תושבי שכונת שמבור-מרגלית מתארגנים למנוע תוכנית בנייה וכבישים

גם ואדי אזוב בסכנה: תושבי שכונת שמבור-מרגלית מתארגנים למנוע תוכנית בנייה וכבישים במורדות רחוב מרגלית:

עשרות תושבי רחובות מרגלית ונתיב אופקים בשכונת שמבור הקימו ועד משותף לפעול לביטול תוכניות בנייה של שכונה בגבעת אהרון במורד רחוב מרגלית, חלק משלוחת נחל אזוב. התוכנית שאושרה תוסיף כביש ראשי המתחבר מקצה רחוב רות בשכונת כרמליה, ממשיך מתחת רחוב נתיב אופקים בגשר אל השכונה המתוכננת ובגשר נוסף מעל הואדי מתחבר אל קצה רחוב הרופא באחוזה.
על פי תוכניות מתאר חפ/229 שאושרה וחפ/229/ה – שונה יעוד הקרקע בגבעה לבנייה נוספת כאזור מגורים א'. הקרקע מורכבת משתי יחידות,
חלקה בשטח 50 דונם וחלקה צמודה בשטח 9 דונם. חברת פסגת מרגלית ייזום בע"מ החלה בחודשיים האחרונים בנסיונות לגבש קבוצת רכישה לאחר שרכשה מחברת שיכון ובינוי אופציה לקניית חלקת הקרקע הגדולה בשטח 50 דונם. את החברה הקימו רובי קפלן מתיווך בראל נכסים בזכרון יעקב ועו"ד אייל גונן ממשרד עורכי דין יריב גונן ושות'. הדמיית התוכנית – משרד צמיר אדריכלים. טרם אושרה תוכנית מפורטת להוצאת היתרי בנייה והתהליך אמור לקחת להערכת היזמים עוד מספר שנים. תוכנית בנייה קודמת בשטח הגבעה סוכלה עקב בעיית ציר גישה בודד לשטח הגבעה מרחוב מרגלית ופסילת הגישה מרחוב מרגלית. עם הפקדת תוכנית המתאר של חיפה התושבים מתכוונים להגיש התנגדויות בדרישה לביטול תוואי הכביש והגשרים המתוכננים בשטח הואדי לאור הפגיעה הנופית והאקולוגית הקשה בואדי ובשכונה. התושבים טוענים כי הבניינים והכביש יחייבו הקמת קירות ועמודי ענק וחציבה בואדי לגובה עשרות מטרים עקב הטופוגרפיה התלולה של הגבעה, דבר שהיזמים מסתירים בשיווק המגרשים לבנייה. תושבי רחוב נתיב אופקים טוענים כי זהו כביש ראשי שמתוכנן בצמוד לחלונות הבתים כלפי הואדי באזור שיועד בתוכניות הפיתוח של 'שיכון הקצינים' כשטח טבע פתוח. בניית השכונה תחייב כניסה ויציאה של מאות כלי רכב נוספים דרך ומתוך שכונת כרמליה, שכבר סובלת מעומסי תנועה.

אתר המאבק הציבורי בתוכנית "פסגת מרגלית"
http://ezov.wordpress.com

תוכנית פסגת מרגלית ותוואי הכבישים והגשרים המתוכנן בנחל אזוב:

[url=http://imageshack.us/photo/my-images/708/plotsaturatingforsaleha.jpg/:pbrel77a][/url:pbrel77a]

[url=http://imageshack.us/photo/my-images/407/plotsaturatingforsaleha.jpg/:pbrel77a][/url:pbrel77a]

[url=http://imageshack.us/photo/my-images/444/22644555.jpg/:pbrel77a][/url:pbrel77a]

תוואי הכביש הראשי ואזור הבנייה המתוכננת
[url=http://imageshack.us/photo/my-images/687/plotsaturatingforsaleha.jpg/:pbrel77a][/url:pbrel77a]