמדובר על פריטי אספנות בעלי ערך כספי. אם אתם רוצים לדעת כיצד להעריך את תכולת הדירה באופן עצמאי חפשו בגוגל "פינוי דירה יוסף האוסף" וקבלו מאמר מדוייק שמסביר איך לעשות זאת.
לא מבין מדוע מפריע למישהו שהמבנה יחזור לשמש כאולם אירועים. בסוף שנות הששים הייתי שם בחתונה של זוג חברים והיה כיף. ומלון יכול לתחזק המבנה וגם להפעיל אולם אירועים. וחניה ניתן לעשות בשטח של הבריכה לשעבר העומד שומם, שהבריכה מזמן כבר לא קיימת בו ויכול לשמש חניה לציבור לא רק למלון וגם אפשר לארגן עוד רצועת חוף פתוחה לציבור לא לרחצה אלא לצפייה לים ולדייגי חקה. והסיבה שהמבנה ששופץ על פי מבנהו המקורי לא הפך למבנה חי שונה לגמרי. בזמנו המבנה נרכש על ידי מיליונר יהודי מרוקאי. לקראת סיום השיפוץ אירע תקלה, המיליונר נאסר במרוקו בטענות של שוחד ונכנס מספר שנים לכלא שם. רק לאחר שיחרורו הבנין עבר ידיים לאחרים וזה המצב כיום
שאפו על המאמר
מאיר העיניים !!!
ועוד יותר על ציורי האווירה הנפלאים
בבת גלים המתחדשת !
💐🪬🧿🪬💐
ראוי לציין את אביהו האן וירון חנן בשלט בגודל נאות שיקבע לקירות חורבת הקזינו. ראוי שכל הציבור ידע ויזכור וינצור לליבו לעד – את צמד חברי המועצה אשר בזכותם לא נהפכה החורבה למלון מושך קהל.
והמסקנה לעתיד – אף פעם אל תפתח חזית מול מי שחזק ממך כלכלית.
ברור היזם רק רצה להוסיף איזה 5 קומות מעל, ולהכריז תמא 38 כדי לא לשלם היטלי השבחה. ולהפוך את שאר השטח לחצר ארועים עם גדר של 4 מטר שלא יפריע הציבור בטיילת … בקטנה.
אם כבר מגיע פרס לחברי מועצה כאלו שדואגים לאינטרס הציבורי ולא רק תאבת הבצע של יזם.
לכן ראוי היה לציין בשלט גדול על הבנין את שמות שני חברי המועצה אביהו האן וירון חנן.
כך כל אחד שעובר במקום ידע ויוקיר את מי שעצר את הפיכת הקזינו למלון.
לא כל יוזמה שמרוויחים ממנה כסף היא פסולה. תחשבו כמה היה מרוויח הציבור מהמלון.
איך נצביע לאביהו האן כמו שאתה מציע אחרי שראינו אותו מפגין בחודש מרץ בועידת המפרץ מול שרי הממשלה והרפורמה המשפטית? מעבר לזה שחצי עם חושב אחרת ו64 מנדטים מאחרי הממשלה הזו יש פה מעשה פוליטי לא נבון כי מי שרוצה להבחר להיות ראש עיר צריך קשר טוב עם השלטון בירושלים ב4 שנים הקרובות.
לגבי הקזינו ,וזו דעתי האישית,מוטב שיחוזק,יטופח אך ימשיך להיות אתר שימור היסטורי ריק שימשיכו להביט עליו מהטיילת.
זה בכל אופן עדיף מהצעות כמו מלון או מסעדה כמו בסוף הטיילת שתמשוך אליה מאות רכבים ורעש ותפגע בצביון הפסטורלי והמיוחד בקטע הטיילת הזה.
המבנה הריק, משמש עדות חיה לימיה הקודמים של השכונה ולהיסטוריה המפוארת של השכונה הזו.
למה שישאר ריק? למה שהערייה לא תרכוש ותשץמש בו לטובת הציבור?
תיקון טעות:איך נסכים ,לא איך נצביע
יש כזו דיכוטומיה בין התמונות המשדרות צבעוניות ואופטימיות לבין גוש הבטון האפור הנטוש עשרות שנים שחוסם את שדרות בת גלים.
לאור הקירבה לים הרועש וגלים גבוהים אין שום היתכנות לבית מלון.
צריך לרכוש את המבנה. תהקים מחדש את בריכת מי הים ולידה לעשות ממנו מבנה פתוח לציבור עם כמה מסעדות וגלידריות שיעשו שימוש בחלק עם מרפסת רחבה פתוחה לשבת לידן או על הגג ולצפות אל הים והבריכה.
מגיע לנו להינות מחיפה ולא רק לסבול ממפגעים בקו החוף.
ככל הידוע לי -דודה של אמא שלי-צציליה שפיצר(שגרה מול הבריכה)אפתה עוגות חתונה לזוגות שנישאו בקזינו בסביבות שנת 1939.אמא שלי(חנה שפיצר, בזמנו) שעלתה לארץ בשנת 38 בהיותה בת 13 הביאה לפחות עוגה אחת מהבית לקזינו.
כתבה מעניינת ונוגעת גם בלב מי שאינו בת גלימי..
הגיע הזמן לנצל את האוצר הזה שנקרא בת גלים ולהפוך אותו לריביירה של חיפה.עתיק וחדש ,ים וטיילת -הכל בה.
ליצור מקום נעים לחיפאים ולתיירים ולא עזובה ולכלוך שממש בושה להביא לשם אורחים מחוץ לחיפה .
מקווה שראש העיר הבא ידאג לזאת.
הציורים פשוט תענוג-כל הכבוד יוסי לובסלקי
מה הבעיה שיהיה שם מלון? כל דבר עדיף על המבנה העצום הכעור שפוצע את העין לכל התושבים והתירים שמגיעים למקום.
דבר שני, מרגיש שהאתר הזה הפך לכלי יחצנות פוליטי בזמן האחרון, לא נעים לקרוא כתבות שכל מטרתן ניסיון לאזכור פולטקאים מקומיים להשגת קולות לקראת הבחירות המתקרבות.
מבנה "הקזינו" וחירבת הבריכה
שעל ידו הם 2 "פילים לבנים"
בני יותר מי 50 שנה. פעם חיפה
התפארה בהם, עכשיו הם בושה
לחיפה ולהנהלת העירייה לדורותיה.
כמה שיותר מהר ישפצו אותם ויוחזרו
לשימוש הציבורי יותר טוב.
מסכימה עם כל מילה. הלוואי שהמבנה היחודי הזה ישוקם וישמש עבור הציבור בלב שכונה קסומה. וחבל שהעיריה לא שוקלת לשפץ את הבריכה הזכורה לטוב. מלבד בריכת מכבי בכרמל, לא נותרו בעיר בריכות ציבוריות. גם הבריכה ברחוב הפועל נסגרה לפני שנים רבות ואין לה זכר.
את המבנה יש להוריד, לאפשר מבט מהשדרה לים. לא מבנה ציבור ולא מלון ולא כלום – פשוט להחזיר את החוף לציבור, לו שייך החוף.
למה הרסו את בריכת בת גלים? היתה בריכה אולימפית המים היו מי ים שירתה את התושבים שהגיעו בשמחה למה הרסו אותה?
לשמר הבניין, לא להוסיף ולא לגרוע. להקדיש היעוד לתושבי העיר ולמבקריה
בנוסף לציין שאם משפצים במסגרת תמא 38 העיר לא מקבלת היטלי השבחה של מיליונים.